Appartement 3 pièces à vendre à Reims (51100)

Situé avenue de Laon à Reims, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités (commerces, restaurants, écoles) et d'un accès facile aux transports en commun. Découvrez cet appartement de 67 m², idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un espace de vie pratique et bien situé. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et d'une salle de bain et WC séparé. Atouts majeurs : ? Localisation privilégiée : Proche des transports en commun et des commerces, pour une vie urbaine sans contrainte. ? Copropriété intimiste : Résidence calme de seulement 15 appartements. ? Actuellement loué mais dénonciation du bail en cours Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : 06 63 57 61 60, E-mail : virginie.roget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528 797 772.

Iad France - Isabelle Rubino vous propose : En exclusivité à REIMS, secteur avenue de Laon, proche du Boulevard des Tondeurs, cet appartement de 3 pièces, 2 chambres, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel. Cet appartement à la décoration actuelle et parfaitement entretenu, se trouve au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace offert par le séjour de 22,23 m², la cuisine équipée et aménagée, les deux chambres, le dressing, la salle de bain moderne et les toilettes séparés. Cet appartement dispose également d'une cave de 2 m², située au rez-de-chaussée de l'immeuble offrant un espace supplémentaire de rangement très pratique. Les aménagements offrent un confort de vie optimal avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un ascenseur et des convecteurs électriques pour le chauffage individuel. À proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour un quotidien pratique et agréable. L'ensemble de ces caractéristiques en fait un bien rare sur le marché. Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823139621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Dreer vous propose : * Appartement T3 - Quartier Paisible de Reims - Idéal Investissement ou Résidence Principale * Situé dans un quartier calme et résidentiel à 10 min en tramway du centre de Reims, ce superbe appartement de type T3 offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la quiétude de son environnement. Au 1er étage d'une charmante résidence de 2 niveaux, cet appartement de 59 m² aux finitions soignées et à la décoration moderne saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Vous serez accueillis par son entrée avec placard, puis vous accéderez à un espace lumineux comprenant un séjour spacieux de 25 m² environ, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaitement aménagée, offrant ainsi une belle harmonie dans l'agencement de l'espace de vie. Les 2 chambres sont des espaces cosy où il fait bon se reposer. La salle de bain moderne et fonctionnelle ajoute une touche d'élégance à ce bel ensemble. Cet appartement, construit en 2015, est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Vous pourrez également profiter d'une place de parking sécurisée, un atout non négligeable dans cette région. La résidence, équipée d'un interphone, garantit un sentiment de sécurité et de tranquillité, parfait pour apprécier pleinement votre intimité. Idéalement situé, cet appartement offre un accès rapide aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi votre quotidien. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa localisation prisée. Une visite s'impose ! N'hésitez plus, contactez-moi pour découvrir ce bijou immobilier à Reims. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Dreer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en champagne sous le numéro 909694648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le quartier recherché de Cernay Est à Reims, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à 10 minutes du centre-ville et 5 minutes à pied de l'école Dauphinot. Commerces et transports sont à proximité pour un quotidien pratique. Nichée dans une résidence sécurisée avec gardien, la copropriété propose un environnement soigné. L'appartement, au 2ème étage, bénéficie d'une place de parking privative et d'une cave. Avec ses 67 m² parfaitement entretenus, il comprend une cuisine équipée et une salle d'eau récemment rénovées, un salon lumineux et deux chambres donnant sur l'esplanade, gage de tranquillité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 356 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny KREBS, Tél. : 07 59 67 17 40, E-mail : johnny.krebs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 750964769.

Iad France - Isabelle Rubino vous propose : En exclusivité, appartement en rez-de-chaussée, sans voisin au dessus et son entrée indépendante. Bienvenue dans ce superbe appartement situé à Reims, avenue d'Epernay. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de l'appartement. Le salon spacieux offre un espace de vie convivial et moderne. La cuisine séparée, aménagée, est un espace fonctionnel où préparer de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Côté nuit, deux belles chambres vous attendent pour des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Construit en 1971 et en bon état général, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville, avec sa chaudière à condensation instalée en 2024 et d'une distribution par radiateurs pour un confort optimal en toute saison. De plus, la fibre optique est disponible pour rester connecté en tout temps. Idéalement situé, vous profiterez de tous les avantages de la ville à proximité des commerces, restaurants, écoles, transports en commun, tramway… Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Si vous ne pouvez pas vous déplacer, une visite virtuelle est possible après un premier échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823139621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Waldung vous propose : Opportunité Rare ! Superbe Appartement T3 situé dans un quartier prisé de Reims, à proximité immédiate du Boulingrin, de la gare centre, de la place d'Erlon, des transports en commun (bus et tram), des commerces locaux (pharmacie, boulangerie, supermarché, restaurants), des écoles, collège, lycée, ainsi que des services médicaux, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles, les étudiants ou les jeunes actifs. Ce bien, situé au 3ème étage d'un immeuble de 10 niveaux, bénéficie d'une orientation optimale avec une double exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Avec ses 2 chambres spacieuses, sa salle de bain, son WC séparé, sa cuisine équipée et son agréable séjour donnant accès à un balcon, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un confort absolu à ses occupants. La résidence sécurisée propose des équipements haut de gamme incluant un ascenseur, un interphone, un digicode, un accès internet en fibre optique, le chauffage au gaz de ville avec distribution par système de chauffage au sol. Pour votre confort, vous pourrez profiter des espaces verts aménagés au sein de la copropriété. Une cave et une place de parking privative complète ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement entièrement rénové, lumineux et parfaitement situé à Reims. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Waldung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948997952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gautier delor vous propose : * t3 traversant en centre ville * idéalement situé secteur conservatoire ! 4 rue de l’equerre, au 2e étage sur 3 d’une petite copropriété avec faibles charges. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 16 m² donnant sur la cuisine (8), de deux chambres (15 & 9) et d’une salle de douche avec wc (5). Une cave complète le tout. Fenêtre double vitrage pvc, chauffage individuel électrique. L’appartement passera automatiquement en d après la réforme du dpe en janvier 2026. Rafraîchissement à prévoir la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gautier delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose, en exclusivité cet appartement de 58 m², type 3, situé au quatrième étage avec ascenseur. Ce bien, très lumineux et en parfait état, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon ouvrant sur un balcon. Un couloir équipé de placards distribue deux chambres, dont une avec balcon. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave et un garage complètent ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2181 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

Situé à Reims (51100), proche futur campus Néoma, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique proche de la gare, offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun tels que bus et tramway. La résidence sécurisée est entourée d'écoles, lycées, collèges et crèches, en faisant un lieu attractif pour les familles. Cette ville animée offre un cadre de vie agréable avec un environnement urbain bien aménagé. De plus, l'appartement est doté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'ascenseur, l'accès pour handicapés, l'interphone, le digicode offrent un confort de vie optimal. À l'intérieur, ce bien de 66 m² au 1er étage se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, et un WC. L'appartement lumineux et fonctionnel datant de 1970 est idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace confortable et sécurisé. La fibre optique est disponible pour un accès internet rapide et fiable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2499 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eléonore DURAND, Tél. : 07 85 57 62 80, E-mail : eleonore.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 883321531.

Situé au cœur de Reims, à cinq minutes à pied du Boulingrin (place Amélie Doublie). Ce joli Appartement au deuxième et dernier étage d'un immeuble calme allie confort, moderne et charme de l'ancien. Entièrement rénové il y a un an, il offre des prestations soignées dans un environnement agréable et recherché. L'appartement se compose d'une entrée distribuant un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, deux chambres dont une actuellement aménagée en salle télé, d'une salle de douche spacieuse, d'un dressing fonctionnel et de toilettes séparées. Une cave privative complète ce bien. La copropriété, composée de seulement quatre appartements est gérée par un syndic bénévole garantissant une gestion simple des charges faible et maîtrisées. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Cet appartement constitue un bien rare sur le marché rémois, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 06 29 30 22 90, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147.

Au début de la rue Charlier, collé à l'avenue Jean Jaurès, découvrez ce bel appartement de 59 m² situé au 2 ? étage sur 3 d'une petite copropriété entretenue. Vous serez séduit par son authenticité et le charme de l'ancien : parquets en chêne massif, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond et belle luminosité. Il se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à habiter. Le chauffage est individuel au gaz (DPE D). Les charges de copropriété d'environ 1016 € par an. Une cave complète ce bien. Un appartement au cachet unique, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Vidéo visite bientôt disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Iad France - Pascal Bizzarri vous propose : Découvrez ce ravissant appartement de 3 pièces situé à Reims, (limite de Cormontreuil) à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement situé au 4 ème étage se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec un espace buanderie, d'un dressing fonctionnel et d'un WC séparé. La cuisine aménagée et équipée est prête pour préparer de délicieux repas. L'espace de vie principal recevra aisément un coin salon et une partie salle à manger. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage au gaz de ville et l'interphone garantissent un quotidien facilité et sécurisé. Pour parfaire cet ensemble, une cave en sous-sol est mise à disposition pour le rangement supplémentaire. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour moderniser et personnaliser l'appartement selon vos envies. Opportunité à saisir, cet appartement représente un investissement sûr et un lieu de vie confortable à Reims. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Bizzarri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852068451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Nau vous propose : À vendre – Spacieux 3 pièces traversant à Reims (68 m²) Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant allie luminosité et fonctionnalité. Le séjour, orienté côté rue, s’ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée, tandis que les chambres, orientées côté jardin, assurent calme et confort. Il se compose de deux chambres, d’une cuisine ouverte, d’un séjour convivial, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le sol a été posé très récemment et personne n’a habité depuis, seules les peintures devront être rafraîchies selon vos goûts. Prestations de qualité : ascenseur, fibre optique, porte sécurisée, jardin privatif à la résidence. Le bien est vendu avec un box sécurisé en sous-sol. Proche commerces, écoles, transports et espaces verts : à 15 minutes à pied du Boulingrin et 25 minutes à pied de la Place d’Erlon. Ce bien est prêt à vivre et idéalement situé au cOEur de Reims. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Nau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 533452900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : Appartement Neuf avec Grande Terrasse — Livraison Janvier 2025 À seulement quelques minutes de la Gare Reims Centre Plongez dans un cadre de vie moderne et lumineux. Situé au sein d’une résidence neuve à Reims, cet appartement 3 pièces de 62,55 m² allie confort, design et fonctionnalité. L’espace se compose d’une pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte à équiper, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC séparé, et de deux belles chambres baignées de lumière, offrant un accès direct à la terrasse. Le plus ? Une terrasse de 28 m² où savourer un café au soleil ou un apéritif au coucher du jour, en plein cOEur de Reims, vue sur la Cathédrale au lointain. La résidence vous offre tout le confort moderne : Fibre optique Ascenseur et accès sécurisé (digicode et interphone) Ventilation performante Chauffage collectif pour une température idéale toute l’année Et pour couronner le tout : une place de parking en sous-sol pour stationner en toute sérénité. Un bien neuf, clé en main, pensé pour une vie urbaine élégante et apaisée. Contactez-moi pour planifier votre découverte et visite de ce bien d’exception, prêt à vous accueillir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2067.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Reims, rue de Courlancy, cet appartement de 58 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Implanté dans un quartier calme et familial, il bénéficie d'une proximité appréciable avec des commerces, des écoles et des espaces verts. Au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous accueille avec une entrée avec placards, un séjour lumineux comprenant un coin cuisine fonctionnel, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Construit en 2005, ce bien saura vous séduire par son agencement et sa localisation privilégiée au sein de Reims, offrant un cadre de vie harmonieux et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300.

Iad France - Kirthiya Loganathan vous propose : Dans un quartier convoité à Reims ! Produit rare ! À quelques minutes à pied du boulingrin, et des maisons de Champagne ! Découvrez ce bien de 70 m² avec un garage, une cour, caves ! Situé au rez-de-chaussée, cet appartement lumineux de 3 pièces aujourd'hui se compose d'un double séjour, d'une chambre (possibilité d'une 2ème chambre), d'une cuisine à aménager et à équiper, d'une très grande salle de bain, d'un WC neuf séparé. Plancher bois massif d'origine : cachet garanti Electricité entièrement refaite à neuf Syndic bénévole, très faible charges de copropriété : 230 € environ par an ! L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal au quotidien et à pied. Un fort potentiel pour ce bien qui vous attend ! Idéal pour un premier achat, pour des investisseurs ou l'utiliser en local commercial. Envie d'en savoir plus ? Je vous emmène en visite pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kirthiya Loganathan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841547771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maïté Choiselle vous propose : Charmant 3 pièces lumineux – Quartier Butte Saint-Nicaise / Saint-Remi – Reims Idéalement situé à deux pas des célèbres caves de Champagne de la Butte Saint-Nicaise (Taittinger, Ruinart, Veuve Clicquot…), et à seulement 15 minutes à pied de la cathédrale et de l’hyper-centre, cet appartement de 3 pièces allie confort et cadre de vie recherché. Il se trouve au deuxième étage, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. D’une superficie totale d’environ 80 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Il se compose d’une grande entrée avec cellier, pouvant également être aménagé en bureau ou espace de télétravail, d’un salon-séjour lumineux de 25 m² exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m² avec vue dégagée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec goût, bénéficie également d’une belle luminosité. L’espace nuit comprend deux chambres, toutes deux ouverts sur un balcon privatif, une salle de bains et toilettes séparées. Un grand placard dans le couloir pour vos besoins de rangement pratiques. Les atouts : •Résidence de standing, calme et bien entretenue •Place de parking couverte privative •Diagnostic de performance énergétique : classé C, gage de confort et d’efficacité énergétique •Proximité immédiate des transports, commerces et écoles •Exposition sud garantissant une belle luminosité •Appartement vendu libre de toute occupation Côté pratique : •Chauffage individuel électrique •Charges de copropriété : 109 € / mois •Taxe foncière : 1 385 € •Copropriété de 40 lots principaux Un bien rare dans un quartier recherché, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter du charme de Reims dans un environnement calme et élégant. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Choiselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 525310132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Larcher vous propose : Appartement lumineux avec deux balcons – Quartier calme à Reims Situé au 5ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et recherché. Il est possible d'acquérir une PLACE DE PARKING privative pour 7 000€. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, un espace convivial et bien proportionné, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien pensée, permet de cuisiner en toute tranquillité. L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé et d’une buanderie pratique au quotidien. Les deux balcons offrent un véritable atout, permettant de profiter de l’extérieur et d’une vue dégagée sur un environnement paisible. Situé dans un quartier calme et apprécié de Reims, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports. Ce bien allie confort, espace et praticité, idéal pour un premier achat ou pour une vie de famille sereine. Un appartement agréable à vivre, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 373 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : APPARTEMENT T3 NEUF dans résidence sécurisée située à 300mètres du CHU et à 900mètres du pôle Universitaire avec une vue imprenable sur l'hippodrome de Reims. Vous souhaitez une résidence principale ou un faire un investissement locatif ce bien est pour vous. D'une surface de 68.51 m², ce T3 offre une entrée une pièce principale lumineuse avec espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des lieux de loisirs, cet emplacement facilitera votre quotidien et vous offrira un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisé ou box. Acquerir un bien neuf vous offre un avantage sur les frais de notaire réduit, l'avantage d'une garantie biennale et décennale et une performance énergétique optimale. Des T2 etT4 également disponible dans la résidence Vous souhaitez devenir l'heureux propriétaire de ce bien, contactez moi par téléphone pour plus de renseignements et planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REIMS, rue du Champ de Mars, un appartement au quatrième et dernier étage sans ascenseur, au sein d'un ensemble immobilier partageant un parc arboré, locaux vélos, des charges stables depuis quelques années, une isolation par l'extérieur vient d'être réalisée; Ce logement composé d'une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie parquetée et son balcon exposé sud-ouest, deux chambres, une salle de bains carrelée, des wc, une cave; Cette copropriété considérée de standing, les travaux d'entretiens réguliers, les façades isolées par l'extérieure en 2024, les menuiseries des communs changées, des visiophones installés, ce parc et ses arbres, arbustes, plantes et fleurs vous offre ce coin détente au pied de votre logement; Concernant l'appartement lui même : -possibilité de re agencer en ouvrant une partie de la cuisine, -ou esprit loft en abattant la cloison entre la pièce de vie et la chambre 1, ou d'autres configurations envisageables que je vous laisserai imaginer. Cet appartement traversant au dernier étage offre cette vue imprenable sur la ville de Reims et ses monuments : la Cathédrale Notre Dame, l'église Saint André, au cœur des sièges des maisons de champagne, Mumm, Castelneau, mais encore La Chapelle Fujita, l'Arena, la cartonnerie, mais aussi à 160m d'une boulangerie, à moins de 300m du Carrefour market, un arrêt de bus face à 35m, les transports en communs, axes routiers facilement accessibles. À votre disposition pour vous présenter cet appartement, sa cave, mais aussi son parc, le local vélo, les aménagements, ce secteur avec ces commerces, axes routiers que je vous laisserai apprécier. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, provisions sur eau, entretein des communs, espaces vert, syndic, petites reparations) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 923458.

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À Reims, réhabilitation à neuf exceptionnelle de ce site, dans le respect des valeurs historiques du bâtiment et de son élégance. Proche du centre-ville, la résidence Le Sept bénéficie d’un environnement calme avec des espaces naturels arborés. Il reste à la vente des appartements de type 2 et type 3. Cet appartement type 3 vous attend pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Possibilité d'avoir des parkings en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose : À Reims, secteur Saint-Remi, proche de la rue Gambetta et de Sciences Po. Venez découvrir cet appartement à rénover situé au deuxième étage avec ascenseur. Vous accéderez à l’appartement par une entrée qui vous mènera à cette spacieuse pièce de vie de 30 m² environ disposant d’un coin cuisine avec buanderie. Vous emprunterez ensuite un dégagement desservant un cellier de 4 m² environ pouvant servir de dressing, deux chambres de 13 et 11 m² environ, un WC séparé et une salle de douche. L’appartement dispose également d’une cave au sein de la copropriété. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations sur cet appartement ? Contactez votre conseiller sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Charmant 3 pièces avec balcon plein sud Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement de 54,04 m² environ, situé au 2ème étage, exposé plein sud. Séjour lumineux ouvert sur un balcon de 6,67 m² environ 2 chambres confortables Salle de bain moderne et WC séparé Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, carrelage grand format, parquet dans les chambres. Quartier recherché de Reims, proche commerces et transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : Nouvel appartement T3 à Reims - Neuf - Livraison 2024 Superbe opportunité à saisir dans la ville historique de Reims ! Découvrez ce magnifique appartement T3 d'une surface de 67.53 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, construit en 2024. Profitez de ce logement neuf pour réaliser votre rêve d'une vie urbaine confortable et moderne. Cet appartement dispose de trois pièces spacieuses Situé dans un quartier paisible de Reims, mais à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est idéalement placé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à la vie urbaine. Vous pouvez me contacter pour une visite et nous avons d'autres appartements à vous proposer dans la même résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Ferreria vous propose : À Reims, secteur Pommery / Crayères : Venez visiter cet appartement lumineux avec une vue imprenable sur la ville des Sacres, au sein d'une superbe copropriété avec parc arboré. Situé au septième étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement de 80 m² environ, se compose d'une entrée avec dressing desservant 2 chambres dont une avec dressing, d'une cuisine fonctionnelle, d'un grand salon séjour baigné de lumière grace à son exposition Ouest, d'une salle de douche, ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'espaces de rangement pour plus de confort ainsi que d'une cave. (Une place de parking sécurisée couverte est en option) Les + de ce bien : Vue à 180 degrés sur Reims et sa cathédrale, très lumineux, bel espace de vie, proche de la fac des sciences, du C. N.A. M et de l'I. U.T (idéal pour du locatif également), et accès rapide à l'autoroute A4. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 341 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferreria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 840525448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.