Appartement 3 pièces à vendre à Frangy (74270)

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : frangy – t3 neuf en attique de 60 m² environ • terrasse de 37 m² environ • livraison fin 2028 • frais de notaire offerts découvrez ce t3 neuf en attique de 60 m² environ, offrant une magnifique terrasse de 37 m² environ exposée nord-est, idéale pour profiter d'un vaste espace extérieur. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,41 m² environ, de 2 chambres, dont une chambre principale de 11,65 m² environ. Les deux chambres disposent d'un accès direct à la terrasse, apportant confort et luminosité. Une salle de bains complète ce bien. Les parkings en sous-sol sont inclus. Commodités commerces : 240 à 300 m école primaire : 200 m collège : 550 m arrêt de bus : 400 m accès d1508 : 800 m annecy : 30 km genève : 25 km aéroport de genève : 45 min stations du grand-bornand et de la clusaz : 1 h 10 prestations frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte production individuelle d'eau chaude sanitaire par chaudière murale mixte au gaz radiateurs acier finimetal ou équivalent sol stratifié aspect bois dans les pièces principales carrelage 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les wc, salles de bains et salles d'eau faïence toute hauteur au pourtour de la baignoire ou de la douche meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux peinture blanche sur les murs et les plafonds occultation de toutes les baies robinetterie mitigeur prises rj45 dans le séjour et les chambres résidence conforme à la réglementation re2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : frangy – t3 neuf de 64 m² environ • étage 1 • exposition ouest • livraison fin 2028 • frais de notaire offerts découvrez ce t3 neuf de 64 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une exposition ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,96 m² environ, de 2 chambres, dont une chambre principale de 11,40 m² environ, d'un cellier, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Les parkings en sous-sol sont inclus. Commodités commerces : 240 à 300 m école primaire : 200 m collège : 550 m arrêt de bus : 400 m accès d1508 : 800 m annecy : 30 km genève : 25 km aéroport de genève : 45 min stations du grand-bornand et de la clusaz : 1 h 10 prestations frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte production individuelle d'eau chaude sanitaire par chaudière murale mixte au gaz radiateurs acier finimetal ou équivalent sol stratifié aspect bois dans les pièces principales carrelage 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les wc, salles de bains et salles d'eau faïence toute hauteur au pourtour de la baignoire ou de la douche meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux peinture blanche sur les murs et les plafonds occultation de toutes les baies robinetterie mitigeur prises rj45 dans le séjour et les chambres résidence conforme à la réglementation re2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : frangy – t3 neuf de 63 m² environ • étage 1 • exposition nord • livraison fin 2028 • frais de notaire offerts découvrez ce t3 neuf de 63 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une exposition nord, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23,73 m² environ, de 2 chambres, dont une chambre principale de 12,12 m² environ, d'un cellier, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Les parkings en sous-sol sont inclus. Commodités commerces : 240 à 300 m école primaire : 200 m collège : 550 m arrêt de bus : 400 m accès d1508 : 800 m annecy : 30 km genève : 25 km aéroport de genève : 45 min stations du grand-bornand et de la clusaz : 1 h 10 prestations frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte production individuelle d'eau chaude sanitaire par chaudière murale mixte au gaz radiateurs acier finimetal ou équivalent sol stratifié aspect bois dans les pièces principales carrelage 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les wc, salles de bains et salles d'eau faïence toute hauteur au pourtour de la baignoire ou de la douche meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux peinture blanche sur les murs et les plafonds occultation de toutes les baies robinetterie mitigeur prises rj45 dans le séjour et les chambres résidence conforme à la réglementation re2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : frangy – t3 neuf de 61 m² environ • étage 2 • balcon de 6 m² environ • livraison fin 2028 • frais de notaire offerts découvrez ce t3 neuf de 61 m² environ, situé étage 2, bénéficiant d'un balcon de 6 m² environ exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24,24 m² environ, de 2 chambres, dont une chambre principale de 12 m² environ, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Les stationnements en sous-sol sont inclus. Commodités commerces : 240 à 300 m école primaire : 200 m collège : 550 m arrêt de bus : 400 m accès d1508 : 800 m annecy : 30 km genève : 25 km aéroport de genève : 45 min stations du grand-bornand et de la clusaz : 1 h 10 prestations frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte production individuelle d'eau chaude sanitaire par chaudière murale mixte au gaz radiateurs acier finimetal ou équivalent sol stratifié aspect bois dans les pièces principales carrelage 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les wc, salles de bains et salles d'eau faïence toute hauteur au pourtour de la baignoire ou de la douche meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux peinture blanche sur les murs et les plafonds occultation de toutes les baies robinetterie mitigeur prises rj45 dans le séjour et les chambres résidence conforme à la réglementation re2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Frangy : 3 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 8.83 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * ! En commercialisation a frangy, au cœur d'un centre-bourg entièrement repensé, découvrez au fil de l'eau, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine inspirée des codes locaux. Composée de 42 appartements du 2 au 4 pièces, la résidence propose des logements lumineux et soigneusement agencés, conçus pour offrir confort et sérénité au quotidien. Balcons, loggias, terrasses en attique ou jardins privatifs prolongent chaque espace de vie dans un environnement verdoyant et apaisé. Un jardin commun arboré, des espaces paysagers soignés ainsi qu'une résidence sécurisée avec parking et local vélos complètent ce cadre de vie agréable, à proximité du ruisseau du castran. Située au sein d'un environnement vivant et convivial, la résidence profite de tous les atouts du centre-bourg de frangy. Commerces, marché hebdomadaire, brasserie, services du quotidien, écoles et collège sont accessibles à pied pour faciliter la vie des habitants. L'arrêt de bus "esplanade", à seulement quelques minutes, permet de rejoindre facilement les gares de saint-julien-en-genevois, bellegarde-sur-valserine ou encore annecy. Grâce à sa proximité avec genève et annecy, frangy séduit particulièrement les actifs et les frontaliers à la recherche d'un équilibre idéal entre dynamisme économique et douceur de vivre au cœur d'un environnement naturel préservé. Un cadre de vie idéal entre nature, mobilité et qualité de vie en haute-savoie. * infos sur lnc. Fr.

Appartement T3 de standing 61.2 m². Comprenant un séjour cuisine, salle de bain avec WC séparé et 2 chambres. Avec une terrasse de 15.2 m² et un jardin privatif de 49 m². Normes RT 2012 réduction phoniques, thermiques. À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, loisirs, Mairie, transports en commun, Centre ville). Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITÉ : Au centre du village de Marlioz et à seulement 20 minutes de la douane de Bardonnex, venez découvrir dans une ancienne maison de village, cet appartement T3 (triplex) avec beaucoup de cachet, au sein d'une copropriété de seulement deux lots avec leur entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, une entrée et une chambre. Au premier étage, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier. Au deuxième étage, une cuisine spacieuse et une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 12 m², sans vis-à-vis. Une mezzanine complète cet espace et peut accueillir un couchage d'appoint ou tout autre aménagement selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Pas de charge de copropriété. Une place de parking extérieure complète ce bien. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation, dans un environnement calme et central. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe de ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Réf. 952674.

Marlioz est à 30 minutes de genève et annecy. Nous proposons ce programme neuf de 10 lots vendu en vefa. Cet appartement de type 3 en duplex se compose de 2 chambres dont une en duplex, une pièce de vie de 28 m², une salle de bain, wc indépendant répondant aux normes thermiques re 2020 avec base au sol, pour complément une cave, un parking privé et un box couvert privé, renseignements à l'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - rsac 483 087 680 annecy agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 483 087 680.

Iad France - Lucie Paoletti (06 73 99 29 49) vous propose : Résidence à DINGY EN VUACHE Cadre idéal pour les travailleurs frontaliers et amoureux de la nature ! Composée d'une trentaine de logements au total, la résidence est divisée en 3 bâtiments s'élevant sur seulement deux niveaux. Du T2 au T5, les logements, agencés avec soin, bénéficient d'une double orientation qui vous garantissent un ensoleillement maximal. Détendez-vous sur votre terrasse ou dans votre jardin au rez-de-chaussée en profitant d'une vue dégagée sur les plaines alentours tout en gardant votre intimité. Place de parking inclus selon lot. Garage disponible en supplément. Pour plus d'informations et demande de plans, je reste à votre disposition et suis joignable par téléphone ou email. À seulement 30 minutes de Genève, découvrez le cadre verdoyant et bucolique de Dingy-en-Vuache. Petite commune de Haute-Savoie, elle se niche dans un environnement calme et sécurisé. Propice aux activités de plein air telles que la randonnée, le vélo ou le ski, cet environnement ravira sportifs et amoureux de la nature. Le village dispose d’une école maternelle et primaire, tandis que le collège du Vuache, situé à Vulbens (à moins de 5 minutes), accueille les élèves du secondaire. Les commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie par exemple) se trouvent rapidement accessibles dans les villages voisins comme Valleiry ou Vulbens. Dingy-en-Vuache est un lieu idéal pour les familles recherchant tranquillité, nature, et proximité des frontières suisses. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Paoletti EI (ID 83733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 918798711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – superbe appartement t3 de 70 m² en rez-de-jardin – exposé sud-ouest, grand jardin de 179 m², calme et proche centre vous recherchez un bien alliant confort, tranquillité et proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! Ce t3 en rez-de-jardin de 70 m², situé dans une petite résidence de 4 logements seulement, vous offre un cadre de vie idéal. Les points forts du bien : surface : 70 m² bien agencés exposition : sud-ouest pour une luminosité optimale jardin privatif de 179 m² avec terrasse, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse 2 chambres, salle de bains avec double vasque, coin buanderie pratique pompe à chaleur pour un confort moderne et économe deux places de parking extérieures + un garage fermé localisation : secteur calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 06 76 35 89 60 pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 023 698 - greffe de annecy) lucas loison entrepreneur individuel 06 76 35 89 60 - réf. 966328.

LANCEMENT COMMERCIAL ! pour habiter ou investir grâce au nouveau dispositif JEANBRUN : Cercier profite d’une accessibilité efficace au cœur de l’axe Annecy–Genève; à quelques minutes de l’autoroute A41 permettant de rejoindre rapidement Annecy, Genève et les principaux pôles d’activités du territoire. Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier d'exception, Melrose, situé à Cercier, à proximité immédiate de la mairie, de l'école primaire, de la bibliothèque et de la salle polyvalente. Cette résidence moderne et intimiste propose des appartements lumineux conçus pour s'adapter aux nouveaux modes de vie. Le projet se compose de seulement 24 logements allant du T1 au T4, intégrés au sein d'un bâtiment de deux niveaux qui s'inspire de l'esprit d'un grand chalet savoyard traditionnel. La plupart des habitations s'ouvrent sur de superbes espaces extérieurs privatifs tels que des balcons, des terrasses ou des jardins en rez-de-chaussée, offrant une vue directe sur la nature environnante et les sommets montagneux. Chaque logement bénéficie d'une conception durable et saine certifiée NF Habitat et conforme aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020. Contactez dès maintenant Green City Immobilier au 0 805 258 805 pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de la Haute Savoie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernieres disponibilites - livraison immediate non loin de la frontière suisse, la commune de seyssel offre un environnement naturel exceptionnel : vous pourrez profiter des paysages de montagnes ainsi que des chemins et sentiers des environs pour y faire des promenades. Tout cela à seulement 45 minutes des villes thermales d'annecy et d'aix-les-bains. Au coeur du village, découvrez eclésia, une résidence composée de trois bâtiments de trois étages, rythmés par des façades boisées, larges balcons et grandes terrasses, invitant la vue et la lumière des extérieurs à l'intérieur des logements. Profitez d'espaces de vie généreux et lumineux orientés pour le confort d'été afin de bénéficier de la ventilation et du rafraîchissement naturel. Des prestations de qualité agrémentent l'intérieur chaleureux et confortable de ces logements du 3 au 4 pièces. Rt 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Vendre – Superbe Appartement T3 de 70 m² en dernière étage et un jardin en contre bas – Exposé Sud, Grande terrasse de 30 m², Calme et Proche Centre Vous recherchez un bien alliant confort, tranquillité et proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! Ce T3 en dernière étage de 70 m², situé dans une petite résidence de 4 logements seulement, vous offre un cadre de vie idéal. Les points forts du bien : Surface : 70 m² bien agencés Exposition : plein Sud pour une luminosité optimale 30 m² de terrasse et un jardin de 15 m² en contrebas, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse 2 chambres, salle de bains avec double vasque, coin buanderie pratique Pompe à chaleur pour un confort moderne et économe Deux places de parking extérieures + un garage fermé Localisation : Secteur calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 06 76 35 89 60 pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 944338.

Appartement type 4 de 66,86 m² avec balcon Exposition SUD Installez vous avec votre famille au cœur du village de Vulbens, à 24 km seulement de Genève, dans notre nouvelle résidence profitant de belles vues sur les massifs environnants. Un cadre de vie plaisant avec tout à proximité et à 6 minutes en voiture de la gare de Valleiry. Les avantages Une adresse privilégiée aux portes de la Suisse Une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'un environnement rural préservé A proximité du centre-village, une petite copropriété bien intégrée dans le paysage savoyard Ecole et crèche dans un rayon proche, ouverture d'un collège en 2023 Les prestations Appartements du 2 pièces minutieusement agencé au 4 pièces aux volumes spacieux Balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter du panorama sur le Vuache et les Monts du Jura Parking inclus.

Iad France - Clément Rouquet vous propose : À Valleiry, idéalement situé au centre ville, découvrez ce spacieux appartement T3 de 60 m², parfait pour une vie familiale confortable ou un investissement de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur un grand séjour offrant un espace de vie chaleureux et accueillant, ainsi que de 2 chambres. Une salle de bain, une buanderie, un WC séparé et un grand balcon vient compléter ce bien fonctionnel. Côté annexes, vous bénéficiez d’un garage, d'une cave et d'une place de stationnement. Son emplacement est un véritable point fort : à proximité des commerces, et commodités facilitant tous vos déplacements. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Rouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONO LES BAINS sous le numéro 994634145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valleiry : en exclusivite : au centre ville, appartement de type 3 de 66,44 m² habitables et 75 m² au sol offrant salon avec balcon, cuisine équipée fermée, wc, sdb, 2 chambres avec placards. Cave, garage, parking. Traversant, calme et lumineux. Référence agence : 352.

Situé en plein centre-ville de Seyssel (01420), sur la Place de la République, découvrez cet appartement de 58,72 m² Loi Carrez, entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implanté au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose actuellement : D'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou seconde chambre. Le bien comprend en outre une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement nécessite une rénovation complète, idéale pour créer un espace de vie à votre image ou pour un projet locatif rentable. Seyssel, charmante commune traversée par le Rhône, est appréciée pour son cadre de vie paisible entre nature et commodités. Vous bénéficierez de commerces de proximité accessibles à pied ainsi que d'un marché local animé. Les écoles et services se trouvent à quelques minutes seulement. La commune offre également un accès rapide vers Annecy et Genève, ce qui en fait un emplacement idéal pour les frontaliers. Enfin, de nombreuses activités de plein air sont disponibles aux alentours, notamment des balades, des parcours à vélo le long du Rhône et la découverte des vignobles environnants. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs, les primo-accédant ou les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien en centre-ville. À visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible sur demande afin de vous permettre de découvrir le bien à distance. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf. 946153.

Appartement t3 de plain pied, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux lots. Entièrement rénové en 2023, cet appartement offre une belle pièce de vie d'env. 40 m², composée d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un salon cocooning. L'espace a été repensé pour offrir un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose également de deux chambres, d'une grande salle d'eau avec wc. Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse privative (possibilité de stationner un véhicule sur la terrasse). Des stationnements publics gratuits sont disponibles à proximité. Situé à deux pas des écoles, commerces, services et de la base de loisirs, ce bien allie confort, praticité et accessibilité. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 204€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 939912.

À seulement quelques pas du Rhône et du centre de SEYSSEL, nous vous proposons à la vente ce beau programme immobilier composé d'un immeuble de 32 logements, du T2 au T4. Ce programme propose de très belles prestations, telles que chauffage via pompe à chaleur collective, isolation par l'extérieur, ascenseur, triple vitrage afin de vous permettre de vous sentir le mieux possible chez vous. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir plus de renseignements sur la localisation ainsi que les différents appartements disponibles à la vente. Référence agence : 3784.

Appartement de 67,31 m² composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une terrasse de 6,20 m². Des prestations de qualité pour un confort optimal : triple vitrage, isolation par l'extérieur et chauffage au sol via pompe à chaleur collective. Possibilité d'acheter en plus un garage et / ou place de parking. Un emplacement stratégique à 3 minutes de la gare, permettant de rejoindre lyon en 1 heure et genève en 43 minutes. Une offre locative très limitée sur le secteur, garantissant une forte demande. La proximité des commerces et un environnement résidentiel de qualité. À votre écoute et disposition pour en discuter et vous apporter un complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 304121.

Découvrez ce bel appartement t3 de 67,31 m² avec vue rhône. Idéalement situé à 10 minutes à pied du centre-ville de seyssel 01. À seulement 45 minutes de genève et 1 heure de lyon. L'intérieur a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort. Une pièce de vie spacieuse avec cuisine donnant accès au balcon, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Ce logement est également économique et performant, grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur qui garantit confort thermique et économies d'énergie, et au triple vitrage offrant une isolation optimale et un calme appréciable. Pour encore plus de fonctionnalité, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking et / ou un garage privé en supplément. Ce logement combine modernité, praticité et proximité des commodités, le tout dans un cadre naturel privilégié, à deux pas du rhône et des montagnes. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 739 173 - greffe de chambery) audrey metral entrepreneur individuel 06 80 52 49 93 - réf. 304121.

Appartement de 68,22 m² composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, ainsi qu'une terrasse de 6,55 m². Des prestations de qualité pour un confort optimal : triple vitrage, isolation par l'extérieur et chauffage au sol via pompe à chaleur collective. Possibilité d'acquérir en supplément un garage et / ou une place de stationnement. Un emplacement stratégique à 3 minutes de la gare, permettant de rejoindre lyon en 1 heure et genève en 43 minutes. Le secteur présente très peu de biens disponibles à la location, ce qui entraîne une demande importante. La proximité des commerces et l'environnement résidentiel contribuent à l'attrait du lieu. Je reste à votre écoute pour toute précision complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 304121.

À vendre : lumineux duplex de 63,28 m² avec jardin privatif, situé dans une copropriété récente de 2010. Ce duplex offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une famille ou un investisseur. Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, de deux chambres et d'une cuisine équipée haut de gamme signée Interior Littoz. Le parquet en chêne apporte chaleur et élégance à l'ensemble, complété par des finitions contemporaines soignées. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec terrasse en bois, parfait pour les repas d'été et les moments de détente. Le bien dispose également d'un grand garage avec mezzanine et de places de parking intérieures et extérieures, un vrai plus pour le stationnement au quotidien. Situé dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, services et transports en commun, ce duplex combine le confort d'une construction récente avec le charme d'un espace extérieur privatif. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 251.

T3 avec jardin à rénover Vallière-sur-Fier Situé sur la commune de Vallières-sur-Fier, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce T3 à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement. Au sein d’une petite copropriété avec syndic libre, bénéficiant de très faibles charges, cet appartement se compose de : un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, chauffage électrique individuel. Le bien dispose également d’un jardin privatif non attenant d’environ 260 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur, jardiner ou créer un coin détente. Une place de parking complète ce bien. En complément, il est possible de louer une cave, un box ou un garage, offrant des solutions de stockage supplémentaires. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder.