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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Saint-Fons (69190)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Saint-Fons (69190)
199 000 €
-9.13 %

Appartement 3 pièces Saint-Fons (69190)

En Exclusivité sur SAINT-FONS - SECTEUR MAIRIE Situé au coeur du centre ville dans une résidence contemporaine labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation) érigée en 2013, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie moderne et éco-responsable à Saint-Fons. Avec une surface généreuse de 69 m², une terrasse de 10 m², et un garage en sous-sol, ce bien est une opportunité rare alliant confort, performance énergétique et praticité. Ce bien se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un séjour sur cuisine ouverte de 30 m² envrion - Une terrasse plein Est de 10 m² - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un garage en sous-sol La résidence, labellisée BBC, garantit une consommation énergétique maîtrisée, assurant ainsi des économies substantielles sur les factures tout en respectant l'environnement. L'emplacement stratégique de la copropriété à Saint-Fons offre une proximité appréciable avec le futur tramway T10, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et offrant un accès rapide aux commodités locales. Points forts : Construction BBC 2013, garantissant une performance énergétique élevée Prestation de qualité, nombreux rangements Terrasse plein Est de 10 m² pour des moments de détente Garage en sous-sol assurant un stationnement sécurisé Proximité du futur tramway T10 pour une mobilité optimale Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne, respect de l'environnement et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 10 m²
  • Surface balcon : 10 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 110 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 336 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 2 884 € / m²)
    -9.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.13 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 714
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