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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente appartement 3 pièces 73 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

445 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad france - carole dauba (06 87 96 56 03) vous propose : le parc saint maur : idéalement situé et au calme, à 10 mn à pied du rer a, à proximité des écoles des tilleuls et des commerces, venez découvrir cet appartement de 73 m² environ, de 3 pièces principales avec un large balcon (9 m² environ) au 2ème étage et exposé sud situé dans une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un large séjour de 25 m² environ avec possibilité de créer une 3ème chambre, d'une salle de bains et de wc séparés, de 2 chambres et d'un large dressing. Pour votre confort, l'appartement est doté de la fibre optique, de doubles vitrages et d'un chauffage collectif au gaz (chauffage inclus dans les charges), et d'un grand local à vélos. Une cave et une place de parking couverte accompagnent ce bien. N'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 380.33 € par mois (soit 4563.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle carole dauba ei (id 59053), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1964
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.