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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Royan (17200)
267 000 €

Appartement 3 pièces Royan (17200)

Situé à Royan, à seulement 1km de la plage, 1,8km du Marché central, proche de tous services, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest offrant une agréable luminosité. Transports en commun : bus et train à 300m. Les habitants profiteront de la proximité des commodités en plein cœur de la ville. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un emplacement de stationnement couvert. Le balcon de près de 6 m² permet de profiter de l'air frais et de la vue dégagée sur le stade et les environs. Un cellier extérieur permet d'entreposer divers matériels. L'ascenseur assure un accès aisé au 3e étage, facilitant les allées et venues au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 71 m² se compose d'une entrée et dégagement avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche italienne, de WC séparés et d'un cellier. Bénéficiant de double vitrage, volets roulants électriques, et d'un interphone, ce bien récent de 2019 offre un confort moderne appréciable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 440 et 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 67 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 267 000 € (soit 3 761 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1291523
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Royan (17200)
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