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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)

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Vente appartement 3 pièces 68 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

185 000 €

Appartement 3 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Nouveaute ! Nicolas madrelle - safti vous présente en exclusivité aux portes de bordeaux, à saint-andré-de-cubzac, dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, un bel appartement t3 de 68 m². Situé au premier et dernier étage, il offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour de 35 m² donnant accès à une agréable terrasse de 10 m² qui surplombe le jardin et la piscine en copropriété. La partie nuit comprend un espace dressing indépendant, 2 chambres avec placards de rangement intégrés, une salle de bains et des wc. Deux places de parking attitrées au logement complètent ce bien. Produit rare à la vente, idéal en résidence principale ou secondaire, c'est aussi un bon investissement patrimonial. Que ce soit en terme de commodités ou d'équipements de loisirs, rien ne manque avec la proximité d'un centre ville animé et dynamique, écoles primaires et secondaires, lignes autobus et gare sncf ter à 2 kms pour rejoindre bordeaux en 20 min. Imaginez vous dès à présent dans cet appartement et prenez rendez-vous pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas madrelle, tél. : 06 84 99 92 26, e-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Environnement: Quartier : 'Les Jardins de Bourlimont'
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 760 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.