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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)
175 000 €

Appartement 3 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Idéalement situé à ST André de Cubzac, au pied des commerces, des écoles : maternelle, primaire, secondaire, transports scolaire. Et à moins de 5 minutes en voiture de la gare TER direction Bordeaux. SAFTI vous propose, ce bel appartement T3, parfaitement entretenu, sans travaux, dans une résidence sécurisée, 2 chambres avec placards. Il comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, installée en 2023 et toute équipée, une entrée avec penderie et pièce de rangement, une grande salle d'eau, un WC indépendant. Double vitrage PVC. Le tout avec un charmant jardin et une belle terrasse pour en profiter. Ainsi qu'une place de stationnement. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer HARDY, Tél. : 06 28 77 34 73, E-mail : jennifer.hardy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913 918 512.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 135 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 3 125 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1294367
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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