Appartement 3 pièces à vendre en Seine-Maritime (76)

Il y a des biens que l'on achète ? Et d'autres qui rapportent dès le premier jour. À deux pas du port de plaisance et de la plage, un ensemble rare se dévoile. Trois studios. Trois entrées indépendantes. Une opportunité d'investissement prête à fonctionner. Ici, tout est déjà en place. Chaque studio propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et une salle de douche moderne. Des volumes optimisés, une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures et une rénovation complète. Le tout dans un état impeccable, entretenu avec soin. Ces appartements sont vendus meublés. Un produit clé en main, pensé pour investir sans contrainte. La lumière, le confort et la qualité de rénovation font la différence. Un bien conçu pour séduire les locataires ? Et sécuriser votre investissement. Ce qui fait la différence : -lot de 3 studios avec entrées indépendantes -emplacement recherché : port de plaisance et plage -rénovation complète, état irréprochable -vendus meublés, prêts à louer - belle luminosité et hauteur sous plafond -isolation récente un investissement déjà performant : - rentabilité locative supérieure à 8,55 % - anciens loyers : 650 euros / mois / studio en location longue durée - charges de copropriété : 720 euros / an pour l'ensemble un bien rare pour investisseurs exigeants. Un actif immobilier qui combine emplacement, rendement et sérénité. Certaines opportunités se visitent. D'autres se saisissent. Pauline gabriel une approche différente de l'immobilier. Chaque bien a son histoire à raconter. Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 euros et 560 euros prix : 273000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline gabriel, au 07 86 84 67 39 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline gabriel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 908864358 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463949 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pauline gabriel (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 908864358 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose un bel appartement de type F3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie de 56 m², il se compose d'une entrée ouverte sur le spacieux et lumineux séjour donnant sur une belle vue dégagée ! On poursuit dans la cuisine qui reste entièrement aménagée et équipée ! Vous retrouverez, un dégagement qui délimite le coin nuit, avec deux chambres confortables avec placards, un WC indépendant et une salle de douche. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition pleins SUD et son agencement bien pensé. Un espace de stationnement est prévu dans cette copropriété qui est libre. Une cave complète également ce bien. La résidence est réputée pour son calme, sa sécurité et ses espaces verts parfaitement entretenus. Sa situation géographique est idéale : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à seulement quelques minutes de Rouen. Ce logement conviendra aussi bien à un jeune couple ou une petite famille qu'à un investisseur cherchant un bien attractif dans un secteur dynamique et recherché. N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir ! Les + : - Cave - Cuisine aménagée - Beaux volumes de pièces - chambres avec placards Contactez votre agence ESPACE IMMO - Pauline PERRET au 02 35 76 96 23 pour découvrir tout le potentiel de cet appartement lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6582.50 euros.

Iad france - emilie vallee (06 07 41 55 75) vous propose : nouveauté * opportunite a saisir * appartement t3 de 61 m² environ avec balcon sur sainte marie, proche gare : rue hilaire colombel caracteristiques : séjour lumineux donnant sur balcon avec sa vue degagee sur tout le havre. Exposition sud est cuisine à aménager 2 chambres lumineuses et spacieuses dont une donnant sur double balcon. Exposition sud est salle de bain et toilettes séparés. Placards. 5 ème étage avec ascenseur foncier : 1900 dpe : d charges : 250 / mois les + : la lumière la vue la proximité des commerces, écoles et transports, tramway + nouvelle ligne à coté + bus contactez moi vite pour une visite ! Un projet de vente ? Estimation offerte ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 256.67 € par mois (soit 3080.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emilie vallee ei (id 15518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivite : venez visiter ce spacieux appartement à vendre sur rouen - secteur des hauts de rouen - de 69 m² comprenant une grande entrée avec rangements, un séjour, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains, wc et une place de parking privative. L'appartement est vendu loué 680€ cc - locataire à jour de ses loyers et en place depuis 15ans. Precisions : tout est compris dans les charges (chauffage, eau f, ascenseur, gardien etc. ) - dpe en d ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa rentabilité copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

Special investisseur square massillon dans bel immeuble en briques rouges et blanches. Venez découvrir ce grand t3 vendu loue. 642 euros plus 25 ch. Proximite de la fac du havre et du nouveau tram. Copropriété de 10 lots charges courantes : 360 euros / an pas de procédure en cours réf : 11225 cr cabinet lesterlin nego'styl prix : 124 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Special investisseur - 1ère acquisition square massillon dans bel immeuble en briques rouges et blanches. Venez découvrir ce grand t3 comprenant : entrée, séjour, cuisine amanagée, 2 chbres, salle de bains et wc. Proximité de la fac du havre et du nouveau tram. Copropriété de 10 lots charges courantes : euros / an pas de procédure en cours réf : 11227 cr cabinet lesterlin nego'styl prix : 124 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Special investisseur - 1ère acquisition square massillon appartement t3 avec belles poutres apparantes à relooker comprenant : entrée, grand séjour avec son coin cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Dans bel immeuble en briques rouges et blanches. Prevoir travaux rénovation. Proximité de la fac du havre et du nouveau tram. Copropriété de 10 lots charges courantes : euros / an pas de procédure en cours réf : cabinet lesterlin nego'styl prix : 99 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - céline le quéré vous propose : harfleur bel appartement t3 de 60 m² avec balcon, situé au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 2 niveaux construit en 2012, composé comme suit : - entrée avec rangements - séjour / cuisine de 25 m² ouvert sur un balcon carrelé exposé plein sud - 2 chambres avec rangements - salle d'eau - wc indépendant extérieurs et annexes : - 3 places de stationnement privatives - local vélo commun - balcon carrelé de 5 m² cet appartement est idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1479.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline le quéré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 108933078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez ORPI ! Venez vite découvrir ce T3 au coeur des Docks ! De belles prestations faisant de cet appartement un produit rare sur le marché attendent vos projets : investissement locatif à proximité des grandes écoles, premier achat dans un secteur dynamique près de toutes les commodités. À quelques secondes de la piscine des Bains des Docks, situé dans une copropriété sécurisée construite en 2011, ce bien propose : - une cuisine de 9,45 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour; - un séjour de 22,65 m² baigné de lumière; - une chambre de 13,60 m²; Ces trois pièces s'ouvrent sur une belle terrasse de plus de 20 m² exposée Ouest. À ces espaces, s'ajoutent : - une seconde chambre de 10,48 m² avec dressing; - une salle de bains de 3,73 m²; - des WC séparés; - une entrée. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'un ascenseur garantissant un accès PMR à l'appartement. Direction l'annonce sur le site ORPI pour visionner la vidéo de l'appartement que vous trouverez ci-dessous : Charges annuelles de copropriété : 1895€ Foncier : La copropriété est gérée par un syndic professionnel. La copropriété comprend 161 lots, dont 71 lots d'habitation. L'étiquette du DPE est en C 159 kWh / m² et l'indice GES en B 6 kg CO₂ / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1720€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Lucie EUDIER MARREAU, Agent commercial (N° RSAC 990 082 166, immatriculée au RCS du Havre). Référence agence : 3367.

Special investisseur square massillon dans bel immeuble en briques rouges et blanches, venez découvrir cet appartment t3 vendu loue 665 euros et 57 ch. Proximité de la fac du havre et du nouveau tram. Copropriété de 10 lots charges courantes : 360 euros / an pas de procédure en cours réf : 11223cr cabinet lesterlin nego'styl prix : 104 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 euros et 1660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier nc (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sainte adresse lemaistre immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 66 m², situé au sein d'une résidence récente de grand standing. Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement offre des prestations de qualité et bénéficie d'une agréable terrasse. Il se compose : d'une entrée d'une belle pièce de vie lumineuse d'une cuisine de 2 chambres d'une salle de bains / salle de douche de wc vous bénéficierez également de : une agréable terrasse un ascenseur une accessibilité pmr 2 stationnements couverts, véritable atout emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'église de sainte-adresse et de la broche à rôtir. Un appartement élégant, confortable et aux prestations soignées, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. Surface : 66 m² prix : 320.000 € réf : 15229 fs lemaistre immobilier réseau de 7 agences en normandie depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien.

Rouen centre, au rdc sur cour intérieure grand t3 atypique, esprit loft comprenant une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec coin dressing, salle d'eau et espace buanderie. Travaux de remise en état du sol et des peintures à prévoir faibles charges geoffrey predery (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Benoît sablon safti vous propose, secteur sainte-marie – université, un duplex de 53 m². À deux pas de l'université, des commerces et des transports, il se situe au cœur d'un secteur recherché par les étudiants — l'emplacement idéal pour une colocation à forte demande. L'appartement s'organise en duplex : au 1er étage, un vaste séjour / salon avec cuisine ouverte, une salle de douche et un wc séparé. Au 2ème, deux chambres agencées pour optimiser confort et intimité. Aucune charge de copropriété. Vendu loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît sablon, tél. : 06 75 76 79 63, e-mail : benoit.sablon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 900499575.

Le havre - saint-roch. Appartement à vendre - 76 m² - 2 chambres lemaistre immobilier vous propose cet agréable appartement idéalement situé dans un secteur prisé du havre, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la plage. Ce bien se compose : d'une entrée. D'une cuisine aménagée et équipée. D'un séjour lumineux. De 2 chambres. D'une salle de douche. D'un wc indépendant. D'un dégagement. D'un bureau. D'un dressing. Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 8 m², offrant un espace de rangement appréciable. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la proximité des commerces, des transports et du bord de mer. Possibilité d'acquérir en complément une place de stationnement en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Etat neuf. Surface habitable : 76 m² prix : 244.000€ réf : 15227vb lemaistre immobilier - réseau de 7 agences en normandie depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien copropriété de 54 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1608.00 euros.

Iad France - Julie Nuttens vous propose : Venez découvrir à l' abri des regards dans cette résidence fermée et sécurisée au milieu d'un parc arboré cet appartement T3 en rez-de-jardin. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte et un jardin privatif d' environ 300 m² entretenu par la copropriété, deux chambres avec dressing aménagé, une salle d'eau, et un WC séparé. Vous disposerez également de deux places de parking, un Garage fermé avec mezzanine de stockage. L' appartement ne dispose d' aucune anomalie sur l' installation électrique et gaz. Vous pourrez profiter également de la vidéo surveillance de la résidence pour votre sécurité, d 'un parking visiteur pour vos amis, d'un accès à piétons pour la foret. L' accès aux transports, aux écoles, et à l' A13 sont à moins d' un km La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.5€ par mois (soit 1746 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à rouen, dans une résidence construite en 2010, cet appartement t3 de 68 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne directement accès à une terrasse de 70 m², véritable prolongement de l'appartement. Un espace extérieur de cette superficie est rare sur le secteur et permet d'aménager un coin repas, un salon de jardin ou un espace de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'agencement est fonctionnel et permet une séparation agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit. Depuis les chambres, un grand balcon de 9 m² plein nord pour profiter des journées chaudes. Une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent le bien. Construite en 2010, la résidence est bien entretenue et l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif grâce à sa localisation et à ses prestations. Un appartement réunissant des critères recherchés : une grande terrasse au dernier étage avec ascenseur, un parking, une cave et un emplacement permettant de rejoindre facilement le centre de rouen tout en profitant des commerces et des services du quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher dumontier, tél. : 06 70 41 41 91, e-mail : christopher.dumontier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 518766076.

Iad France - Sylvain Benard vous propose : LE HAVRE - APPARTEMENT - 61 m² CALME Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cet appartement situé au Havre vous plaira par le charme de l’ancien et son séjour vaste. Implanté au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, ce bien de 61 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à rafraîchir selon vos goûts. Le séjour de 32 m², pièce maîtresse de l'appartement, bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée grâce à son double orientation sud-ouest. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres, dont une chambre de 12 m², lumineuse et bien proportionnée, ainsi qu'une seconde chambre au RDC plus cosy, adaptée comme espace dédié. Une salle d'eau complète la distribution. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'immeuble est sécurisé par un interphone. UN GARAGE SPACIEUX situé sous l’appartement et accessible depuis l’entrée de l'immeuble permettant de stationner un grand véhicule, tout en offrant un espace de stockage complémentaire, idéal pour des vélos ou du matériel ou divers équipements. À deux pas de la pharmacie (2 min à pied), de la boulangerie et du Carrefour City (3 min), et desservi par le réseau LiA Bus-Tram à 5 min, cet appartement bénéficie d'une situation pratique au quotidien. La gare du Havre est accessible en 10’ en voiture Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien lumineux au potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Benard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 794958462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Fécamp, découvrez une adresse pleine de charme au cœur d’une ville normande authentique, paisible et tournée vers la mer. Situé à deux pas du centre-ville, ce projet en réhabilitation offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Au quotidien, tout est accessible en quelques minutes à pied : boulangerie, commerces, pharmacie, cinéma et services essentiels facilitent chaque journée. L’adresse bénéficie également d’une belle connexion avec un arrêt de bus à proximité immédiate et la gare de Fécamp accessible en seulement 7 minutes de marche. Pour profiter du littoral, la plage et le bord de mer se rejoignent en 17 minutes à pied. Ce bâtiment commercial de renom connaît une nouvelle vie grâce à une réhabilitation soignée. Il accueillera 38 appartements, du 1 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie. Sa façade sera entièrement restaurée afin de redonner tout leur éclat aux corniches et aux parements de brique. Les larges ouvertures en arc seront conservées, permettant aux futurs logements de bénéficier d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. À l’intérieur, les appartements dévoilent des volumes généreux, du cachet et de belles hauteurs sous plafond. Les menuiseries seront également préservées lorsque leur état le permet. Ascenseur desservant tous les niveaux, du sous-sol aux étages, parquets, placards aménagés, WC suspendus, portes palières haute sécurité, accès par badge Vigik et visiophone complètent cette adresse de caractère. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Le Petit-Quevilly, aux portes de Rouen et à proximité du futur quartier Flaubert, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique. Commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, facilitant le quotidien et permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Rouen. La résidence, à taille humaine, propose 17 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments harmonieux. Son architecture contemporaine s’inspire du patrimoine local avec des façades élégantes, des loggias et des toitures en ardoise à la Mansart, assurant une intégration réussie dans son environnement. Les logements offrent des volumes généreux et une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Tous traversants, ils bénéficient d’une ventilation naturelle et d’un confort optimal en toute saison. Les prestations incluent des salles de bains équipées et des finitions soignées. Conforme à la RE 2020 (seuil 2025), la résidence garantit performance énergétique et confort durable. Chaque appartement dispose d’un extérieur – loggia ou jardin – et le projet intègre une passerelle végétalisée en cœur d’îlot. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Le Havre, faites le choix d’un cadre de vie à la fois pratique, dynamique et agréable. Ville portuaire au fort rayonnement, la commune séduit par son attractivité, ses nombreux pôles d’activité et son énergie renouvelée. Jeune et vivante, elle attire chaque année étudiants, actifs et nouveaux habitants en quête d’une adresse bien connectée. Cette résidence prend place au cœur de la ville, dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied de la future station de tramway Vallée-Béreult. La gare et les grands axes routiers restent également faciles d’accès, tandis que commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate. Face au square Viviani, la résidence s’intègre harmonieusement dans son cadre paisible grâce à une architecture élégante et sobre. À taille humaine, elle accueille des logements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à différents projets de vie. Dès l’entrée, les appartements révèlent des agencements soignés et une atmosphère chaleureuse, portée par une belle lumière naturelle. Les volumes sont bien dessinés pour offrir des intérieurs confortables, faciles à vivre et adaptés aux besoins du quotidien. Les prestations et finitions ont été sélectionnées avec soin afin de renforcer le bien-être des résidents. La majorité des logements bénéficient d’un bel espace extérieur, sous la forme de grands balcons ou de belles terrasses. De véritables prolongements des pièces de vie, idéals pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. La résidence sécurisée dispose également de places de stationnement en sous-sol. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

90 PasteurRouen Rive Droite4ème trimestre 2027À partir de 174 900 €Situation90 - Pasteur est une résidence située au cœur d'un des quartiers les plus vivants de Rouen. La résidence bénéficie d’un positionnement central à moins de 05min du centre historique de Rouen ainsi que des services et commerces installés aux docks 76 ou encore les nouveaux aménagements réalisés le long de la Seine, regroupant une belle offre de restauration et de loisirs, véritable paradis des promeneurs, joggeurs ou autres sportifs. Face à l’Université de Rouen, ce projet bénéficie également d’un emplacement premium pour réaliser un investissement locatif sécurisé. Cadre de vieÀ pied02 min Commerces de proximités04 min Promenade des Quais de Seine12 min Centre Historique de RouenEn bus04 min Centre Commercial Docks 7605 min Centre Historique de Rouen10 min Gare de Rouen Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Programme dédié au CO-LIVING À Bois-Guillaume, ce programme immobilier neuf dédié au co-living prend place dans un environnement pratique et agréable, à deux pas de la mairie, des commerces et des services du quotidien. Supermarché, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie fonctionnel et serein aux résidents. Conçu pour encourager les échanges, la convivialité et le partage, ce projet à taille humaine s’organise autour de plusieurs bâtisses accueillant des commerces en rez-de-chaussée et des logements aux étages. Du studio au 3 pièces, les appartements neufs sont entièrement aménagés et pensés pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et parfaitement optimisés. Les pièces de vie bénéficient d’une belle clarté naturelle, tandis que les espaces nuit préservent calme et intimité. Des prestations soignées participent au confort quotidien : salle de bain équipée, WC suspendus, placards intégrés, accès sécurisé, et finitions de qualité. Une équipe dédiée et des événements réguliers complètent ce concept de co-living, favorisant le lien social et simplifiant la vie des occupants. Chaque logement bénéficie en outre d’un balcon privatif, idéal pour profiter d’un moment de détente en plein air ou accueillir des proches en toute convivialité. Ce programme combine ainsi esprit communautaire, confort moderne et emplacement stratégique, au cœur d’une commune prisée aux portes de Rouen. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de la Normandie, la commune de Duclair offre un cadre de vie privilégié entre nature, charme des bords de Seine et atmosphère conviviale. Vivante et agréable au quotidien, elle rassemble l’ensemble des commodités indispensables à proximité immédiate : marché, supermarché, commerces et services, tous accessibles dans un rayon d’environ 250 mètres. C’est dans cet environnement central et recherché qu’un programme immobilier neuf prend place. Implantée dans un secteur résidentiel verdoyant, la résidence arbore une architecture soignée mêlant élégance contemporaine, façades harmonieuses et toiture en zinc. À taille humaine, elle accueille 14 appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, adaptés à différents styles de vie et à tous types de projets immobiliers. Les intérieurs bénéficient de plans optimisés, offrant de beaux volumes lumineux grâce aux grandes baies vitrées et à des orientations favorisant la clarté naturelle. L’espace nuit, plus intime, garantit calme et sérénité. Prestations et confort sont au rendez-vous : salle de bain équipée, visiophone, volets roulants motorisés, accès sécurisés et finitions soignées. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — offrant une véritable pièce de vie complémentaire pour savourer des moments conviviaux en plein air. La résidence dispose également de places de stationnement, assurant un quotidien pratique au cœur d’un cadre paisible et verdoyant. Prix indiqués HORS PARKING, voir conditions auprès de nos conseillers *   Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

INVESTISSEMENT LOCATIF UNIQUEMENT  Situé dans le quartier prisé de Saint-Michel, au Havre,  à l’abri d’une impasse paisible et à proximité immédiate du littoral, ce programme immobilier neuf réhabilité offre un cadre de vie unique, entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Commerces, écoles et espaces verts complètent un environnement idéal au quotidien. Ancienne caserne militaire puis fondation pour enfants, le bâtiment du XIXe siècle retrouve tout son éclat grâce à une réhabilitation de caractère qui associe charme d’époque et prestations contemporaines. Matériaux nobles, architecture authentique et finitions modernes s’allient pour créer une résidence à forte valeur patrimoniale. Les appartements, du 2 au 3 pièces, dévoilent de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité abondante. Certains logements profitent d’une double orientation et de jardins privatifs, véritables havres de sérénité. À l’intérieur, parquet stratifié, rangements intégrés, salle d’eau équipée et prestations soignées composent un espace de vie fonctionnel et raffiné. Pensée pour le confort de ses résidents, la résidence propose des cheminements accessibles PMR, un local vélos, des parties communes rénovées, un accès sécurisé et des espaces verts paysagers. Une adresse rare pour vivre ou investir dans l’immobilier neuf à forte identité. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques kilomètres de Rouen, cette résidence neuve s’installe au cœur d’Elbeuf, une ville agréable et en plein renouveau, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Bénéficiant d’un emplacement central, ce programme immobilier neuf se situe à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires, dont l’Institut Fénelon, un atout pour les familles comme pour les investisseurs. Implantée dans une ruelle calme, la réalisation séduit par son architecture typique et soignée, mêlant briquettes, tuiles et mansardes, pour une intégration harmonieuse dans le paysage local. À taille humaine, la résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences contemporaines de confort et de fonctionnalité. Les intérieurs révèlent de beaux volumes, une organisation fluide entre les espaces de vie conviviaux et les coins nuit plus intimistes. De grandes ouvertures favorisent une luminosité naturelle généreuse, renforçant le bien-être au quotidien. La majorité des logements bénéficient d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon ou d’une terrasse, avec pour certains des vues agréables sur le jardin commun. Un cadre de vie privilégié, enrichi par la présence d’un jardin partagé et d’un potager, qui vient compléter une offre rare, entre cadre verdoyant, architecture de caractère et programme immobilier neuf à fort potentiel dans un secteur en plein essor. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .