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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente appartement 3 pièces 63 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

329 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad france - géraldine laure (06 65 28 55 52) vous propose : magnifique 3 pièces refait à neuf, situé dans une résidence arborée sur les bords de marne et à 10 minutes à pied du rer a le parc de saint-maur, cet appartement allie confort et praticité. D'une superficie d'environ 63 m², il bénéficie d'un garage fermé de 18 m² environ et d'une cave pour le stockage. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace bureau aménagé, idéal pour le télétravail ou la gestion administrative. Le séjour lumineux avec vue sur la nature vous invite à la détente et aux moments conviviaux. Les deux chambres spacieuses, dotées de placards intégrés, offrent des espaces de repos confortables de 12 m² et 13 m² respectivement. La salle de douche moderne et le wc séparé rajoute au confort de cet appartement. La cuisine bien équipée, avec son coin repas, est parfaitement aménagée pour répondre à tous vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement calme et privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports. - video disponible sur demande - contactez moi dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle géraldine laure ei (id 37031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Calme

Refait à neuf

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 650 et 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.