Appartement T3 - RÉNOVÉ - Charme de l'ancien & balcon

Réf.

1189 - A2M Immobilier vous propose ce bel appartement rénové avec soin, situé boulevard Vaquez à Royat.

D'une superficie de 82,16 m², il se compose d'une entrée avec une belle hauteur sous plafond et un parquet d'origine, d'un salon confortable et d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, idéale pour la convivialité.

L'espace nuit comprend deux chambres généreuses (14,49 m² et 14,76 m²), une salle de bains en parfait état ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.

La cuisine et les deux chambres s'ouvrent sur un balcon filant de 8,40 m², qui apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble.

Pour votre confort, l'appartement dispose d'une chaudière au gaz récente et de radiateurs en fonte.

Les charges de copropriété sont de 89EUR / mois et comprennent : l'électricité des parties communes, l'ascenseur, les frais de syndic et l'assurance de la copropriété.

En complément, l'appartement dispose d'une grande cave.

Prix de vente : 230 000 EUR (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur).

Un bien soigné à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières.

Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.

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