Vente appartement 3 pièces 59 m² Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Iad France - Stéphane Angles vous propose : Coup de coeur dans le centre de Saint ouen l'aumone ! Situé à moins de 2 minutes à pied de la Gare de Saint Ouen l'aumone, un appartement rappelant le style haussmanien dans un immeuble ancien du 19ème siècle. Cet appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble authentique datant de 1850, offre un cadre de vie unique et plein de charme. Les 65,5 m² loi Carrez offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien qui se mêle à merveille avec des touches modernes. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Les expositions multiples (nord, est, sud, ouest) apportent une belle luminosité à toutes les pièces, créant une atmosphère conviviale et agréable à vivre. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement offre un cadre de vie paisible pour ses habitants. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. En somme, cet appartement allie le charme de l'ancien, le confort moderne et une localisation pratique, en faisant une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement plein de caractère. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Angles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 849889555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville, résidence récente et sécurisée, bel appartement de 64,29 m² offrant entrée, cuisine aménagée sur séjour terrasse, 2 chambres, salle de bains et douche, wc, et 2 places de parking complète ce bien. Une visite s'impose. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.75%.

Bel appartement très bien entretenu avec terrasse, place de parking en sous sol et cave dans résidence arborée. Lumineux et fonctionnel : entrée, séjour / salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Proche gare et commodités. Bon DPE, pas de travaux à prévoir, faibles charges. À visiter rapidemment. Honoraires inclus dans le prix : 6.44%.

Bel Appartement aux prestations haut de gamme de 41,41 m² entièrement refait (plomberie, Edf, sol) offrant entrée, cuisine équipée, séjour balcon, chambre, salle d'eau, wc et place de parking en sous-sol. Ravalement 2024, aucun travaux à prévoir, venez visiter et poser vos meubles. Honoraires inclus dans le prix : 5.66%.

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône (95310), cet appartement Vendu louer 649 euros mensuel, très bon locataire un environnement paisible et résidentiel. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires. De plus, sa proximité 5 minutes de la A15 et gare Rer avec les transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines. Doté d'une place de parking en sous-sol, cet appartement de 39 m² construit en 2016 présente des caractéristiques extérieures pratiques pour ses habitants. La place de parking sécurisée offre un confort supplémentaire aux résidents, leur permettant de stationner facilement leur véhicule à tout moment. À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour lumineux et d'une chambre chaleureuse. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud BRUNET, Tél. : 06 64 37 67 48, E-mail : maud.brunet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 531 760 627.

Situé dans une petite copropriété très bien entretenue proche des quais. Grand 2 pièces lumineux au 2ème étage, il comprend entrée, séjour, chambre avec placard, salle de douche, wc séparés. Aucun travaux à prévoir ! Place de parking privative. Faibles charges de copropriété (seulement 100€ / mois) ref 2038 Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1200.00 euros.

Spacieux appartement 5 pièces de 93,28 m² à Saint-Ouen-l'Aumône Idéalement situé, cet appartement familial de 93,28 m², au 4eme étage, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante, d'un vaste séjour lumineux de plus de 27 m² ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. De nombreux placards intégrés optimisent les espaces de rangement. Une place de parking privative complète ce bien. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et confortable à proximité des commodités. DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2960 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 07 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .