Appartement 3 pièces à vendre à Tours (37)

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : * RARE À TOURS ! – Appartement lumineux proche place plumereau * Situé à deux pas de toutes les commodités, cet appartement traversant et lumineux, niché au 4ème et dernier étage d’un immeuble récent avec entrée sécurisée et interphone, offre une belle vue dégagée sur les toits de Tours. Dès l’entrée, un bel espace équipé d’un placard dessert les différentes pièces de l’appartement : le séjour-salle à manger, spacieux et agréable, qui bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les toits, la cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée pour un confort optimal, et enfin une première chambre lumineuse. Un couloir mène ensuite à la seconde chambre, avec placard, la salle d’eau, moderne et fonctionnelle, et les WC indépendants équipés d’un système japonais. Atouts supplémentaires •Cave privative pour le stockage •Porte d’immeuble neuve et sécurisée •Boîtes aux lettres neuves •Rénovation prochaine de la cour de la copropriété Cet appartement allie confort, modernité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou une colocation. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de type T3, à seulement 5 minutes des transports en commun vous pourrez vous déplacer facilement et rapidement dans la ville et aux alentours. Avec ses 62 m², cet appartement offre un espace de vie agréable. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble sans ascenseur, il propose une entrée avec placard, un séjour, une cuisine attenante à un débarras ainsi que deux grandes chambres disposant chacune d'un placard, une salle d'eau, et une cave. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et le chauffage. Nombreuses places de parking (parking libre) DPE E : Estimation des coûts annuels d'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 110€ et 1 540€ Un conseil, n'attendez plus pour le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2248.00 euros.

Situé à Tours Nord dans une résidence récente et sécurisée. Appartement T3 d'environ 68 m² avec deux terrasses. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, WC séparés. Une place de parking en sous-sol. Vendu avec locataires en place, loyer 663 € HC.