Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Père-en-Retz (44320)

Du 01 / 09 / 2026 au 30 / 09 / 2026 : Gestion locative offerte pendant 1 an (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. Du 01 / 09 / 2026 au 30 / 09 / 2026 : Frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. Une adresse privilégiée à Saint-Père-en-Retz. Située à Saint-Père-en-Retz, la nouvelle résidence Pomerez profite d’un environnement recherché entre campagne et littoral. À proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Son emplacement permet également de rejoindre facilement Saint-Nazaire, Pornic et les plages de la Côte de Jade, faisant de cette adresse un lieu idéal pour vivre au rythme de l’océan tout en restant connecté aux grands bassins d’activité. Une résidence neuve pensée pour le confort. La résidence Pomerez se compose de deux bâtiments à l’architecture sobre et élégante, parfaitement intégrés dans leur environnement. Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et confortables, répondant aux attentes de la vie moderne. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, apportant praticité et sérénité au quotidien. Respectant les dernières normes énergétiques, la résidence allie confort de vie et performance durable. Un cadre de vie entre nature et sérénité. Vivre à Pomerez, c’est profiter d’un environnement calme et authentique, propice au bien-être. Entre espaces naturels, balades en bord de mer et dynamisme local, la résidence offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, Pomerez représente une opportunité attractive au cœur d’un territoire en plein essor. Promoteur national reconnu et implanté en région depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Saint-Père-en-Retz. Voir mentions et conditions sur Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Découvrez reflet, une résidence vue loire > en plein bourg de paimboeuf > à 15 min des plages de saint-brévin-les-pins et à 25 min de saint-nazaire > vue imprenable sur la loire > appartement neuf 2 à 4 pièces > espace extérieur > stationnement privatif > cœur d'îlot végétalisé c’est au cœur de l’estuaire de la loire, à 15 min des plages de saint-brévin-les-pins et à 25 min de saint-nazaire, à paimboeuf, que s’implante la résidence reflet. Une résidence avec une vue sur la loire exceptionnelle. Une résidence colorée et végétalisée, vous proposant des appartements neufs 2 à 4 pièces avec vues imprenables sur la loire pour une grande partie d’entre eux. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur et d’un stationnement privatif. Venez vous ressourcer dans le cœur d'îlot végétalisé, véritable bouffée de fraîcheur aux essences colorées, face à la loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

* AVANT-PREMIERE ! * Découvrez en exclusivité notre résidence intimiste à Paimboeuf, idéalement située en bord de Loire. La résidence offre une belle vue dégagée sur la Loire. Une adresse idéale pour profiter au quotidien d'un cadre agréable, entre nature et centre-ville. Ville de caractère, Paimboeuf séduit par son patrimoine, ses quais et son atmosphère paisible. À seulement 20 minutes de Saint-Nazaire et à proximité des plages de la Côte de Jade, la commune offre un équilibre entre tranquillité et mobilité. Profitez d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et services. Pensée pour votre confort, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un extérieur privatif, balcon ou terrasse et bénéficiant d'un parking privatif. Des prestations de qualités : Ascenseur, performances énergétiques optimisées, matériaux de qualité et finitions soignées. Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial, découvrez les dispositif en vigueur : PTZ pour habiter, dispositif Jeanbrun ou LMNP pour investir. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement t3 rénové avec dépendances / hyper centre de paimboeuf. Idéalement situé au coeur de paimboeuf, à seulement quelques pas de la place du marché, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement traversant de 68 m², entièrement rénové en 2022 avec goût et modernité. Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce bien lumineux et fonctionnel offre une agréable qualité de vie. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant un spacieux salon-séjour traversant baigné de lumière, une cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également de dépendances particulièrement appréciées : une cave située dans le jardin commun, un grenier sous combles offrant un espace de stockage supplémentaire. Le jardin commun constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et convivial. Ce bien séduira aussi bien les acquéreurs en résidence principale que les investisseurs recherchant un appartement rénové, bien situé et sans travaux. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Prix 155 000 euros hai- honoraire 4.03% à la charge de l' acquéreur- prix net vendeur 149 000 euros. Dpe c (161 kwh / m2 par an) ges a (5 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 944 et 1276 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie cotet, au 06 68 73 30 94 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie cotet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 922053327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452549 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 750 euros. Julie cotet (ei) agent commercial - numéro rsac : 922053327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À paimboeuf, face à la loire, découvrez ce bel appartement t3 plein de charme, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur, dans un environnement particulièrement apprécié pour sa vue et son cadre de vie. Cet appartement rénové séduira les amateurs de biens atypiques et chaleureux. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, dont une avec sa salle de bains privative et l'autre avec sa salle d'eau, pour un agencement confortable et fonctionnel. La surface habitable loi carrez est de 49,72 m², pour une surface au sol de 84,63 m², offrant ainsi de beaux volumes sous les toits. Vous profiterez également d'une belle luminosité et d'une jolie vue sur la loire grâce à ses vélux. Côté confort, le logement est équipé d'un poêle à granulés en chauffage principal, complété par des radiateurs électriques dans les chambres si besoin. Autre atout important : la copropriété comprend 9 lots principaux à usage d'habitation, et la toiture de l'immeuble ainsi que les velux de l'appartement viennent juste d'être remplacés, un vrai plus pour le futur acquéreur. Copropriété de 9 lots pas de procédures en cours un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un cadre recherché à paimboeuf. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic airaud-moreau, au 06 74 69 27 17 ou, par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic airaud-moreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix 132 000 euros hai. Honoraires inclus charge acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires mandat réf : 443763 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Appartement de type T3 situé à Saint-Brevin-les-Pins, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cet appartement, d'une superficie de 68 m², se trouve dans une résidence construite en 2008. L'espace de vie se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un coin cuisine, terrasse et jardin privatif de 36 m². La résidence est équipée d'un système d'interphone, digicode et porte blindée, assurant la sécurité des occupants. Pour votre confort, vous disposez d'un garage et d'une place de parking privative. À proximité des commodités, des commerces, de la plage et des transports en commun. Ne laissez pas passer l'opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser ne visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Jacquet vous propose : Appartement 3 Pièces, de 64 m², sur le secteur de St Marc Ouest. Au rdc, il bénéficie d'un jardin avec une exposition sud-ouest, lui apportant une luminosité naturel tout au long de la journée. En pénétrant dans celui-ci, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie convivial et spacieux, composé d'un salon / séjour accompagnés d'une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, de plus de 10 m² avec accès sur le jardin, ainsi qu'une sde et un wc indépendant, viennent le compléter. Une place de parking privative pour votre véhicule, assure praticité et sécurité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 200 m des commerces et des plages de Saint-Brévin les Pins, au RDC, appartement T3 de 70 m² environ avec terrasse. Dans une copropriété de 2 logements, sans charges, ce T3 vous offre un espace de vie composé d’un salon et d’une cuisine / salle à manger de plus de 35 m² avec accès terrasse et jardin. Le coin nuit se compose de 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Coté technique, le chauffage est électrique et les menuiseries sont en PVC avec volets électriques. Une place de parking, un garage et un jardin privatif d’environ 170 m² complètent ce bien. L’appartement sera livré refait à neuf en Septembre 2026, une personnalisation étant possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez découvrir ce bien exclusif avec votre agence locale Arthurimmo.

Avant-première ! Offre de lancement : un vélo électrique offert + 0 € frais de notaire * ! Jadelia – la douceur de vivre entre terre et mer ! Découvrez en avant-première jadelia, votre nouvelle adresse d’exception à saint-michel-chef-chef, à seulement 5 minutes à pied du bourg, de ses commerces et écoles. Nichée au calme dans un écrin de verdure, jadelia proposera 12 appartements t2 et t3 en rez-de-jardin et dernier étage aux prestations de qualité, conçus pour offrir confort et lumière. Une résidence à taille humaine qui allie harmonieusement appartements et maisons. À proximité immédiate : piste cyclable vélocéan, criques préservées, grande plage de tharon. Un environnement authentique entre pornic et saint-brévin pour vivre ou investir en bord de mer ! Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement locatif, jadelia conjugue qualité de vie, proximité des services et attrait touristique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et bénéficier des meilleures conditions de lancement. * voir conditions de l'offre sur / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Du 01 / 09 / 2026 au 30 / 09 / 2026 : Gestion locative offerte pendant 1 an (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. Des appartements neufs à Saint-Brevin-les-Pins Découvrez COTTAGE OCÉAN, la nouvelle résidence neuve de Crédit Agricole Immobilier située à Saint-Brevin-les-Pins, en Loire-Atlantique. Nichée sur la côte de Jade, à seulement 3 minutes à pied * de l’océan et des commerces, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement naturel, calme et arboré. Saint-Brevin-les-Pins, commune dynamique du littoral atlantique, séduit par sa qualité de vie, ses plages de sable fin, ses forêts de pins et sa proximité immédiate avec la ville de Saint-Nazaire et l’agglomération nantaise. La commune est accessible en moins d’une heure * de Nantes par la route ou le train, via la gare de Saint-Nazaire située à une quinzaine de kilomètres. Un programme immobilier à taille humaine La résidence COTTAGE OCÉAN propose 17 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, tous prolongés par de beaux extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs – offrant un cadre de vie paisible à deux pas de l’océan. Un soin particulier a été apporté à l’architecture et à l’intégration paysagère. Le projet respecte les dernières normes environnementales et sera certifié RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et qualité de construction. * source Google Maps. Temps indicatifs. Promoteur national reconnu et implanté en région depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Saint-Brevin-les-Pins. N’attendez plus pour découvrir la résidence COTTAGE OCÉAN, un lieu de vie entre mer et nature. Voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sandra dujardin (06 32 15 13 70) vous propose : opportunité -t3 - résidence 'cottage ocean' à saint-brevin-les-pins, à 20 mns de saint-nazaire résidence «cottage ocean», une architecture balnéaire majestueuse à seulement 150 mètres de la plage de sable fin. - 3 pièces de 59 m² environ, rdc,. 2 chambres,. Jardin de 15 m² environ, terrasse 7 m² environ,. Parking au sous-sol,. Frais de notaire estimés à 8400 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à saint-brevin-les-pins où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence «cottage ocean», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation environnementale re 2020. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra dujardin ei (id 16395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sandra dujardin (06 32 15 13 70) vous propose : opportunité -t3 - résidence 'cottage ocean' à saint-brevin-les-pins, à 20 mns de saint-nazaire résidence «cottage ocean», une architecture balnéaire majestueuse à seulement 150 mètres de la plage de sable fin. - 3 pièces de 59 m² environ, r + 2,. 2 chambres,. Balcon 6 m² environ,. Parking au sous-sol,. Frais de notaire estimés à 8400 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à saint-brevin-les-pins où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence «cottage ocean», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation environnementale re 2020. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra dujardin ei (id 16395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sandra dujardin (06 32 15 13 70) vous propose : opportunité -t3 - résidence 'cottage ocean' à saint-brevin-les-pins, à 20 mns de saint-nazaire résidence «cottage ocean», une architecture balnéaire majestueuse à seulement 150 mètres de la plage de sable fin. - 3 pièces de 59 m² environ, r + 1,. 2 chambres,. Balcon 6 m² environ,. Parking au sous-sol,. Frais de notaire estimés à 8500 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à saint-brevin-les-pins où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence «cottage ocean», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation environnementale re 2020. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra dujardin ei (id 16395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement T3 moderne et lumineux Situé QUARTIER Les Prés De Gris, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T3 moderne et lumineux Situé LANCEMENT COMMERCIAL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Loire-atlantique, saint-nazaire (44600), en exclusivité, dans une copropriété sécurisée de 4 logements, cet appartement de 57.29 m² carrez / 68,73 m² au sol est situé au 1er étage en duplex et dispose d'un stationnement privatif dans la cour accessible par un portail motorisé - idéal en résidence principale et bon produit locatif (proximité des chantiers de l'atlantique) - budget 153.765 euros hors honoraires d'un montant de 6.135 euros, soit 159.900 euros hai (3,99% ttc, charge acquéreur). Dpe d (201) et ges b (7) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1530 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 - abonnement inclus). Un balcon / palier donne accès à l'entrée de l'appartement par l'espace cuisine aménagé et équipé ouvert sur le séjour / salon, wc séparés, rangement sous l'escalier menant au 1er étage distribuant 2 chambres, dont 1 avec placard / dressing, et la salle d'eau avec wc. T3 en bon état, habitable immédiatement. Vmc et convecteurs de l'étage changés fin 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine martin-hervochon, au 06 60 83 24 77 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424990 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots. Catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 751314063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t3 rénové (58,52 m²) avec jardin privatif et parking, idéalement situé au coeur d'un quartier en pleine revalorisation (infrastructures et voiries récemment modernisées par la commune). Grâce à sa situation géographique privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, ce bien vous offre le confort d'un mode de vie "tout à pied", à quelques minutes de l'estuaire et front de mer de saint nazaire. Philippe gauguelin vous propose cet appartement t3 traversant de 58,52 m², entièrement rénové, l'électricité a été remise aux normes actuelles et le bien est vendu libre de toute occupation. Prix : 168 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur) l'appartement au rez de chaussée se compose d'une entrée couloir doté d'un placard distribuant : une cuisine indépendante : aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. Un salon lumineux (exposé sud) : un bel espace de vie agréable et suffisant. Des visuels avec propositions de home staging virtuel (photos avant / après) ont été réalisés pour vous projeter instantanément dans les volumes de la pièce ! Un espace nuit composé de 2 chambres disposant chacune d'un placard de rangement. Une salle de bains équipée d'une vasque, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes. Les wc sont indépendants. Les fenêtres en pvc double vitrage sont équipées de volets persiennes. Un véritable atout confort pour ventiler sereinement les pièces et conserver la fraîcheur lors des fortes chaleurs estivales. Vous disposez d'un coin buanderie situé dans les communs, ce local dispose d'un point d'eau privatif fort pratique et offre un accès direct sur la cour de la copropriété. Classe énergie : f (380) et f (84) - coûts annuels des énergies estimés entre 1980 euros et 2720 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Voir les recommandations simples d'amélioration de la performance. Chauffage au gaz de ville, assainissement raccordement au tout-à-l'égout. L'avis du professionnel : l'atout de cet appartement est de disposer d'un jardin privatif pour profiter d'un extérieur, aménager un espace détente ou un potager, mais également d'un emplacement de parking privative dédiée à votre véhicule au sein de la copropriété. Par ailleurs la gestion de cette petite copropriété intimiste se fait bénévolement entre 3 copropriétaires, permettant une bonne maîtrise des coûts. Compter pas plus de 50 euros de charges mensuelles (incluant l'assurance des communs et du bâti). Un cadre de vie clé en main, sans travaux, idéal pour un premier achat. Situé dans un secteur stratégique avec une forte demande locative, il peut retenir l'attention d'investisseurs. Le loyer minimum attendu est estimé à 900 euros / mois. Ne manquez pas cette belle opportunité sur le marché nazairien alliant espaces rénovés, extérieur privatif et un emplacement recherché. Pour toute information ou pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Garantie 12 mois protec + acquéreur / vendeur incluse. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 458065. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 160000 euros, charge acquéreur 5 % soit 8000 euros ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.

Iad france - ornella peuze vous propose : - saint-nazaire (44600) - 2 chambres - jardin - proche chantiers de l'atlantique - dans une petite copropriété de 3 appartements, venez découvrir ce t3 en rez-de-chaussée, entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 14 m², d’une cuisine fermée aménagée et équipée, d’un couloir desservant deux chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc séparé. (photos projection salon / séjour et chambre) vous profiterez également d’un jardin privatif et d'une place de parking, véritable atout pour le confort au quotidien. situé à seulement 8 minutes des chantiers de l’atlantique, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché avec un fort potentiel locatif. À savoir : cave à partager entre les 3 appartements. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour programmer une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ornella peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marietta Pallaro vous propose : Centre ville Ruban Bleu appartement T2 de 54 m² avec une cave, situé au 1 er étage d'une petite résidence de 3 appartements. Il propose de beaux volumes et l'appartement est exposé Sud Ouest. Il comprend : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle de bain, WC. En annexe une cave. Très bien placé cet appartement avec double vitrage et entretenu se situe dans une copropriété à faibles charges. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite, surtout, n'hésitez pas, je suis à votre entière disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 144900 euros. Prix hors honoraires : 138700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 6200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité pornic appartement t3découvrez ce charmant appartement t3, exposé sud, de 62,94 m² en rez-de-jardin avec une terrasse de 30,81 m² et un jardin à jouissance privative de 30,55 m² pour profiter des beaux jours ! Cet appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte donnant sur un agréable extérieur, d'une salle de bains avec wc séparés, deux chambres avec placard. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien moderne et bien situé !

Appartement T3 moderne et lumineux Situé à l'est de la commune, en entrée de ville, dans un quartier qui se résidentialise., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 91 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Pornic - port a pied - plage a pied - appartement récent - 2 chambres - 1 balcon - parking privatif laissez-vous séduire par cet élégant appartement t3 au sein d'une résidence récente et sécurisée, idéalement située à deux pas du port, de la gare et des commerces, au calme, vue dégagée. Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (lmnp), ce bien combine à la perfection confort moderne, cadre privilégié et très faible consommation énergétique (dpe classé c). Les atouts majeurs du bien - prêt à habiter ! Profitez dès cette année et préparez vos fêtes de fin d'année en station balnéaire de pornic ! Localisation « tout-à-pied » d'exception : profitez de l'animation du port, des boutiques et des accès transports (gare) sans jamais toucher à votre voiture. Bel espace extérieur : un balcon privatif agréable pour vos petits-déjeuners et moments de détente, avec vue degagee sur des jardins et soleil couchant. Stationnement sécurisé : un parking privé réservé, un atout indispensable et précieux en hyper-centre ! Zéro travaux & prestations récentes : aucun frais à prévoir dans la copropriété ni dans l'appartement. Posez vos valises ! Charges maîtrisées : seulement ~100 € / mois de charges, pour un budget parfaitement maîtrisé. Le meilleur rapport qualité / prix de pornic : une surface généreuse de 62 m²; sous la barre des 300 000 € (sur le marché local des t3 récents ! ). Descriptif du bien cet appartement clair et fonctionnel offre : - une entrée xl avec rangements placards fonctionnels. - une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur le balcon. - une cuisine ouverte aménagée / équipée. - 2 chambres agréables avec placards. - une salle d'eau moderne et des wc séparés. À venir visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 957666.

Pornic : Proche du port et de la gare à pied, au deuxième et dernier étage d'une copropriété récente, appartement très lumineux comprenant entrée avec placard et WC séparé, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et accès terrasse d'environ 6 m² exposée ouest. Dégagement, deux chambres avec placard dont une sur terrasse, salle de bains avec baignoire. Place de parking extérieure. Emplacement idéal et environnement calme au fond d'une impasse. Référence 3965bg (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Iad France - Clement Rassin vous propose : À seulement 100 mètres de toutes les commodités (épicerie, boulangerie, coiffeur, transports en commun…), Au second étage, découvrez cet appartement T2 bis d’environ 40 m² (55 m² au sol) Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte avec une mezzanine (non comptablisé), d’une chambre avec rangement et d’une grande salle de bain (avec baignoire, doubles vasque, sèche-serviettes), une pièce pouvant faire office de bureau et WC indépendant. Les plus : classe énergétique D, aucun travaux à prévoir, sans locataire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.