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Appartement 3 pièces à vendre à Valenciennes (59300)

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38 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

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Le marché immobilier à Valenciennes en un coup d’œil

Prix moyen au m²
2 405 €/m²
pour un appartement à Valenciennes
Évolution sur 1 an
-0,7 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
126
biens à vendre sur la commune
Loyer moyen au m²
16 €/m²
pour un appartement en location

Le marché immobilier à Valenciennes

Immobilier Valenciennes (59300), les chiffres clés de 2025

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En 2025, le marché immobilier de Valenciennes reste dynamique et accessible, avec des prix autour de 1 900 à 2 700 €/m² et des loyers moyens de 10 à 13 €/m². Ville moyenne attractive, portée par les étudiants et les salariés, elle offre de belles opportunités d’achat, de location et d’investissement.

À propos de l’achat d’appartement 3 pièces à Valenciennes

Appartement 3 Pièces à vendre à Valenciennes (59300) : découvrez les 38 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 38 annonces disponibles à Valenciennes, issues du stock actuellement publié.

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Questions fréquentes sur l’achat d’appartement à Valenciennes

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 38 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.