Appartement 3 pièces à vendre à Tours (37000)

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Appartement 3 pièces à Tours avec Balcon Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d’un charmant appartement de 75.16 m² environ idéalement situé au 3ème étage et exposé plein Sud Cet appartement offre un espace de vie lumineux avec un salon accueillant qui s’ouvre sur un magnifique balcon parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Vous trouverez également deux belles chambres offrant intimité et tranquillité. Un parking est inclus avec l’appartement pour un stationnement facile et sécurisé La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d'emblée par son cachet : architecture très travaillée, matériaux de qualité et originalité de sa coursive extérieure. Prestation : Jardin signature (on vise la reconnaissance Jardin de Noé), Venelle traversante proposant un cheminement piétonnier arboré favorisant les mobilités douces et de généreux espaces verts conçus par un paysagiste, Bâtiments bas carbone. Sécurité : Des accès surveillés par des caméras, sans augmenter vos charges. Accès : À 8 min en voiture de la gare, À 200 m de l'arrêt de bus 'Général Renault', À 10 min à vélo du coeur de ville de Tours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Appartement 3 pièces en duplex à Tours avec jardin privatif ! Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d’un charmant appartement en duplex de 69.52 m² environ idéalement situé en rez-de-chaussée Cet appartement offre un espace de vie lumineux avec un salon accueillant qui s’ouvre sur votre jardin privatif parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Vous trouverez également deux belles chambres à l’étage offrant intimité et tranquillité. Un box est inclus avec l’appartement pour un stationnement facile et sécurisé La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d'emblée par son cachet : architecture très travaillée, matériaux de qualité et originalité de sa coursive extérieure., Prestation : jardin signature (on vise la reconnaissance Jardin de Noé), Venelle traversante proposant un cheminement piétonnier arboré favorisant les mobilités douces et de généreux espaces verts conçus par un paysagiste, Bâtiments bas carbone. Sécurité : Des accès surveillés par des caméras, sans augmenter vos charges. Accès : À 8 min en voiture de la gare, À 200 m de l'arrêt de bus 'Général Renault', À 10 min à vélo du coeur de ville de Tours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 7 min des Halles à pied, découvrez ce T3 lumineux de 65 m² au 5e étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / salle à manger parqueté ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante orientée avec une loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage gaz, double vitrage PVC et volets aluminium. Inclus : box fermé et cave. Résidence avec parc au pied de l'immeuble, commerces, transports et écoles accessibles à pied. Bien rare en centre-ville avec balcons, box et cave. Chauffage compris dans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1764.36 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, il est situé à proximité immédiate de la gare. Idéalement localisé, ce bien présente un cadre de vie agréable au sein du quartier dynamique et recherché de Velpeau. Appartement de 68 m², situé au 2ème étage, il propose un espace de vie confortable comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Autres atouts : Un garage fermé, une cave et un jardin en commun au sein de la copropriété. Un petit coin de paradis au coeur de ville ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 07 86 74 59 26, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Duplex à rénover au cOEur de TOURS Au cOEur de la magnifique ville de Tours, découvrez ce duplex à rénover, situé au troisième étage d'un immeuble ancien datant de 1920. Avec une surface de 35 m², cet appartement offre un réel potentiel pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Ce duplex dispose de 2 niveaux, offrant un agencement atypique et plein de caractère. Malgré la nécessité de réaliser d'importants travaux pour le rendre habitable, cet appartement offre une belle superficie pour laisser libre cours à votre créativité et imagination. Profitez de cet espace pour concevoir un espace de vie moderne et confortable, adapté à vos besoins et vos envies. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de la ville. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tourangelle tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et dynamique. Si vous êtes bricoleur et recherchez un projet de rénovation pour créer un lieu unique et plein de charme, ce duplex est fait pour vous. Avec un peu d'imagination, d'huile de coude et d'investissement, cet appartement a le potentiel pour devenir un véritable bijou au cOEur de Tours. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel et de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un espace de vie à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant duplex à rénover. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.75€ par mois (soit 873 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 15 / 09 / 2025 au 30 / 11 / 2025 : Jusqu'à 20 000 € de remise (1). Pour vivre ou investir à Tours, découvrez cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad. À 250 m de la Place de la Tranchée, elle profite d’un vaste choix de commerces, de services et de transports dont le tramway A reliant le cœur de ville en 6 min. Au diapason de cette adresse facile à vivre, la réalisation incarne tout le confort de l’immobilier neuf  : jardin intérieur, parking en sous-sol, accès sécurisés, prestations de qualité incluant la domotique… Déclinés du 2 au 3 pièces, ouverts sur balcon, loggia ou terrasse, les appartements séduisent par leurs agencements pensés pour optimiser l’espace et la lumière avec des plans traversants ou des orientations double pour la plupart. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement idéalement situé entre les halles et la rue Nationale, au dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme avec de faibles charges. Il vous offre un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC (possibilité de privilégier un séjour double) et d'une grande cave. Vous bénéficiez également d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet. Proche des commerces et des transports, il n'attend plus que vous. (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros.

Iad france - maud piquenard vous propose : * duplex 3 pièces rénové – quartier febvotte (rue auguste-chevallier) * idéalement situé au coeur de tours, dans le quartier recherché de febvotte, cette maison de ville en duplex, entièrement rénovée, allie charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine aménagée. À l’étage, deux grandes chambres de 15 m² chacune, parquet véritable et belle hauteur sous plafond. Salle d’eau avec fenêtre, wc séparés, exposition ouest. Vendu loué depuis le 16 septembre 2025 (bail nu de 3 ans). Locataires en place : couple avec un enfant – garantie visale. Loyer mensuel : 900 € + 17 € de charges (taxe d’ordures ménagères). Aucun copropriété, aucun syndic, aucune charge collective. Un bien entièrement indépendant, qui offre une gestion simple et directe. Un vrai plus pour un investissement serein et durable. Proximité immédiate du marché, des commerces, des bus et de la future ligne de tram. Accès rapide aux facultés, à tours centre et à la gare. Contactez-moi pour en savoir plus sur ce bien rare, sans équivalent sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose : Appartement lumineux – Quartier Velpeau, Tours Emplacement idéal : à deux pas des commerces, du marché et des transports. Cet appartement traversant et lumineux offre : 2 chambres au calme Cuisine pouvant être ouverte sur le salon pour un bel espace de vie convivial Grande salle de bain Place de parking + garage (valeur 20k €) – possibilité de déduire le prix si vous n’en avez pas l’usage Un bien fonctionnel, au cOEur d’un quartier recherché, parfait pour une vie citadine agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement idéalement situé entre les halles et la rue Nationale, au dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme avec de faibles charges. Il vous offre un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un WC et une grande cave. Vous bénéficiez également d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet. Proche des commerces et des transports, il n'attend plus que vous ! (7.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros.

Iad France - Christine Jouan vous propose : Rare Opportunité - Coup de COEur Assuré ! Tours Centre / Quartier Prébendes Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 57 m² au 2ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Idéalement situé, à 5 min à pied du Jardin des Prébendes, cet appartement vous séduira par son cachet (cheminée, immeuble ancien) et ses prestations. Profitez d'un véritable atout en centre-ville : un jardin privatif pour des moments de détente en extérieur ! Il comprend deux chambres, une cuisine équipée et une salle à manger lumineuse. Son grenier aménageable vous offre la possibilité d'une 3ème chambre en duplex ! Cave et stationnement aisé viennent compléter ce bien. Tout à pied : commerces, écoles, transports. L'emplacement rêvé avec un extérieur ! Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours grammont, dans très bel immeuble ancien, appartement t3 transversant d'environ 78 m², situé au 1er étage et composé : entrée, dégagement placard, séjour côté est, deux grandes chambres 19 et 14 m² côté ouest, salle de bains avec wc, grenier sous combles 11,60 m² carrez.

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : * RARE À TOURS ! – Appartement lumineux proche place plumereau * Situé à deux pas de toutes les commodités, cet appartement traversant et lumineux, niché au 4ème et dernier étage d’un immeuble récent avec entrée sécurisée et interphone, offre une belle vue dégagée sur les toits de Tours. Dès l’entrée, un bel espace équipé d’un placard dessert les différentes pièces de l’appartement : le séjour-salle à manger, spacieux et agréable, qui bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les toits, la cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée pour un confort optimal, et enfin une première chambre lumineuse. Un couloir mène ensuite à la seconde chambre, avec placard, la salle d’eau, moderne et fonctionnelle, et les WC indépendants équipés d’un système japonais. Atouts supplémentaires •Cave privative pour le stockage •Porte d’immeuble neuve et sécurisée •Boîtes aux lettres neuves •Rénovation prochaine de la cour de la copropriété Cet appartement allie confort, modernité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou une colocation. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de type T3, à seulement 5 minutes des transports en commun vous pourrez vous déplacer facilement et rapidement dans la ville et aux alentours. Avec ses 62 m², cet appartement offre un espace de vie agréable. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble sans ascenseur, il propose une entrée avec placard, un séjour, une cuisine attenante à un débarras ainsi que deux grandes chambres disposant chacune d'un placard, une salle d'eau, et une cave. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et le chauffage. Nombreuses places de parking (parking libre) DPE E : Estimation des coûts annuels d'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 110€ et 1 540€ Un conseil, n'attendez plus pour le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2248.00 euros.