Vente appartement 3 pièces 67 m² Sète (34200)

Plongez dans le charme de cet appartement de 73 m², niché dans les quartiers prisés de La Plagette et des Métairies à Sète. Offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau et la mer, ce bien se distingue par ses deux balcons spacieux, idéaux pour savourer des moments de détente en plein air. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement allie modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine séparée et entièrement équipée. Le séjour, prolongé par un balcon, invite à la relaxation et aux repas en extérieur. Le coin nuit propose deux chambres confortables, chacune avec des placards intégrés, une salle de bain moderne, un cellier pratique et des toilettes séparées. Récemment rénové, cet appartement se distingue par ses finitions soignées et son ambiance contemporaine. Pour votre confort, une place de parking est disponible. La localisation est idéale pour les familles, avec des commerces à proximité et un accès facile à plusieurs établissements scolaires. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 600808 ).

Plongez au cœur de Sète, cette cité méditerranéenne où le charme balnéaire se marie avec une vie locale authentique, offrant un cadre de vie unique toute l'année. À seulement 150 mètres des plages, un programme immobilier neuf émerge, habillé de nuances lumineuses avec des touches de blanc et de bleu, surplombant un jardin paysager. Cet ensemble résidentiel propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces généreux, répondant ainsi aux besoins diversifiés de ses futurs habitants. Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, fruit d'un cahier des charges rigoureux et d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails, garantissant ainsi un espace de vie où le bien-être et la sérénité prévalent. Bénéficiant de l'ensoleillement généreux de la Provence, ces appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques supérieures, assurant un environnement paisible et agréable toute l'année. Les espaces extérieurs se transforment en écrins de verdure privés avec des terrasses aménagées, certaines offrant une vue sur le jardin paysager. * Cette résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour des investissements locatifs saisonniers ou sur le long terme, ainsi qu'au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale de standing. Découvrez également nos 150 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce ravissant appartement de 63 m², idéalement situé en plein centre-ville de Sète dans le quartier recherché de la Médiathèque. Niché au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble (sans ascenseur), il offre une tranquillité totale, sans aucun vis-à-vis, tout en vous permettant de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, transports, écoles, restaurants… À noter également : un parking est actuellement en construction à proximité immédiate, offrant une solution pratique pour le stationnement à terme. Atouts du bien : Un séjour baigné de lumière, parfait pour créer un espace convivial et chaleureux Deux chambres douces et apaisantes, chacune dotée de son dressing Une salle de bain fonctionnelle Un WC séparé Et en bonus… Un grenier spacieux de plus de 11 m², idéal pour le rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins Cet appartement allie charme, luminosité et fonctionnalité, dans un emplacement privilégié où tout se fait à pied. Un lieu de vie rare dans le centre de Sète, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau comprise ) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf. 930952.

Niché au coeur du quartier de la Corniche à Sète, cet ensemble résidentiel allie modernité et confort dans un cadre d'exception. Récompensée de la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, cette résidence offre un total de 108 logements, s'élevant sur le site de l'ancien hôtel des Tritons. Sa localisation idéale, à seulement 100 mètres de la plage, confère à la résidence Les Tritons une expérience de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées et des volumes dynamiques, insufflant ainsi un souffle nouveau à ce lieu historique de la ville de Sète. Joignez-vous à nous pour être parmi les premiers à découvrir ce joyau caché et à faire de cette résidence votre nouveau havre de paix. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 40 m² avec une terrasse de 10 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Niché au coeur du quartier de la Corniche à Sète, cet ensemble résidentiel allie modernité et confort dans un cadre d'exception. Récompensée de la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, cette résidence offre un total de 108 logements, s'élevant sur le site de l'ancien hôtel des Tritons. Sa localisation idéale, à seulement 100 mètres de la plage, confère à la résidence Les Tritons une expérience de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées et des volumes dynamiques, insufflant ainsi un souffle nouveau à ce lieu historique de la ville de Sète. Joignez-vous à nous pour être parmi les premiers à découvrir ce joyau caché et à faire de cette résidence votre nouveau havre de paix. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 45 m² avec une terrasse de 16 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Niché au coeur du quartier de la Corniche à Sète, cet ensemble résidentiel allie modernité et confort dans un cadre d'exception. Récompensée de la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, cette résidence offre un total de 108 logements, s'élevant sur le site de l'ancien hôtel des Tritons. Sa localisation idéale, à seulement 100 mètres de la plage, confère à la résidence Les Tritons une expérience de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées et des volumes dynamiques, insufflant ainsi un souffle nouveau à ce lieu historique de la ville de Sète. Joignez-vous à nous pour être parmi les premiers à découvrir ce joyau caché et à faire de cette résidence votre nouveau havre de paix. Appartement : Découvrez y un Studio de 33 m² avec une terrasse de 7 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Dans résidence de service domitys, appartement 3 pièces de bon standing. De nombreuses prestations proposées, qualité de vie exceptionnelle. Rentabilité annuelle 10666 htloyer garantie, bail meublé.

Sète ! Confort, espace, localisation idéale. Le plus : une place de parking privée et sécurisée. Caractéristiques principales : surface habitable (loi carrez) : 43,40 m². Pièces : 1 chambre lumineuse donnant sur la terrasse, un séjour-salon avec cuisine ouverte équipée de 21,50 m², une salle d'eau, et un wc séparé. Espaces extérieurs : terrasse d'environ 16 m² avec vue dégagée sur le mont saint-clair et étang, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Isolation : double vitrage et volets pvc pour un calme optimal / volets roulants électriques dans le séjour. Chauffage central par chaudière gaz collective. Informations pratiques : situé au 3e étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Digicode et interphone. Une place de parking privative en entresol. Dpe 27 / 01 / 2025 c-c informations financières : prix de vente : 214 000 eur hai ttc / honoraires charge vendeur / honoraires agence 4,40% ttc / hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Taxe foncière annuelle : 1 223eur (2024). Charges annuelles : environ 1200eur pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant david dehon. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Contact : david au 06 88 42 06 63 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée par monsieur dehon david, négociateur immobilier auprès de l'agence my agency sous statut ei, immatriculé au r. S.A. C. De béziers sous le no de siren : 984 893 073 1.

La presqu'île de Sète est la référence de l'art de vivre méditerranéen. Du mont Saint-Clair aux canaux qui traversent la ville, en passant par le théâtre de la mer et les spécialités culinaires sétoises, la résidence vous embarque dans votre nouvelle vie au coeur de la cité méditerranéenne surnommée la Venise du Languedoc. Bordée par la mer d'un côté et les canaux qui quadrillent la ville de l'autre, la localisation d'exception de la résidence met en évidence que les traditions et les racines maritimes sont profondément ancrées dans cette île singulière. Il est dit que Sète a été déposée comme une perle entre la majestueuse mer Méditerranée et le calme de l'étang de Thau. Il est temps pour vous de plonger dans l'art et la douceur de vivre du sud. La cité méditerranéenne, avec ses quais aux façades colorées, est aussi connue pour la grande diversité de sa vie culturelle, notamment, grâce à la programmation diversifiée de son iconique théâtre de la mer et par ses différents festivals tout au long de l'année. La ville continue d'inspirer artistes et cinéastes de multiples horizons. La résidence est une réelle invitation au voyage dans votre quotidien. Localisé à Sète, le programme est idéalement situé à quelques minutes de la plage et du centre ville. Ainsi vous pourrez facilement joindre la vie quotidienne aux vacances estivales. Dès l'entrée de la résidence, vous serez absorbé par cette grande sensation de cocon chaleureux. d'une vue imprenable sur le Bassin de Thau au dernier étage. Il n'y a plus de doutes, la résidence mariera parfaitement votre vie quotidienne avec la douceur de vie méditérannéenne. Découvrez un Appartement T2 lumineux de 43 m² avec une terrasse de 10 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking incluse ainsi qu'un local à vélo. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.