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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Lormont (33310)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Lormont (33310)
173 304 €

Appartement 3 pièces Lormont (33310)

Fiche Id-SIT158911 : Situé sur la commune de LORMONT, nous vous proposons cet appartement T3 de 67,64 m² (Loi Carrez), niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, découvrez un espace accueillant menant à un séjour lumineux offrant un accès direct à un balcon privatif. La cuisine équipée et le pratique cellier complètent un agencement intelligent. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement astucieusement intégrés. Le bien se distingue par son bon état général et un parc arboré invitant à la détente. La copropriété se compose de 49 lots. Sa localisation stratégique offre une proximité immédiate avec le Tram ligne A, ainsi que toutes les commodités essentielles, écoles, collèges, lycées inclus. Copropriété : aucune procédure en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 173304 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 166000 Euros) - Classe-Energie D : 237 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1490 Euros - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 8 m²
  • Surface balcon : 8 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : RIVE DROITE
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 173 304 € (soit 2 587 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : SIT158911
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  • Photos
  • Carte
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