Vente appartement 3 pièces 80 m² Saint-Raphaël (83700)

Appartement 3 pièces à boulouris, grande terrasse sans vis-à-vis, piscine, garage et parking prix : 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur mandat n° 434111 - appartement 3 pièces récent avec terrasse, piscine et stationnements à boulouris (saint-raphaël) situé un secteur recherché au sein d'une résidence récente de 2019, sécurisée, avec piscine et local à vélos, cet appartement 3 pièces de 69,60 m² habitables offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et proximité des commodités. - emplacement particulièrement apprécié : a 2 minutes à pied du crapa de boulouris (sentier sportif et balades nature) a 2 minutes en voiture du centre commercial leclerc, à 6 minutes des plages quartier résidentiel calme, recherché et bien desservi son exposition sud-est, sa grande terrasse sans vis-à-vis, ses volumes et ses équipements en font un bien parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. - caractéristiques principales : appartement 3 pièces surface habitable : 69,60 m² surface total au sol avec terrasse : 84,01 m² terrasse principale : 14,41 m², dallée sur plots, sans vis-à-vis dimensions terrasse : 2,40 m x 6 m exposition principale : sud-est 2 chambres 1 salle de bain wc indépendant suspendu garage aux normes handicapé (pmr) + place de parking extérieure privative résidence avec piscine local vélo - agencement intérieur : entrée de 9,23 m² avec nombreux rangements et placards séjour avec cuisine ouverte de 30,11 m², lumineux et fonctionnel cuisine équipée socooc four et micro-ondes beko plaque de cuisson et hotte beko chambre 1 : 12,19 m² chambre 2 : 11,88 m², avec placard et accès direct à la terrasse salle de bain douche avec bac extra-plat wc indépendants wc suspendus grohe - extérieurs : grande terrasse de 14,41 m², idéale pour repas et détente terrasse sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité accès terrasse depuis le séjour et une chambre - confort et équipements : -climatisation mitsubishi (split) -chauffage gaz collectif -menuiseries double vitrage oscillo-battant -volets roulants électriques somfy, centralisés avec domotique -électricité avec télérupteur -fibre optique -visiophone / parlophone - copropriété et charges : charges de copropriété : environ 145 euros / mois taxe foncière : 1 267 euros résidence entretenue avec piscine et local vélo - performances énergétiques estimées, diagnostic en cours dpe : b, 48 kwh / m2 / an ges : b, 6 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - réglementation et diagnostics : location type airbnb : pas d'interdiction mentionnée à ce stade diagnostics immobiliers en cours - pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez : - jean marc nadaud 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com ou - fabien durand 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - mentions légales : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434111- le professionnel garantit et sécurise votre projet im les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous serez charmé par le calme absolu et la verdure environnante, en plein cœur de l'agglomération de Saint-Raphaël, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied. Situé dans une résidence récente (2021), ce très bel appartement 3 pièces offre des prestations modernes et de qualité. Il se compose de deux belles chambres, donnant sur un grand balcon, de deux salles d'eau confortables, et d'un espace de vie lumineux prolongé par une magnifique terrasse de 31 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute quiétude. Une belle cuisine US aménagée et équipée, avec accès à la terrasse. Un Garage privatif complète ce bien. Un bien rare sur le marché : neuf, parfaitement équipé, et prêt à emménager. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : 06 68 83 46 66, E-mail : maryline.denimal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493 259 899.

Imaginez-vous dans cet appartement T3 lumineux et spacieux de 76.77 m², offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Ce bien unique, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité et de confort. Découvrez un intérieur élégant et fonctionnel, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine ouverte s'ouvre sur un salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les deux chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intime et confortable. Le jardin privatif de 73.54 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. Les commodités sont à proximité : à 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, deux alimentations générales, deux restaurants, et un médecin généraliste. a 5 minutes en voiture, vous accéderez à deux collèges et six parcs et jardins. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Exclusivité MLS : ST RAPHAEL, situé dans une résidence de standing face au port Santa-Lucia, centre ville et commodités a pied pour ce T3 en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard, une chambre avec fenêtre, un wc séparé, une salle d'eau, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée avec îlot central donnant sur séjour, une deuxième chambre (sans fenêtre). Une terrasse exposé ouest au calme donnant sur jardin complète bien. Vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7832.

Exclusivité – Saint-Raphaël, quartier prisé de Boulouris. Dans un secteur recherché de Saint-Raphaël, découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé au sein d’une petite résidence intimiste de seulement 7 copropriétaires. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, et d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse en angle, exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil. Le cadre verdoyant et calme de la résidence offre un jardin commun, parfait pour se détendre, lire ou simplement écouter le chant des oiseaux. Un garage est inclus, avec stationnement libre au sein de cette petite résidence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Vous recherchez un appartement de 3 pièces avec une terrasse, une cave et un garage ? Celui -ci est fait pour vous ! Le combo idéal situé dans une résidence édifiée en 2004, sécurisée, très bien entretenue et accessible pour des personnes à mobilité réduite. Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un bien rare proche des commodités à pied et avec un arrêt de bus au pied de de la résidence. Prévoyez un rafraichissement si vous souhaitez le moderniser. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7843.

Localisation : saint-raphaël (83700) - centre-ville- tour des templiers - description sommaire : situé au dernier étage d'une copropriété idéalement placée au centre-ville de saint-raphaël (tour de l'horloge / marché couvert) cet appartement de 62 m² séduit par son style unique et chaleureux. Traversant, il bénéficie de trois points de vue et d'une rénovation contemporaine mariant confort, fonctionnalité et décoration soignée. - caractéristiques principales : type : appartement t3 surface : 62 m² (52 m² loi carrez) terrasse : 13 m² chambres : 2 dont une avec loggia salle d'eau moderne avec douche italienne wc séparé étage : 5e et dernier étage avec ascenseur année de construction : 1959 climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques - atouts : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée grand plan de travail décoration soignée : carrelage 100x100 séjour, cuisine, carrelage imitation bois coin nuit, touches de bois et de marbre verrière plafond dans la cuisine et loggia chambre 2 apportant une touche contemporaine unique terrasse plein sud, appartement traversant 3 points de vue dégagés copropriété de 15 lots - environnement : proche des commerces, écoles, transports et de la gare. Un cadre citadin pratique et recherché, tout en profitant de la tranquillité d'un dernier étage. - prix : 384 000 euros (honoraires charge vendeur) - informations financières et copropriété : charges prévisionnelles courantes (hors travaux) : environ 161 euros / mois copropriété de 15 lots - aucune procédure en cours taxe foncière : 922 euros par an (options possible pour le parking) - performances énergétiques : dpe : b (147 kwh / m² / an) ges : a (5 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 904 euros et 1224 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - contact visites : - jean-marc nadaud : 06 09 99 27 89 jm.nadaud@proprietes-privees.com ou -fabien durand : 06 52 53 71 67 - mentions légales : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419732- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (). Charges annuelles : 1932 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint Raphaël, exclusivité, proche des commerces, de la gare et de la plage à pied quelques mètres, venez découvrir ce spacieux trois pièces de plus de 69 m² avec sa terrasse de 14 m² et son garage en sous sol. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose de la manière suivante : une entrée avec placard et WC indépendant PMR, une pièce de vie de plus de 32 m² avec cuisine équipée et îlot central vous donnant un accès sur une terrasse couverte exposé SUD-OUEST de 14 m². Coté nuit : 2 chambres, une salle de bains et une seconde terrasse de presque 6 m². Les plus : tout à pied, traversant, pas de travaux, excellent DPE, fermeture centralisée des volets électriques, 2 terrasses une coté jour 14 m² et une coté nuit 6 m², garage box fermé, charges dont eau froide et eau chaude 204€ / mois. Idéal pour pied à terre, secteur très prisé sur Saint Raphaël. EMPLACEMENT PARFAIT. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël, ce grand appartement T3 de 71 m² vous offre un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités, les commerces et la mer accessibles à pied. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et au calme, ce bien lumineux se compose de : - Un séjour spacieux de 27 m² ouvert sur une cuisine équipée, agrémenté d'une climatisation réversible et d'un accès direct à la terrasse. - Un cellier pratique pour le rangement. - Toilette indépendante. - Une salle d'eau avec sèche-serviettes. - Une chambre de plus de 10 m² avec placard, climatisation réversible et accès à la terrasse. - Une chambre de 15 m² avec un dressing, climatisation réversible et également un accès à la terrasse. Vous profiterez d'une agréable terrasse couverte de 24 m² exposée plein sud, avec son jardin privatif de 31 m², offrant un espace extérieur généreux et sans vis-à-vis pour vos moments de détente et profiter des beaux jours. Prestations de qualité : Volets roulants électriques Porte blindée pour votre sécurité Un store banne électrique sur la terrasse. Un atout supplémentaire : Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé avec porte automatique et électricité à l'intérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Saint-Raphaël dans un appartement confortable et bien équipé ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.