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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Vénissieux (69200)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Vénissieux (69200)
255 000 €

Appartement 3 pièces Vénissieux (69200)

Votre agence Stéphane Plaza immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique T3 de 69,34 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et très bien entretenue de 2019. Le bien est idéalement situé à moins de 10 minutes à pieds du métro D (Gare de Vénissieux), 7 minutes à pieds du tram T4 (Croizat - Paul Bert), groupe scolaire au pied de l'immeuble. Offrant un cadre de vie privilégié, ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² donnant accès sur un balcon, une cuisine ouverte équipée, d'une partie nuit comprenant deux chambres, une grande salle de bains et un WC séparé. Un grand garage fermé en sous-sol est disponible en sus pour 25 000€. - Pour plus d'informations : Matthieu BATTAGLIA 006 42 15 29 83 - ou mbattaglia@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 34 lots - 20 lots d'habitation, pas de procédures en cours. Charges courantes annuelles : 2 712€ Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème : Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2712.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 480 et 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 96 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 34
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 712 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 3 696 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : A1796MBA-2
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME agence immobilière Lyon 7 (69007)
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME

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