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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Tassin-la-Demi-Lune (69160)
427 000 €

Appartement 3 pièces Tassin-la-Demi-Lune (69160)

L'Agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer, au cœur de TASSIN la Demi-Lune, à quelques pas de la Place Pierre VAUBOIN et de sa célèbre Horloge, ce bel appartement 3 Pièces de 69,60 m² profitant d'un balcon de 7,10 m² exposée Sud, au sein d'une future Résidence lotie sur un Parc avec des chênes majestueux aux troncs tortueux, classés et épicéas, pins noirs, érables, merisiers, poiriers à fleurs et autres conifères ou feuillus, sera votre futur lieu de vie, parmi les chants des oiseaux de passage, au fil des saisons. L’Entrée avec placard dessert une Pièce de Vie pleine de lumière à longueur de journée avec ses expositions Sud et Ouest, ouverte sur un agréable balcon de 7,10 m². La partie cuisine sera à l'abri des regards tout en étant ouverte sur le séjour. Côté nuit, deux belles Chambres (12,20 m² et 11,40 m² avec placard) profitent de la vue sur le Parc intérieur. Une Buanderie, une Salle de Bains et des toilettes complètent cet appartement. Garage en sous-sol sécurisé (en sus). Local vélo. Chauffage individuel gaz basse consommation. Autres T5, T4, T3, T2 disponibles. De très belles prestations en feront un bien unique : · Menuiseries extérieures en aluminium · Double vitrage et brises-soleil électriques · Porte palière avec serrure A2P · Carrelage en grés emaillé 60x60 dans toutes les pièces de vie. Placards aménagés avec portes ouvrant à la française · Parquet contrecollé avec plinthes en bois dans les chambres. Epaisseur des cloisons intérieures renforcées : 72mm · Dans la salle de bain / salle d’eau : douche ou baignoire, meuble vasque avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviette, faïence · WC suspendus · En extérieur : sol des terrasses et balcons en dalle carrelée sur plots et applique lumineuse. Du Parc, accès piétons et vélos de la copropriété au parking de l’horloge par un petit portillon. · Compost et potager partagé · Placettes et prairie pour favoriser l’échange entre les résidents · Nichoirs, hôtel à insectes, pierrier… Beau lieu de vie, proche des Tuileries et de ses commerces, des écoles, du Wellness,… En Voiture Bellecour à 15 minutes. Bus : À 2 minutes à pied C21 pour rejoindre le métro D en 10 minutes et Lignes : 55 - 73 - 86 - 98 - 142 Gare d’Ecully-la-Demi-Lune à 6min (à pied) et Gare de Tassin-la-Demi-Lune à 10 minutes. Dossier complet sur demande à Florence REVEL (EI), 06 33 20 46 60. À Saisir ! 427 000 € en Frais de Notaire Réduits.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : NORD-SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 427 000 € (soit 6 188 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1916-334
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