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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente appartement 3 pièces 65 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

365 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Je vous propose de venir découvrir ce bel appartement traversant, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du quartier recherché d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés. À proximité immédiate des commodités, commerces et écoles, à 13 minutes à pied du RER Le Parc Saint Maur, il vous offrira un cadre de vie très agréable et pratique. Vaste 2 pièce (très facilement transformable en 3 pièces) en parfait état, avec balcon filant plein sud, cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking. D'une surface de 65,14 m² loi Carrez, ce bien propose un agencement intérieur fonctionnel avec placards, permettant d'aménager les espaces selon vos préférences. Une grande entrée dessert une chambre au calme sur jardin, un double séjour de 30 m² avec parquet (ou 2me chambre), une cuisine équipée, une belle salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Irène SAUTELET, Tél. : 06 45 95 58 39, E-mail : irene.sautelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510 775 232.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Parquet

Jardin

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Adamville

Situation : ville
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 850 et 1 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.