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AcheterRéf. 343502004

Appartement

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, Sauvian (34410)

249 900 €

3 423 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
73 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurParkingClimatisationDernier étageTerrasseStandingCalmeBelle vue

Description du bien

Très bien placé sur sauvian à 5mn des plages.

Dans un cadre naturel et exceptionnel.

Ce superbe et rarissime appartement t3 neuf livré offrant 72 m² avec terrasse 22 m² au 3° et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, parking privatif fermé et couvert.

Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 33 m² donnant sur superbe terrasse de 22 m² exposée sud- ouest avec une très belle vue dégagée. 2 chambres, salle d'eau aménagées, wc indépendant, placards aménagés. 3° et dernier etage !

Très belles prestations : domotique, pvc double vitrage, volets roulants élec, climatisation.

À visiter au plus vite.

Et à ne surtout pas manquer !

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.

Nb de lots : 31.

Pas de procédure en cours.

Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Annonce publiée le 7 août 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Climatisation
Dernier étage
Terrasse
Standing
Calme
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 900 €(3 423 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (249 900 €) depuis le premier prix enregistré le 8 août 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 423 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 293 € et 397 € par an

Prix dans la région

3 423 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sauvian indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, Sauvian (34410)

Sauvian

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr