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appartement 3 pièces 92 m2 à vendre à Ambarès-Et-Lagrave (33440)
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Vente appartement 3 pièces 92 m² Ambarès-Et-Lagrave (33440)
170 000 €
-8.11 %

Appartement 3 pièces Ambarès-Et-Lagrave (33440)

Nicolas madrelle - safti à le plaisir de vous présenter sur la commune d'ambarès-et-lagrave un appartement t3 en duplex rénové d'une superficie d'environ 92 m² au sol (63 m² carrez) comprenant au rdc un séjour d'environ 45 m², une petite cuisine fermée, une chambre de 13 m² et une ancienne véranda non chauffée de 20 m² donnant sur un jardinet d'environ 25 m². On accède à l'étage par un escalier bois où se trouvent une chambre d'environ 12 m², une salle de bain et des wc indépendants. Points forts : excellente localisation à 100 m d'un arrêt de bus tbm sur la ligne 7, à 200 m d'une pharmacie et d'un pôle médical, à 2 km du centre bourg et des gares ter de la gorp et la grave ainsi qu'à 10 mn de la station de tram "la gardette". N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas madrelle, tél. : 06 84 99 92 26, e-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 1 848 € / m²)
    -8.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.11 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1011791
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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