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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente appartement 3 pièces 62 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

389 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Exclusivité a adamville, appartement traversant t3 de 62 m² idéalement situé et exposé est - ouest. Le matin, le soleil se lève sur 2 chambres donnant sur un grand jardin privatif de 42 m² exposé à l'est et il continue de briller dans la journée et la soirée sur un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse privative de 31 m² exposée à l'ouest. Pour compléter ce bien unique et rare à saint-maur-des fossés, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, 1 dressing, 1 cave et un parking. Cette résidence sécurisée construite en 1972 se situe au pied de toutes les commodités (écoles, commerces, marché 2 fois par semaines. ) et à 10 minutes du rer le parc. À noter que la chaudière est neuve. Venez vite le découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3313 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe pelletier, tél. : 06 76 08 44 19, e-mail : philippe.pelletier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 388 532 186.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Environnement: Quartier : ADAMVILLE

Situation : ville
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.