Appartement À Vendre

En exclusivité chez ORPI !

Venez vite découvrir ce T3 au coeur des Docks !

De belles prestations faisant de cet appartement un produit rare sur le marché attendent vos projets : investissement locatif à proximité des grandes écoles, premier achat dans un secteur dynamique près de toutes les commodités.

À quelques secondes de la piscine des Bains des Docks, situé dans une copropriété sécurisée construite en 2011, ce bien propose : - une cuisine de 9,45 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour; - un séjour de 22,65 m² baigné de lumière; - une chambre de 13,60 m²; Ces trois pièces s'ouvrent sur une belle terrasse de plus de 20 m² exposée Ouest.

À ces espaces, s'ajoutent : - une seconde chambre de 10,48 m² avec dressing; - une salle de bains de 3,73 m²; - des WC séparés; - une entrée.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'un ascenseur garantissant un accès PMR à l'appartement.

Direction l'annonce sur le site ORPI pour visionner la vidéo de l'appartement que vous trouverez ci-dessous : Charges annuelles de copropriété : 1895€ Foncier : La copropriété est gérée par un syndic professionnel.

La copropriété comprend 161 lots, dont 71 lots d'habitation.

L'étiquette du DPE est en C 159 kWh / m² et l'indice GES en B 6 kg CO₂ / m².

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1720€.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Lucie EUDIER MARREAU, Agent commercial (N° RSAC 990 082 166, immatriculée au RCS du Havre).

Référence agence : 3367.