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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Saint-Fons (69190)
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Vente appartement 3 pièces 54 m² Saint-Fons (69190)
126 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Fons (69190)

Superbe appartement T3 de 54 m² à Saint-Fons (69190), 2éme étage sans vis-à-vis ni travaux, cuisine aménagée et salle de douche. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Envie d'installer votre cocon douillet dans un quartier calme et verdoyant, ne cherchez plus, j'ai l'appartement idéal pour vous : un sublime T3 de 58 m² situé au 2 ? étage sans ascenseur, dans un immeuble bien entretenu et sans vis-à-vis. Profitez d'un intérieur fonctionnel et stylé grâce à une distribution intelligente des pièces : un hall d'entrée avec une porte blindée 10 points, un lumineux séjour orienté Sud, deux chambres avec placard, une cuisine aménagée et équipée, et une salle de douche, et d'un WC séparé. Pas de travaux en perspective, vous pouvez y poser vos bagages et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous ! Quelques points forts de ce bien coup de coeur : Quartier résidentiel, calme et vert Exposition SUD / NORD Double vitrage Interphone Parking collectif en bas de l'immeuble. Copropriété bien entretenue. Facilement accessible via les transports en commun (bus, tram, future ligne T10), proche des commerces, services et écoles, ce joli T3 comblera tant les primo-accédants que les familles en quête de stabilité et de confort. Vous disposerez aussi d'une cave. Vous pourrez profiter d'un parc pour enfants et d'un terrain de boules. Prêt (e) à succomber au charme de ce bien immobilier exclusif, prenez contact avec moi pour organiser une visite ! Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO (UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) et PROTEC + inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs) Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et arboré. Parking collectif. DPE : D Prix de vente  : 126.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n°362667. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 180. Charges annuelles payées par le vendeur : 1860 euros. Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 1860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1963
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 180
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 860 €

A propos du prix de cet appartement

  • 126 000 € (soit 2 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1604TC362667TCL
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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