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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Ambarès-Et-Lagrave (33440)

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Vente appartement 3 pièces 69 m² Ambarès-Et-Lagrave (33440)

175 000 €

Appartement 3 pièces Ambarès-Et-Lagrave (33440)

Iad France - Cedric VESLIN (06 76 53 00 28) vous propose : Nouveau sur Ambarès et Lagrave. ! Venez découvrir ce charmant appartement type 3 d'une surface habitable de 69 m². Idéalement placé, proche des commerces, des écoles, et de toutes commodités, le bien se situe au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, avec deux places de parking (une extérieure et une en sous-sol). L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard intégré, d'un joli et cosy séjour équipé d'une grande baie vitrée donnant sur balcon, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, le bien est constitué de 2 belles chambres, chacune étant équipée de placards intégrés, d'une salle de bain moderne et confortable ainsi qu'un WC séparé. Petit plus, une pièce permet d'accueillir cumulus, machine à laver et stockage. À visiter sans tarder La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102 € par mois (soit 1224 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric VESLIN EI (ID 54698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893691436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Confort: Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 560 et 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.