Vente appartement 3 pièces 43 m² Valras-Plage (34350)

149 000 €

-6 %

T3 lumineux avec loggia plein sud, à deux pas de la mer et du port !

Découvrez cet appartement t3 idéalement situé à valras-plage, dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques pas du port, de la mer et du centre-ville. Niché au 2ème étage d'une petite résidence sans ascenseur, cet appartement lumineux d'environ 50 m² saura vous séduire par sa configuration et son exposition idéale. Points forts : séjour spacieux de près de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. une loggia ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas. deux chambres, dont une équipée d'un placard pratique pour le rangement. une salle de bain fonctionnelle avec wc séparé pour plus de confort. à proximité immédiate des commodités, plages et du centre animé de valras-plage, tout en profitant de la quiétude d'un environnement paisible. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour vivre à l'année, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur à deux pas de la mer et de la vie locale, contactez moi au 06 84 33 54 74 réf 1530. Declic immo 34 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de cros sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - ei - rsac n° 920 101 730 ville du greffe : beziers bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 615 . Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 par an. Surface carrez : 43.13 m² surface carrez : 43.13 m² réf 1530. Declic immo 34 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de cros sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - ei - rsac n° 920 101 730 ville du greffe : beziers.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Ensoleillé
Calme
Belle vue
Orientation sud
Pièces: 3 pièces
2 chambres
Salle de bain
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Surface carrez : 43 m²
Environnement: Environnement : village, mer
Orientation : Sud /nord
Secteur : DECLIC IMMO 34
Etat: Etat general : Bon état général
A proximité: Proximité : centre ville, commerces, plage, port