Vente appartement 3 pièces 64 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Iad france - cécile girard vous propose : appartement t3 lumineux avec terrasse, jardin et parking situé dans une résidence de 2008, securisee, calme et très bien entretenue (beaucoup de propriétaires y habitent) à saint-gilles-croix-de-vie, cet appartement avec 2 chambres offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, de la nature et de la plage. Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine equipee et aménagée, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. La terrasse et le jardin privatif vous permettront de profiter des beaux jours en extérieur. Un emplacement de parking privatif est inclus pour faciliter votre quotidien. Cet appartement est ideal pour y vivre à l'année ou pour des investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un environnement paisible et harmonieux. Mandataires et agents immobilier, vous pouvez me contacter, je fais de l'inter cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline blot (06 18 52 43 24) vous propose : appartements neufs t3 – seulement 3 lots disponibles – résidence le nautilia – saint-gilles-croix-de-vie découvrez le confort d’un appartement neuf au coeur d’une station balnéaire animée toute l’année. Nichée dans un environnement calme et arboré, la résidence le nautilia bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des commerces, écoles et plages de saint-gilles-croix-de-vie, l’une des stations les plus prisées de la côte vendéenne. Les appartements neufs t3, d’environ 57 m² environ, sont situés au 1er étage uniquement et offrent de belles terrasses avec vues dégagées. Chaque logement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme, avec isolation renforcée, certification nf habitat et conformité à la re2020. Résidence à taille humaine avec parking privatif, local vélos et espaces verts arborés, parfaite pour vivre à l’année ou profiter de vos séjours en bord de mer. À partir de 256 900 € ttc le nautilia, une adresse d’exception où confort, sérénité et qualité de vie se rencontrent à saint-gilles-croix-de-vie. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et réserver votre appartement t3 au sein de la résidence le nautilia. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot ei (id 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - céline blot (06 18 52 43 24) vous propose : appartements neufs t3 – seulement 3 lots disponibles – idéal investissement locatif – résidence le nautilia – saint-gilles-croix-de-vie éligible au dispositif lli (location à loyer intermédiaire), le programme neuf le nautilia représente une belle opportunité d’investissement sur la côte vendéenne. Idéalement située route de la roche, à proximité du centre-ville, des commerces et à seulement 2,5 km des plages, la résidence offre un environnement à la fois calme, verdoyant et recherché. Les appartements neufs t3, d’environ 57 m² environ, sont situés au 1er étage uniquement et disposent de belles terrasses avec vues dégagées. Chaque logement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme, avec isolation renforcée, certification nf habitat et conformité à la re2020, assurant confort durable et maîtrise énergétique. Seulement 3 appartements sont encore disponibles ! Une belle opportunité pour un investissement locatif pérenne, alliant valorisation patrimoniale, fiscalité avantageuse et forte demande locative grâce au dispositif lli. La résidence à taille humaine offre un parking privatif, un local vélos et des espaces verts arborés, gages de qualité de vie pour vos futurs locataires. À partir de 235 900 € contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations sur le dispositif lli et réserver votre appartement t3 au sein de la résidence le nautilia. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot ei (id 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pauline Malard vous propose : En plein cOEur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez ce charmant appartement T2 avec balcon et terrasse, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement lumineux offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché, du port et des plages. Il se compose d’une belle pièce de vie de 25,34 m² baignée de lumière, ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre avec accès direct à une terrasse privative, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. Une salle d’eau et des WC séparés complètent le bien. Les atouts : Emplacement central très recherché Double extérieur : balcon + terrasse Exposition plein sud Résidence sécurisée Appartement actuellement loué jusqu’en décembre 2026, garantissant une rentabilité immédiate Une opportunité rare au cOEur de la station balnéaire. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryse Bonny (07 71 66 73 30) vous propose : Situé à 2 km de l'océan, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement stratégique entre littoral et arrière pays Vendéen. Un appartement offrant jardin privatif, un véritable confort de vie, entre lumière, intimité et ouverture sur l'extérieur. Le logement propose une distribution fonctionnelle : séjour / cuisine, deux chambres, une salle d'eau, cellier, terrasse, jardin privatif et local vélo individuel. La résidence est sécurisée, dispose d'un parking clos avec portail électrique, de deux stationnements privatifs par logement, et respecte les normes RE 2020 et NF Habitat. Un bien pensé pour durer, tant sur le plan énergétique que patrimonial. Livraison prévisionnelle : Décembre 2028. Frais de notaire réduits. Ce type de bien peut s'inscrire dans une réflexion patrimoniale ou locative, selon votre situation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryse Bonny EI (ID 86268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 939986485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Maryse Bonny (07 71 66 73 30) vous propose : Un T2 contemporain, baigné de lumière, à deux pas de l’océan Implanté au sein d’une résidence à taille humaine, ce T2 neuf en VEFA offre un cadre de vie privilégié, au cOEur d’un écrin de verdure, dans un environnement calme et apaisant, avec une présence mesurée de commerces de proximité et surtout à deux pas de la mer. Un emplacement rare, pensé pour conjuguer bien-être, praticité et douceur de vivre. D’une surface habitable de 42,50 m² environ, ce logement propose une organisation fluide et fonctionnelle : un séjour lumineux de 24,5 m² environ, véritable espace de vie ouvert, une chambre confortable de 10,9 m² environ, une salle d’eau spacieuse. L’ensemble s’ouvre sur un balcon de 11,7 m² environ. Parking fermé et sécurisé par un portail coulissant électrique, Deux places de stationnement privatives pour le logement, Possibilité d’acquérir un garage en option, en complément. Frais de notaire réduits, Dispositifs d’aides de l’État possibles, selon votre situation (primo-accédants, investisseurs…), Construction répondant aux normes environnementales RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et réduction des nuisances sonores. Un accompagnement sur-mesure, de la découverte du programme jusqu’à la remise des clés, avec un interlocuteur unique à chaque étape de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryse Bonny EI (ID 86268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 939986485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .