Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Maurice-de-Beynost (01700)

En Exclusivité Chez SAFTI ! Situé sur la commune de Saint Maurice de Beynost, venez découvrir ce petit cocon familial de 55 m² habitables. ! Rare à la vente ! Cet appartement unique est répartie sur 2 niveaux et dispose au rez de chaussée d'un bel espace salon-Séjour-Cuisine exposé Est. Cet espace donne accès à la terrasse de 38 m² par une baies vitrées de 3 chassis. La cuisine spacieuse et équipée a, elle aussi, deux fenêtres pour l'éclairer naturellement. En complément sur ce niveau on retrouve une entrée accueillante ainsi qu'un dressing indépendant avec étagères et penderies. À l'étage de ce duplexe sont réparties 2 chambres avec placard coulissant. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un espace buanderie pour une surface de 4 m². Cet appartement fait partie d'un plot de 10 logements, il à été livré en 2019 et est chauffée par une chaudière gaz de marque E. L.M Leblanc entretenue chaque année. Un garage type box ainsi que des espaces de stockages viennent compléter le bien. Cet appartement qui est situé à proximité des toutes les commodités (Gare, Bus et commerces) dispose d'une terrasse unique de 38 m² qui permet l'agencement d'un salon de jardin d'un espace table à manger et d'un coin barbecue. Idéal, ce logement vous permettra d'arriver avec vos valises, de profiter des dernières normes de construction et de son esthétique moderne. Le bien est vendu avec un garage type box équipée d'une porte basculante. Vous souhaitez avoir des informations sur ce bien ? ou un avis de valeur sur votre bien actuel ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Villa mitoyenne type 3 de 66,9 m² avec terrasse de 15,25 m² et jardin privatif Installée à Beynost, à seulement 15 minutes de Lyon, la résidence vous invite à profiter d’une vraie vie de quartier. Après avoir emprunté le chemin qui sinue à travers la résidence, une impression domine : celle d’être au cœur d’un véritable quartier résidentiel, où les enfants peuvent librement profiter de l’extérieur. Les bâtiments de taille modeste, rappelant des pavillons et se fondant parfaitement dans leur environnement, participent à ce sentiment. Mais c’est aussi le cas de l'architecture moderne, de la légère pente des toitures et des nombreux espaces verts. Autant de traits qui confèrent à l’ensemble des allures de maisons individuelles. Les jardins partagés et la grande pergola permet de créer un véritable lieu d’échanges et de rencontres. Le soleil étant au rendez-vous, difficile d’abandonner ce cadre verdoyant et protégé, d’autant plus que les familles sont nombreuses à en profiter. Nous poursuivons notre promenade à travers la résidence. L'occasion de découvrir les garages installés en rez-de-chaussée, les stationnements aériens et les locaux à vélos. Il est grand temps de nous aventurer au sein des appartements. Si les beaux volumes et les expositions ont de quoi nous séduire, nous sommes de nouveau attirés par l’extérieur. En cause ? Le jardin privatif qui nous invite à jouir de la nature environnante. Tous les ingrédients semblent réunis pour nous donner envie de faire partie, nous aussi, de cette petite communauté. Installée au nord-ouest de Lyon, à seulement 15 minutes de route de la Capitale des Gaules via l’A42 en portion gratuite, la petite commune de Beynost bénéficie d’une situation enviée. Les résidents pourront rejoindre Lyon Part-Dieu en 15 min à partir de la gare Saint Maurice de Beynost située à 1,3 kilomètre. Proche de la nature et de la ville, cette résidence vous fait une promesse : celle de vivre la vie en grand !

Ain, commune de miribel, guy boccard vous propose ce plateau duplex à rénover entièrement vous recherchez un appartement à fort potentiel à rénover selon vos envies ? Ce t3 est une opportunité rare pour les amateurs de travaux et de personnalisation ! Idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer un appartement sur-mesure. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397640- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 118 000 euros.

EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 Traversant, lumineux et rénové ! Au coeur de Miribel, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 3ème étage et dernier étage d'une résidence calme, fermée et sécurisée, avec espaces verts soigneusement entretenus. Dés l'entrée, vous serez séduits par la luminosité traversante et la rénovation soignée. L'appartement s'ouvre sur une cuisine entièrement refaite, moderne et équipée, pensée pour vous offrir confort et fonctionnalité. Celle-ci peut être ouverte sur le séjour si vous le souhaitez. Dans la continuité, un salon / salle à manger chaleureux vous invite à profiter de beaux moments en famille ou entre amis. Tous deux donnant accès à un balcon orienté ouest, idéal pour profiter de superbes couchers de soleil. Le coin nuit, accessible par un couloir avec placard de rangement, se compose : de deux belles chambres avec placards et grandes fenêtres, une salle de bain neuve avec baignoire en quaryl et un wc indépendant. En complément vous bénéficiez d'une cave et d'un garage. La copropriété propose également un parking collectif pour encore plus de confort au quotidien. Atout majeur : emplacement idéal en plein cœur de Miribel, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Vous profitez d'un cadre de vie paisible dans une résidence conviviale, calme et parfaitement entretenue. Cet appartement entièrement climatisé allie modernité, fonctionnalité et situation privilégiée : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dés aujourd'hui pour découvrir ce bien en exclusivité : Erika GIRODON 07 81 01 70 61 Informations complémentaires : Menuiserie PVC double vitrage, avec volets roulants électrique. Chauffage et eau chaude : collectif gaz. Climatisation dans tout l'appartement. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. 2017 : Façade, isolation et changement des gardes corps. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

En exclusivité chez Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel, découvrez ce très bel appartement T3 idéalement situé en plein centre de Miribel, au sein d'une résidence calme, sécurisée et soigneusement entretenue. Ce bien lumineux aux volumes généreux se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit comprend deux chambres (dont une avec placard intégré), une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave en sous-sol, offrant un confort supplémentaire. Parmi ses nombreux atouts : une belle exposition, une distribution optimisée sans perte d'espace, et un environnement agréable à deux pas des commerces, écoles, transports, de la gare de Miribel et des axes autoroutiers. La copropriété est bien entretenue, avec des charges maîtrisées. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en investissement locatif. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la Côtière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location MIRIBEL appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Dans secteur calme et résidentiel sur les hauteurs de Miribel. Au 1er étage appartement T3 de 66,35 m², comprenant entrée avec placard, séjour cuisine 31,64 m², avec un accès sur un balcon de 9,61 m², 2 chambres, salle de bains, wc séparé, place de parking. Un meuble de salle de bain suspendu composé de deux grands tiroirs et d'une vasque en céramique avec mitigeur Un miroir et une applique lumineuse LED Un sèche serviette électrique Choix du carrelage WC suspendus A 20 min de Lyon en voiture Accès à l'aéroport de Lyon SaintExupéry en 20 min en voiture A 20 min en train de La Part-Dieu (Gare et centre commercial) A 13 min en voiture du Parc de Miribel Jonage (1) A 17 min en voiture du Parc des Oiseaux (1) Prix direct promoteur livraison 3T 2019 Normes de construction : RT2012 Pour recevoir une documentation gratuite complétez le formulaire ci-dessous nous vous répondrons dans les plus brefs délais. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité - guy hoquet miribel découvrez ce bien rare, idéalement situé en plein centre-ville de miribel, dans un environnement calme et à deux pas de la gare. Cet emplacement privilégié permet de profiter pleinement de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et transports. Une véritable opportunité pour allier praticité et qualité de vie. Situé au premier étage, le logement comprend un dégagement, une grande cuisine, un séjour, une chambre agrémentée d'une cheminée, une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. L'ensemble développe une surface d'environ 65 m², avec des combles situés au-dessus de la cuisine et des chambres. À l'extérieur, l'atout exceptionnel de ce bien est sa terrasse de 63 m², un véritable espace de vie en plein air offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce logement présente un beau potentiel, avec travaux à prévoir, et constitue une excellente base pour concrétiser vos projets. Le bien est vendu loué. La localisation, centrale et très recherchée, la proximité immédiate de la gare de miribel, le calme de l'environnement ainsi que la surface et la terrasse font de cette exclusivité une opportunité rare. Contactez dès maintenant votre agence guy hoquet miribel pour en savoir plus. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison miribel / vente maison miribel / location / gestion appartement, maison, terrain miribel. Prix / m² miribel. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Exclusivite, très rare, centre de miribel. Appartement t3 en duplex de 69.91 m² carrez dans une petite copropriété de 1997, avec jardin privatif de 33 m² et terrasse de 10 m² environ. Au rdc : une entrée avec placard, un séjour salon, une cuisine indépendante équipée, un wc avec lave mains. À l'étage : un dégagement, 2 chambres, une salle de bains meublée, un wc. L'appartement dispose d'un garage privatif pour une voiture avec porte motorisée et une mezzanine à usage de stockage, ainsi qu'une cave de 3.54 m². La résidence est fermée et le stationnement est libre. Chauffage central au gaz de ville, faibles charges garantie revente 7 ans offerte !

Vous cherchez un bien à rénover ? Orpi Miribel vous propose ce T3 en rez-de-chaussée sans extérieur au centre de Neyron composé d'une pièce de vie, deux chambres, salle de bains et wc. Complément à rénover ! Une opportunité pour bricoleur, investisseur ou premier achat ! à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1903.

À la recherche d’un appartement lumineux avec extérieur aux portes de Lyon ? Découvrez ce superbe T3 de 69 m² en rez-de-jardin, avec une terrasse de 100 m² et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! _Les atouts de ce bien : Séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, offrant une belle luminosité et un accès direct au jardin Deux chambres confortables Salle de bain et WC séparé Garage + place de parking _Un emplacement privilégié : Transports au pied de l’immeuble Proximité immédiate des commerces et commodités À quelques minutes de Lyon, parfait pour concilier calme et dynamisme urbain Performance énergétique : Consommation énergétique : C Émissions de gaz à effet de serre : C Prix : 332 000 € Un bien rare sur le marché, ne tardez pas à le visiter ! Contactez l’Agence D. S.I. – – 04 72 88 55 49.

À la recherche d’un appartement fonctionnel avec extérieur aux portes de Lyon ? Découvrez ce charmant T3 de 51 m² en rez-de-jardin, disposant d’une terrasse et d’un emplacement pratique, idéal pour profiter du calme tout en restant proche de la ville ! Les points forts de ce logement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée Deux chambres confortables Salle d'eau moderne et WC séparé Place de parking Un emplacement pratique : Transports en commun, commerces et services à proximité immédiate Accès rapide à Lyon pour concilier tranquillité et vie urbaine Performance énergétique : Consommation énergétique : D Émissions de gaz à effet de serre : D Prix : 179 000 € Un appartement rare sur le marché, ne tardez pas à le visiter ! Contactez l’Agence D. S.I. – - 04 78 80 32 40.

Livraison septembre 2024 à vancia. Dans cette petite résidence idylle nichée dans la nature, venez découvrir cet appartement de type 4 de 79 m² situé au 2-ème étage, exposé ouest / nord l'appartement est composé d'une grande pièce de vie de 40,40 m², de deux belles chambres, d'une entrée, une salle de bains et un wc séparé. Les volumes sont généreux et faciles à aménager. Les pièces de vie se prolongent sur une très belle terrasse de 30 m² ( lot a203). Chauffage individuel au gaz. Possibilité d'achat en sus un garage. Tranquillité et confort pour ce programme immobilier neuf rillieux vancia (69) la résidence de 29 logements, s'articule autour d'un agréable cœur d'îlot végétalisé, à l'abri des regards. Frais de notaire réduits référence agence : 665.

Livraison septembre 2024 à vancia. Dans cette petite résidence "idylle" nichée dans la nature, venez découvrir ce duplex de type 3 de 69,80 m² situé au r + 1/r + 2, exposé est. L'appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie de 25,30 m², de deux belles chambres, une salle de bains et salle d'eau et un wc séparé. Les volumes sont généreux et faciles à aménager. La pièces de vie se prolongent sur une un balcon de 8,50 m² orienté est (lot b 104). Chauffage individuel au gaz. Une place de stationnement privative est prévue avec le logement. Tranquillité et confort pour ce programme immobilier neuf rillieux vancia (69) la résidence de 29 logements, s'articule autour d'un agréable cœur d'îlot végétalisé, à l'abri des regards. Frais de notaire réduits référence agence : 665.

En exclusivité chez Lyon Métropole Habitat ! Découvrez ce T3 spacieux idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des écoles et des transports (bus S8 et 59) et avec un accès rapide à l'A46 pour rejoindre Lyon en quelques minutes. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2011), cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest / Est qui lui apporte une lumière optimale. Il se compose d'une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien pratique. Une place de parking est vendue avec le logement au prix de 10 000 €. Copropriété de 52 lots (dont 21 logements). Charges estimées : 80 € / mois. Chauffage individuel électrique. Classe énergie : C. Au prix de vente de 171 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 29 / 12 / 2025. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici * Visuel non contractuel.

Venez à la découverte du programme immobilier neuf premières loges, prévu à rillieux la pape. À été réalisé par noaho. Ce programme dispose de 86 logements, cette résidence offre un jardin. La sécurité d'accès de la résidence est assurée par un digicode et un interphone. Duplex de type 3 de 76,72 m² habitable, situé au dernier étage, avec trois grandes terrasses (43,44 m², 2,13 m², 36,76 m² orientée sud / est, l'appartement est composé d'une grande pièce de vie de 36,71 m², deux chambres, salle de bains, wc, une mezzanine, une place de stationnement et une cave. Chauffage urbain au gaz. Proche des commerces, du parc de sermenaz, des écoles, bus, et crèche. Livraison : quatrième trimestre 2025. Frais de notaire réduits. Contactez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 622.

Venez découvrir le programme immobilier neuf premières loges. À été conçu par le promoteur noaho. Nouvelle résidence située au bord su parc de sermenaz, à proximité des commerces, écoles, crèche, bus. Venez découvrir votre futur appartement avec cette grande terrasse, larges baies vitrées, orienté ouest / nord au 1 er étage. L'appartement de type 3 de 69 m² avec une terrasse de 12,83 m². L'appartement est composé d'une entrée, grande pièce de vie de 32,07 m², deux chambres, salle de bains et wc. Chauffage au gaz urbain. Livraison prévue 4 -ème trimestre 2024. Tva réduite; pinel, ptz + éligibilité. Venez découvrir ce programme de 86 appartements de t2, t3 et t4. Référence agence : 665.

Du 25 / 09 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : jusqu'à 15 000 € de remise + frais de notaire offerts * . * voir conditions sur notre site internet. Nouveau à rillieux-la-pape ! Ogic vous dévoile echo, résidence contemporaine et durable au cœur d’un environnement verdoyant, à quelques minutes de lyon. Du studio au 5 pièces duplex, chaque logement profite d’un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin suspendu. Conçue selon la réglementation re2020 avec cœur d’îlot paysager, toitures végétalisées et dispositifs pour la biodiversité. À deux pas des commerces, écoles, médiathèque l’échappée et bus c2 / c5 vers lyon. Prix en tva réduite 5,5 % et ptz * possibles (sous conditions). Contactez dès maintenant votre conseiller ogic ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 24 janvier, bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et connecté ? Bienvenue à Jardin Privé, une résidence située à Rillieux-la-Pape, où calme et accessibilité se rencontrent pour offrir un équilibre parfait. À seulement 5 minutes, une large gamme de commerces et services vous attendent, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Idéalement desservie, la résidence est connectée au centre-ville de Lyon grâce à la ligne de bus C2, avec un arrêt à quelques pas de votre porte, vous permettant de rejoindre la ville en toute simplicité. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés d'un extérieur généreux. Votre quotidien sera également facilité grâce à une place de stationnement privative pour chaque appartement. Tous les appartements sont proposés en TVA réduite : un véritable coup de pouce pour acquérir votre résidence principale à des conditions avantageuses. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – superbe t3 rénové de 68 m² – rillieux-la-pape (1 avenue leclerc) luminosité – excellent état – nombreux rangements – résidence calme avec parking sécurisé découvrez ce très bel appartement t3 de 68 m², entièrement rénové, lumineux et extrêmement bien entretenu, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à rillieux-la-pape. Un bien idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un appartement prêt à vivre, fonctionnel et agréable. Les atouts du bien un espace de vie moderne et chaleureux de 27 m², grande pièce de vie lumineuse grâce au double vitrage récent donnant accès à une loggia vitrée salon / salle à manger spacieux avec cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle logement rénové, en excellent état général, vous n'avez qu'à poser vos valises un espace nuit bien séparé deux chambres lumineuses donnant toutes deux accès à des loggias vitrées dégagement avec nombreux rangements intégrés salle de bain avec baignoire wc séparé fonctionnalité & confort double vitrage partout loggia pratique pour rangements supplémentaires ou buanderie hall d'entrée avec grand placard cave privative incluse accès à un immense parking collectif pour stationner facilement un environnement pratique et recherché situé au 1 avenue leclerc, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à proximité immédiate : commerces (boulangerie, supermarchés, pharmacie, restaurants) services du quotidien espaces verts et parcs écoles & structures écoles maternelles et primaires accessibles à pied collèges et lycées à proximité idéal pour une vie de famille transports & accès nombreuses lignes tcl disponibles rapidement accès rapide vers lyon via bus + gare de sathonay ou crépieux accès direct vers périphérique, rocade est, et a46 un quartier vivant, pratique, bien desservi et recherché par les actifs travaillant sur la métropole lyonnaise. Pourquoi ce bien est un vrai coup de cœur ? Appartement entièrement rénové, très propre luminosité généreuse nombreux rangements résidence calme et bien entretenue grande facilité de stationnement parfait pour un premier achat ou investissement prix de vente : 135 000 € fai intéressé(e) ? Une visite s'impose ! Contactez priscillien balzano 06 63 98 11 10 p.balzano@capifrance.fr un projet immobilier sur lyon et ses alentours ? Besoin d'une estimation ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner avec sérieux, expertise et bienveillance nombre de lots de la copropriété : 248, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 812 903 - greffe de lyon 6eme arrondissement) priscillien balzano entrepreneur individuel 06 63 98 11 10 - réf. 931434.

Lyon à la campagne, vous y êtes arrivé ! Vous posez vos valises à Rillieux-la-Pape, ou plutôt Rillieux Village. Celui-ci est marqué par la Dombes, adossé aux mille étangs. Ici, vous êtes à 14 minutes du parc de la tête d’or, à 5 minutes de la rocade Est et de l’A42, à 10 minutes de Lyon Part-Dieu par le TER. Que demander de plus ? Des emplois sur place, des écoles, des commerces… et Florilla, la résidence qui vous a permis de franchir le pas et devenir propriétaire. Elle a tout d’un habitat à la campagne. Normal, elle a été conçue comme un corps de ferme avec des bâtisses tournées vers une grande cour et de multiples jardins (jardin comestible et jardins habités). Autour, des champs. À peine plus loin, l’arrêt de bus, le parc Bosset, tous les commerces et services. Eligibilité :  Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Investir dans l'immobilier comporte des risques. * Offre valable pour toutes réservations réalisées sur l'opération Florilla. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez Jardin Privé, une résidence où le calme s'allie à une accessibilité optimale pour vous offrir un cadre de vie idéal. Située à Rillieux-la-Pape, cette adresse vous permet de profiter d’un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et services qui facilitent votre quotidien. Grâce à la ligne de bus C2, située à deux pas de la résidence, vous rejoindrez facilement le centre-ville de Lyon, vous assurant une connexion rapide avec la vie urbaine. Nous vous proposons des appartements allant du 2 au 5 pièces, de 44 à 92 m², tous dotés d'un extérieur spacieux, parfait pour profiter des beaux jours. Chaque logement bénéficie également d’une place de stationnement privative pour un confort absolu. Avec une TVA réduite, c’est l’occasion rêvée d’acquérir votre résidence principale dans des conditions avantageuses. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Rillieux proximité immédiate de la Route de Genève, découvrez ce charmant rez-de-jardin d'une surface de 66 m² + 18 m² de véranda. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine semi-ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Deux chambres et un espace bureau en mezzanine, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Dans cet environnement calme et agréable un jardin de 50 m² sans vis à vis. Une grande cave de 30 m² sous l'appartement offre une possibilité de créer un souplex (salle de détente, studio de musique etc. ). - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 12 lots - Quotepart : 200.

Découvrez Jardin Privé, une résidence où le calme s'allie à une accessibilité optimale pour vous offrir un cadre de vie idéal. Située à Rillieux-la-Pape, cette adresse vous permet de profiter d’un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et services qui facilitent votre quotidien. Grâce à la ligne de bus C2, située à deux pas de la résidence, vous rejoindrez facilement le centre-ville de Lyon, vous assurant une connexion rapide avec la vie urbaine. Nous vous proposons des appartements allant du 2 au 5 pièces, de 44 à 92 m², tous dotés d'un extérieur spacieux, parfait pour profiter des beaux jours. Chaque logement bénéficie également d’une place de stationnement privative pour un confort absolu. Avec une TVA réduite, c’est l’occasion rêvée d’acquérir votre résidence principale dans des conditions avantageuses. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Situé dans la commune de Rillieux-la-Pape (69140), cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et résidentiel. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il offre une qualité de vie agréable à ses habitants. Les espaces verts environnants et la proximité de ville en font un lieu idéal pour les amoureux de la tranquillité à seulement quelques minutes de Lyon. Cet appartement de 92 m², au 13ème étage d'une résidence avec ascenseurs construite en 1964, offre un agencement agréable avec 3 pièces dont 2 chambres spacieuses. La pièce de vie lumineuse de 41 m² est un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée et indépendante ajoute une touche de confort et de praticité à ce bien. Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et bien situé. Copropriété fermée, sécurisée et très bien entretenue avec une vue panoramique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose un appartement de 69 m² situé au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue, à Rillieux-la-Pape. Ce bien offre une distribution optimale des pièces et un potentiel d'aménagement intéressant, tant pour un projet résidentiel que pour un investissement locatif. L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie. La cuisine indépendante permet de structurer un espace repas fonctionnel. Le salon, distinct et généreux, offre un véritable confort de vie et la possibilité d'organiser un espace convivial. Les deux chambres, bien proportionnées, assurent un cadre reposant. La salle de bain est équipée et les toilettes, situés séparément, apportent un confort supplémentaire. Caractéristiques principales : Surface habitable : 69 m² Salon indépendant de bonne superficie Cuisine séparée Deux chambres de dimensions confortables Appartement au 3ème étage Résidence entretenue et sécurisée Proximité immédiate des commodités et des transports L'environnement résidentiel, pratique et recherché, fait de cet appartement une opportunité solide pour un premier achat ou un projet locatif. DPE maison : Consommations énergétiques : E / 257; Émissions de gaz à effet de serre : À / 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 158. Prix : 121 000 EUR.