Appartement 3 pièces à vendre à Seyssel (74910)

Non loin de la frontière Suisse, la commune de Seyssel offre un environnement naturel exceptionnel : vous pourrez profiter des paysages de montagnes ainsi que des chemins et sentiers des environs pour y faire des promenades. Tout cela à seulement 45 minutes des villes thermales d'Annecy et d'Aix-les-Bains. Au coeur du village, découvrez Eclésia, une résidence composée de trois bâtiments de trois étages, rythmés par des façades boisées, larges balcons et grandes terrasses, invitant la vue et la lumière des extérieurs à l'intérieur des logements. Profitez d'espaces de vie généreux et lumineux orientés pour le confort d'été afin de bénéficier de la ventilation et du rafraîchissement naturel. Des prestations de qualité agrémentent l'intérieur chaleureux et confortable de ces logements du 3 au 4 pièces. RT 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques pas du Rhône et du centre de SEYSSEL, nous vous proposons à la vente ce beau programme immobilier composé d'un immeuble de 32 logements, du T2 au T4. Ce programme propose de très belles prestations, telles que chauffage via pompe à chaleur collective, isolation par l'extérieur, ascenseur, triple vitrage afin de vous permettre de vous sentir le mieux possible chez vous. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir plus de renseignements sur la localisation ainsi que les différents appartements disponibles à la vente. Référence agence : 3784.

Ce charmant duplex de 61,45 m², situé proche du rhône à seyssel, est à seulement 45 mns de genève et d'annecy. Il est au deuxième étage avec ascenseur. Vous profiterez d'une belle pièce de vie composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Une chambre spacieuse, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une seconde chambre vous attend, accompagnée d'une salle d'eau, offrant confort et intimité. Pour vos moments de détente, une terrasse privative vous permettra de profiter des beaux jours. Une place de parking et un garage peuvent être acquis en supplément. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2026. À env. 45 mns d'annecy et de genève. Pour toute information, n'hésitez pas à m'appeler. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 304121.

Appartement de 67,31 m² composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une terrasse de 6,20 m². Des prestations de qualité pour un confort optimal : triple vitrage, isolation par l'extérieur et chauffage au sol via pompe à chaleur collective. Possibilité d'acheter en plus un garage et / ou place de parking. Un emplacement stratégique à 3 minutes de la gare, permettant de rejoindre lyon en 1 heure et genève en 43 minutes. Une offre locative très limitée sur le secteur, garantissant une forte demande. La proximité des commerces et un environnement résidentiel de qualité. À votre écoute et disposition pour en discuter et vous apporter un complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 304121.

À deux pas du Rhône, venez découvrir votre futur T3 avec terrasse vue sur le Rhône ! Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (boulangerie, commerces, restaurants, poste, base de loisirs…), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des quais. Caractéristiques du bien : Une pièce de vie, avec cuisine salon, lumineuse de plus de 30 m² 2 chambres une salle de bains et un WC séparé. Lumineux de par ses nombreuses ouvertures, vous accédez à une terrasse de 6.2 m² avec vue sur le Rhône. Il est situé au 2eme étage avec ascenseur. Des prestations haut de gamme : Isolation intérieure et extérieure performante pour un confort thermique optimal. Triple vitrage et moustiquaires pour une tranquillité absolue. Volets roulants électriques. Chauffage économe par pompe à chaleur collective. WC suspendu pour un style contemporain. Informations pratiques : Logement conforme à la Réglementation Thermique RT2012, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Prix de vente : 232500 €. Garage et place de parking disponibles en supplément. D'autres T3 sont disponibles, contactez moi pour plus d'informations. Pour plus d'information, contactez Jenny au 06 19 45 14 41 ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : 443047469 TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de 68,22 m² composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, ainsi qu'une terrasse de 6,55 m². Des prestations de qualité pour un confort optimal : triple vitrage, isolation par l'extérieur et chauffage au sol via pompe à chaleur collective. Possibilité d'acquérir en supplément un garage et / ou une place de stationnement. Un emplacement stratégique à 3 minutes de la gare, permettant de rejoindre lyon en 1 heure et genève en 43 minutes. Le secteur présente très peu de biens disponibles à la location, ce qui entraîne une demande importante. La proximité des commerces et l'environnement résidentiel contribuent à l'attrait du lieu. Je reste à votre écoute pour toute précision complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 304121.

Beaucoup e charme pour ce grand 3 pieces de plus de 85 m² (94 m² au sol) situé dans une maison, au coeur du village de vallières sur fier (74150) à deux pas des commerces et 5 minutes de rumilly. L'appartement comprend une entrée, un bel espace de vie d'environ 45 m² avec poutres apparentes, verrière et une cuisine récente équipée, 2 grandes chambres avec dressing et balcon, une salle de bain lumineuse avec baignoire et douche et un wc séparé. Rénové avec goût en 2022, l'appartement est agréable et fonctionnel. Il est équipé d'un système de chauffage individuel électrique, d'un poêle à granulés et de double vitrage pvc avec volets motorisés. Vous disposerez d'un jardin privé d'environ 30 m², d'une cave de 9 m² et de 2 stationnements extérieurs. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 4022 - 2.

Situé à Vallières-sur-Fier (74150) à 15 minutes de Rumilly et à 50 minutes de Genève, proche des commodités et écoles, appartement T3 lumineux avec deux stationnements privés. La résidence récente de 2021, moderne et sécurisée de 15 appartements est dotée d'un ascenseur, d'un parking sécurisé, d'un local à vélos, d'un visiophone et d'un accès pour handicapés, garantissant confort et sécurité aux résidents. Cet appartement de 65 m² et sa terrasse de 14 m² exposée plein sud, se compose d'un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, toilette séparé, ainsi que de nombreux rangements. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de bonnes performances énergétiques (DPE : B) et nécessite aucun travaux. Prêt à emménager ! Possibilité d'un garage fermé en sous-sol (vendu en sus). Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat, personnes âgées ou un investissement de qualité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GERIN, Tél. : 07 86 79 31 09, E-mail : geraldine.gerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899 771 745.

Appartement T3 de standing 61.2 m². Comprenant un séjour cuisine, salle de bain avec WC séparé et 2 chambres. Avec une terrasse de 15.2 m² et un jardin privatif de 49 m². Normes RT 2012 réduction phoniques, thermiques. À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, loisirs, Mairie, transports en commun, Centre ville). Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T3 au coeur du village de Frangy A saisir ! en plein centre de la commune de Frangy. Dans une résidence qui allie la sérénité et la proximité du village. Nous vous proposons à la vente ce T3 exposé Ouest. Un grand balcon exposé Sud et une place de parking privé viennent compléter ce bien. Pour les prestations : chauffage collectif au bois, fenêtres alu coulissantes dans le séjour, volets roulants électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

À VENDRE à MOYE : dans une copropriété totalement rénovée sur les hauteurs de Rumilly, appartement duplex de type 3 bis entièrement refait à neuf, composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une mezzanine (salon), de 2 chambres, d'une salle d'eau avec une grande douche, 2 places de parking et une cave. Possibilité d'acquérir un garage. Référence agence : 3968-5.

À vendre à hauteville sur fier : appartements t3 et t4 en duplex. Appartements ultra-performants au niveau énergétique, pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage. Appartements ossature bois, fabriqués localement et à faible impact environnemental. Chauffage au sol et radiateur sèche-serviettes, grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin engazonné, volets roulants motorisés. Intimité et sérénité à l'intérieur comme à l'extérieur. Référence agence : 3882.

À vendre à hauteville sur fier : appartements t3 et t4 en duplex. Appartements ultra-performants au niveau énergétique, pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage. Appartements ossature bois, fabriqués localement et à faible impact environnemental. Chauffage au sol et radiateur sèche-serviettes, grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin engazonné, volets roulants motorisés. Intimité et sérénité à l'intérieur comme à l'extérieur. Référence agence : 3882.

COUP DE COEUR pour ce beau 3 pièces à vendre sur Rumilly (74150). Dans une résidence de standing de 2006, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant d'Est en Ouest avec une jolie vue depuis la pièce de vie et le balcon. L'appartement a été rénové avec goût en 2021. Il comprend une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec une cuisine équipée organisée autour d'un ilot. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangement, une salle de douche et un WC séparé. En annexe : 2 places de parking privées en sous-sol. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 4142.

COUP DE COEUR pour cet appartement 3 pièces avec terrasse à vendre à Rumilly (74150) dans une copropriété de 2009 avec ascenseur. Parfaitement entretenu, cet appartement vous offre des prestations de qualité. L'appartement comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et une terrasse exposée Sud-Ouest. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant une salle de douche, un WC séparé, 2 grandes chambres avec placard aménagé. L'appartement est équipée d'un système de climatisation réversible dans la pièce de vie, idéal pour les chaudes journées d'été, un adoucisseur d'eau, volets motorisés et une porte blindée. En annexe, vous disposerez d'une place de parking extérieure privée ainsi que d'une grande cave. Un garage en sous-sol est également disponible en option. Disponibilité : avril 2026 Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 4078-85.

Appartement de prestige neuf type 3 de 67,75 m² avec une belle terrasse de 11,74 m² exposée sud. L'appartement est exposé Sud dans le salon / cuisine et Ouest dans les deux chambres. Il se trouve au 4ème et dernier étage de l'immeuble. L'appartement est composé d'un séjour / cuisine de 31,77 m², de deux chambres de 12,32 m² et 10,23 m², d'une salle de bain et d'un WC. Située à la frontière entre la Savoie et la Haute-Savoie, la commune inspire les contemplatifs, avec ses paysages de plaines vallonnées et de collines. Entre le lac d’Annecy et le lac du Bourget, Sales est un lieu de vie idéal pour habiter ou investir. Sa proximité avec Rumilly est un atout essentiel de son attractivité grandissante. SALES ∙ Scolaire   : 1 crèche, 1 école maternelle, 1 école primaire, transports scolaires RUMILLY (À 2 KM) ∙ Scolaire   : crèches, écoles maternelles, écoles primaires, collèges, lycées. ∙ Plus de 250 commerces dans le centre ville, en plus des nombreuses grandes surfaces implantées en périphérie. • Travail architectural graphique et raffiné des façades. • Création de cheminements piétons et cycles pour favoriser les modes de circulation doux. • Locaux destinés à des activités commerciales et de service en pied d’immeubles. • Locaux à vélos en pied d’immeuble et en sous-sol.

À VENDRE à SALES : appartement type 4 en duplex avec jardin, garage et place de parking. Bien pensée, la grande pièce de vie ouvre de belles perspectives sur la terrasse aménagée et le jardin. De quoi séduire, d'autant qu'elle profite d'une double exposition, qui laisse la lumière s'inviter tout au long de la journée. Et toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau bien pratique. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Quant à l'étage, fermez les yeux, et imaginez ce que vous souhaitez : chambres, bureau, mezzanine, dressing. Vous pouvez personnaliser cet espace come vous l'avez toujours rêvé ! Référence agence : 3433.

Au coeur de la commune de SALES, la Haie des Chênes est un ensemble immobilier de quatre petits bâtiments réunissant 31 logements. L’architecture de pays privilégie une faible hauteur et le volume d’une grosse ferme. La conception des appartements est volontairement diversifiée : plein pied avec jardin, duplex avec terrasse spacieuse, du T2 au T4 au sein d’un urbanisme laissant une grande place aux espaces verts. Des efforts ont été fait pour conserver la haie de chênes majestueuse qui crée l’identité des lieux depuis plusieurs générations. Tous les logements bénéficient d’une exposition plein sud sans vis-à-vis. À vous de choisir la différence et le confort.

Au coeur de la commune de SALES, la Haie des Chênes est un ensemble immobilier de quatre petits bâtiments réunissant 31 logements. L’architecture de pays privilégie une faible hauteur et le volume d’une grosse ferme. La conception des appartements est volontairement diversifiée : plein pied avec jardin, duplex avec terrasse spacieuse, du T2 au T4 au sein d’un urbanisme laissant une grande place aux espaces verts. Des efforts ont été fait pour conserver la haie de chênes majestueuse qui crée l’identité des lieux depuis plusieurs générations. Tous les logements bénéficient d’une exposition plein sud sans vis-à-vis. À vous de choisir la différence et le confort.

Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 4, au deuxieme et dernier étage d'environ 82 m² habitables, agrémenté d'une terrasse de 15 m² environ. Vous serez séduit par : Sa lumineuse pièce de vie, offrant un beau volume, ouvrant sur une terrasse exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours. Ses 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Prestations de qualité : menuiseries aluminium, porte blindée 4 points, VMC et chauffage individuels. L'appartement est disponible avec sols, peintures et cuisine (hors électroménager). Informations copropriété : La présente annonce concerne 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total, sans procédure en cours (art. L 721-1 du CCH). Montant moyen mensuel des charges : 25 EUR / mois (soit 300 EUR / an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à proximité immédiate de Genève. 1.

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Dans une petite résidence neuve comprenant 12 lots principaux, bel appartement T3 de 68.78 m² Carrez, situé au 1er étage. Il comprend une belle pièce de vie de 22 m² ouverte sur une terrasse couverte de 15 m², 2 belles chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes. Possibilité d'acquérir un garage. Coté équipements : Menuiseries aluminium, porte blindée 4 points, VMC et chauffage individuels. Livré mars 2025 avec sols, peintures et cuisine sans électroménager. Frais de notaire réduits. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir au centre-ville de RUMILLY (74150) Situé au premier étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 5 appartements, nous vous proposons ce très charmant appartement de TYPE 3, d'une très agréable surface de 76 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une magnifique pièce de vie avec l'espace cuisine aménagée et équipée ainsi que l'espace salon, pour une surface totale de plus de 43 m², avec accès à une belle terrasse de presque 11 m² ! Vous découvrirez également deux chambres, chacune avec un espace placard aménagé, un WC indépendant, ainsi qu'une jolie salle de bains avec baignoire, meuble vasque. En annexe vous pourrez également profiter d'une place de parking extérieure privative (un gros atout en plein centre-ville) ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite ! Référence agence : 4122.

EN EXCLUSIVITE A RUMILLY (74150), Découvrez ce T2 Bis de 43 m² pondéré (37,28 m² Carrez). Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement offre une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle de bains avec des WC. L'appartement est en excellent état, le chauffage est individuel électrique, la chaudière date de 2014. Le cumulus pour l'eau chaude date de 2023. Une partie des combles ont été isolées en 2018. Situé en centre ville de Rumilly vous y trouverez tous les commerces de proximité ainsi que les bus. Ce 3 pièces est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux important ne sont prévus dans l'immeuble. C'est une petite copropriété avec de faibles charges. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 127,60.

Résidence à Rumilly – Élégance, confort et sérénité Située dans un quartier résidentiel de Rumilly, cette résidence à taille humaine, composée de seulement trois niveaux, propose des appartements du T2 au T5, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme. Les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs – pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. L'architecture sobre et soignée s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Prestations de standing, finitions de qualité, chauffage individuel au gaz : tout a été pensé pour garantir bien-être, intimité et performance énergétique. Entre Annecy et Aix-les-Bains, Rumilly vous offre un cadre de vie dynamique et naturel, à proximité des commodités. Renseignez-vous dès maintenant et devenez propriétaire dans une résidence d'exception. Référence agence : 3953.

Entièrement refait à neuf en 2025, venez découvrir ce beau T3 de 80 m² en plein centre de Rumilly. Il se compose d'un vaste et lumineux séjour / salle à manger donnant accès à une belle terrasse vue verdure sans vis à vis sud ouest avec une cuisine semi ouverte. Pour compléter ce bien une buanderie / cellier, un grand dressing, 2 belles chambres avec placards et salle de douche avec W. C Une cave ainsi qu'un garage sont inclus dans le prix. Une belle opportunité proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 98 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,720 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1310€ - Delphine CUOQ - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 514 012 707.