Appartement 3 pièces à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Au coeur du centre-ville de Biarritz, à quelques pas des plages, des Halles, des commerces, restaurants et du Casino, découvrez ce superbe T3 entièrement rénové, offrant un cadre de vie rare alliant calme, luminosité et emplacement privilégié. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée : électricité, sols, peintures, huisseries, volets roulants électriques, cuisine. Aucun travaux n'est à prévoir. Sa pièce de vie, particulièrement lumineuse, bénéficie d'une vue dégagée et verdoyante sur le square d'Ixelles, offrant une véritable sensation de quiétude en plein coeur de Biarritz. Situé dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec ascenseur et gardien, ce T3 bénéficie également d'un balcon, d'une cave et d'une porte blindée. Le ravalement de la résidence a déjà été voté et entièrement payé, permettant un achat serein sans travaux de copropriété à prévoir sur ce poste. Un appartement rare par son emplacement et ses prestations, idéal pour profiter pleinement de la vie biarrote tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix au coeur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PAU CENTRE – Appartement T3 de caractère avec vue sur les Pyrénées et le château Au cœur de Pau, découvrez cet appartement de 62 m² qui conjugue le charme de l'ancien, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Dès l'entrée, le caractère du lieu se dévoile avec de beaux volumes et un balcon typiquement béarnais qui apporte une touche d'authenticité. La distribution actuelle comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que deux chambres. L'une des chambres bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, tandis que le séjour offre un panorama privilégié sur le château de Pau, un véritable atout au quotidien. Grâce à sa configuration, cet appartement laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : création d'une vaste pièce de vie, optimisation des espaces ou projet d'investissement locatif. Les + du bien : Appartement traversant et lumineux Balcon et loggia Vue exceptionnelle sur les Pyrénées et le château de Pau Fort potentiel d'aménagement Emplacement recherché Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 7,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 07 43 31 09 88, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974.

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous invite à découvrir cet appartement T3 bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Pau, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Un bien offrant un beau potentiel de valorisation. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement. Une remise au goût du jour vous permettra de le personnaliser selon vos envies et d'en optimiser la valeur. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale qu'à un investisseur. Contactez l'Adresse Immobilier Grand Pau pour organiser une visite. Plus d'informations sur : Copropriété de 108 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1361.00 euros.

Appartement traversant idéal pour une vie tout à pied, entièrement à rénover avec du potentiel pour une troisième chambre. Commerces du centre-ville et port de Caneta à quelques pas seulement.

Biarritz, en Exclusivité : Au cœur du quartier recherché de Saint-Charles, découvrez cet appartement T3 d'environ 89 m² offrant le mode de vie 'tout-à-pied' idéal : commerces de Saint Charles, hypercentre et plages de Biarritz à quelques minutes à pied. Alliant le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet d'origine) à un confort contemporain, ce bien baigné de lumière se compose de : Une pièce de vie d'exception avec cuisine ouverte équipée et double exposition (Sud / Ouest). Un espace nuit comprenant deux chambres indépendantes avec rangements. Une salle de bain indépendante avec douche et baignoire (avec fenêtre) et un WC séparé. Rare et recherché sur le secteur, une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol complète ce bien d'exception. Prestations de qualité (double vitrage, volets électriques centralisés, fibre) au sein d'une copropriété intimiste et parfaitement entretenue. Un pied-à-terre ou une résidence principale de choix à Biarritz. Copropriété de 17 lots. Charges prévisonnelles de 1500€ / an environ. pas de procédure en cours. Exclusivité. PRESTANT Luxury Realty - Caroline Huge - 06 62 76 92 50 - Plus d'informations sur (réf. 640254353). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface CARREZ : 88.96 m².

Charme absolu pour ce T3 duplex avec balcon en parfait état et sous garantie décennale. Il est au 1er et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. La pièce de vie avec cuisine ouverte et son électroménager neuf (factures à l'appui) ouvre sur un balcon avec électricité afin de profiter pleinement de vos soirées d'été. Vous trouverez une salle de bain sur le bas et à l'étage deux chambres dont une suite avec sa salle d'eau, Les chambres sont équipées de placards et les vélux de volets électriques. Le bien se vend avec deux places de stationnement privative, une en sous sol et une aérienne. La résidence quant à elle est équipée d'un local à vélos commun afin de parfaire votre confort. Commerces à pieds tout en ayant une situation géographique parfaitement au calme. Points forts : - Duplex, personne au dessus - Toujours sous garantie décennale - En parfait état et avec charme - Deux stationnements privatifs + visiteurs - Commerces à proximité - Situation géographique très commode Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523458727.

Iad France - Régis Hamon vous propose : BAYONNE - St Esprit - Appartement en duplex de 56 m² Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement rénové de Bayonne offre 48 m² loi carrez mais 56 m² au sol bien agencé dans un cadre lumineux et calme. L'entrée dessert un séjour lumineux qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien délimitée. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, avec placards. Une salle d'eau avec WC complètent cet agencement soigné. La rénovation apporte un confort immédiat : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique individuel par convecteurs, digicode et interphone assurent sécurité et praticité au quotidien. Petite copropriété aux charges faibles, proche de la gare et du centre de Bayonne, stationnement gratuit dans la rue. Peux être une résidence principale, un investissement locatif ou un appartement de vacance. Contactez moi pour organiser une visite au plus vite, un T3 au prix d'un T2 ça ne reste pas longtemps à la vente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 818984346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas de la grande plage et du coeur de St Jean de Luz, au premier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement traversant de type 3 de 68 m², fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant une belle pièce de vie de 23 m² avec salon et coin repas, prolongés par un balcon de 5 m² orienté Est, puis une cuisine séparée profitant d'un second balcon de 5 m² orienté Ouest. Une porte et un couloir désservent un espace nuit qui se compose de deux belles chambres de 12 m² et 14 m² avec de nombreux placards, complétées par une salle d'eau avec WC et un deuxième WC séparé. Un emplacement de parking sécurisé vient compléter le bien, atout rare et précieux en centre ville.

À seulement 5 km de la plage d'Hendaye et à deux pas de la frontière espagnole, venez découvrir cet appartement d'environ 52 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un quotidien pratique, avec commerces et commodités accessibles à pied, stationnement facile et accès à l'autoroute à seulement 2 km. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre sur la côte basque ou un investissement locatif, cet appartement est prêt à vous accueillir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir ! Les charges de copropriété sont faibles et les parties communes sont particulièrement bien entretenues. Plusieurs améliorations ont récemment été réalisées : façade repeinte, huisseries de la cage d'escalier remplacées et peintures des parties communes refaites. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Pour tout renseignement complémentaire, merci de privilégier un premier contact par téléphone. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet et convenir ensemble d'une visite. IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité, gaz et eau ) : 828€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 469 862 - Greffe de BAYONNE) Lucile GASPARD Entrepreneur Individuel 06 42 53 65 79 - Réf. 964117.

Iad France - Sylvie Porcher vous propose : Appartement de 3 pièces à Saint-Jean-de-Luz à 600m de la rue Gambetta et 900m de la plage. Situé dans une villa de style basque sécurisée de standing, cet appartement de 73 m² (98 m² au sol) au 2ème étage est composé d'une entrée qui dessert un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée et 2 chambres spacieuses, chacune ouverte sur une pièce sous combles pouvant servir de chambre d'enfant, dressing ou bureau. L'appartement est traversant, il bénéficie d'une exposition Est (vue sur la Rhune) et Ouest (vue sur le Parc Ducontenia), garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking et une cave complètent le bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Porcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 898780812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le très prisé quartier de Polo Beyris, au calme, mais à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, du centre-ville de Bayonne, et à deux pas d'Anglet, découvrez ce bel appartement T3 de 71 m², entièrement rénové en 2020. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. L'espace de vie, convivial et fonctionnel, s'ouvre sur un grand balcon de plus de 15 m² avec une vue sur le parc de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un second blacon de 7 m², deux chambres confortables, une élégante salle d'eau ainsi que des WC indépendants et une buanderie. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave offrant un espace de rangement appréciable ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé à proximité du centre ville, appartement T3 lumineux au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière prolongée par un balcon, deux chambres dont une avec dressing, cellier. Vous apprécierez également son parking privatif, véritable atout au quotitidien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Thibault Vis vous propose : BIARRITZ IMPÉRIAL – L'élégance de la Belle Époque et une terrasse unique de 65 m² Vivre au cOEur de l'histoire biarrote, à quelques pas de la plage du Miramar et des commerces de Saint-Charles. Situé au sein d'une somptueuse villa de 1914, cet appartement de caractère de près de 105 m² offre un cadre de vie et un potentiel uniques. Ce qui vous fera chavirer : - Une terrasse d'exception : 65 m² d'espace extérieur avec aperçu océan, véritable rareté dans le quartier. - Le charme absolu de l'ancien : Volumes généreux, hauteurs sous plafond, parquets d'origine, moulures et colonnes en pierre de taille. - Une pièce de vie chargée d'histoire : Un grand séjour baigné de lumière, qui fut autrefois la salle de réception de la villa. Côté intérieur : L'entrée dessert le vaste séjour, une première chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau / bibliothèque (facilement transformable en 2ème chambre). Une cuisine indépendante, une seconde salle d'eau et un WC complètent ce bien. Le potentiel : Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de réveiller ce joyau brut et de le configurer exactement selon vos goûts. Les prestations 'confort' incluses : - Un parking privatif (un luxe indispensable dans le secteur ! ) - Une cave et un cellier / buanderie annexe. - Faibles charges au sein d'une copropriété à taille humaine. Un projet de vie principal ou un pied-à-terre prestigieux ? Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.5€ par mois (soit 822 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 945000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Vis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 888138500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel, découvrez ce T3 situé au premier étage d'une résidence de 2010, organisé autour d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine avec îlot central. Lumineux, le séjour se prolonge par une loggia, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Côté nuit, deux chambres sont desservies par une salle de bains et un WC indépendant. Un parking privatif complète le bien et facilite le stationnement. La plage d'Hendaye est accessible en quelques minutes en voiture, tout en profitant d'un secteur résidentiel à l'écart de l'animation du front de mer. Un appartement aussi adapté à une résidence principale qu'à un pied-à-terre pour profiter d'Hendaye et du Pays Basque.

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé ou pour anticiper un futur emménagement dans un environnement où tout est accessible sans voiture. Un agencement fonctionnel en rez-de-chaussée, facile d'accès. 2 chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou des seniors. Une terrasse privative, un atout rare et très recherché en plein centre-ville pour profiter des beaux jours. Que vous cherchiez à vous constituer un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs immédiats ou que vous prépariez votre future retraite au calme mais proche de tout, cet appartement coche toutes les cases du placement serein. Référence agence : 1890.

Iad France - Maryline LABEDE vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTÉE * En exclusivité – Appartement en triplex au cOEur du Château de Légugnon ! Venez découvrir ce charmant appartement de 75 m², aménagé en triplex au sein du Château de Légugnon, un édifice du XVIᵉ siècle chargé d'histoire. Rénové en 2008, il est bien entretenu, il offre un cadre de vie unique où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un espace de rangement aménagé sous l'escalier optimise intelligemment les volumes. Le premier étage accueille une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel. Au dernier niveau, une chambre mansardée avec son dressing attenant crée une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les menuiseries en bois à double vitrage, l'installation électrique conforme et le chauffage électrique par radiateurs contribuent au confort de ce logement. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, un véritable atout. Un bien rare, plein de caractère, idéal pour les amoureux de lieux atypiques à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.38€ par mois (soit 1396.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur d'Hendaye plage avec l'ensemble des commerces au pied de la résidence, appartement de type T2 Bis / T3 traversant comprenant une entrée, séjour-salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante, une chambre parentale avec placards, une chambre d'enfant, salle de bains, wc. Un Box est proposé en option et vendu séparement pour 54 000EUR. Idéal pour une vie à pied.

Iad France - Flavien De Sousa vous propose : À Anglet, au sein d’une résidence récente, moderne et très bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 68 m², lumineux et en excellent état. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour spacieux bénéficiant de belles ouvertures, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Le bien est également adapté aux normes PMR. Vous profiterez d’une agréable terrasse abritée de 14 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. Situé au calme, à deux pas du centre commercial BAB 2, des commerces et des transports accessibles à pied, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. La résidence dispose également d’un local vélo et deux-roues. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate des Allées de Morlaàs, découvrez ce duplex T3 d'environ 105 m², complété par une cave et deux places de parking sécurisées. Ce bien offre de beaux volumes et se distingue par la qualité de ses matériaux : parquet en chêne massif, escalier en chêne réalisé sur mesure, plancher Versailles, habillages en bois nobles et nombreuses prestations artisanales. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection de la cuisine et d'une salle de bains, ainsi que la remise en place d'un système de chauffage. Un conduit permettant l'installation d'un poêle est déjà présent. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien au fort potentiel, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Pau. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Irène MIGNARDOT, Tél. : 06 85 76 78 37, E-mail : irene.mignardot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 990273807.

Iad France - Juliette Valette vous propose : Bayonne – Appartement T3 rénové de 61 m² – Résidence sécurisée Vous recherchez un appartement où vous pourrez tout faire à pied, sans renoncer au calme et au confort ? Découvrez ce T3 de 61 m² entièrement rénové, situé dans l'un des quartiers les plus agréables et pratiques de Bayonne, au sein d'une résidence sécurisée de seulement deux étages. Dès l'entrée, vous apprécierez son intérieur soigné, lumineux et résolument dans l'air du temps. Le séjour offre un espace de vie chaleureux, tandis que la cuisine dinatoire indépendante permet un véritable confort au quotidien. Les deux chambres, confortables et bien agencées, conviendront aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un investissement locatif. Une salle d'eau moderne vient compléter l'ensemble. Son emplacement est un véritable atout : commerces, bus, gare, écoles et accès rapide à l'autoroute… Ici, tout est réuni pour vous simplifier la vie au quotidien. Ce que j'aime particulièrement : • Son état impeccable : aucun travaux à prévoir. • Sa belle luminosité. • Sa résidence sécurisée à taille humaine. • Son emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Un appartement clé en main à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine billecocq vous propose : biarritz hyper-centre – t3 de 80 m² – une adresse d'exception à seulement quelques pas de la place clemenceau, de la grande plage, des halles de biarritz et de tous les commerces, découvrez ce magnifique appartement traversant de 80 m², idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Visite virtuelle 3d disponible -visitez ce bien à distance et découvrez chaque espace avant même de programmer votre visite. Les atouts qui font la différence : - emplacement premium : un véritable mode de vie tout à pied. Plage, commerces, restaurants, marché des halles. Tout est accessible en quelques minutes. - appartement prêt à emménager : lumineux, traversant et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux importants. Côté jour : entrée accueillante. Cuisine indépendante, aménagée et équipée avec espace repas. Cellier / buanderie attenant. Belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un agréable balcon. Côté nuit : deux chambres confortables, dont une avec balcon. Salle d'eau contemporaine. Les plus : cave saine en sous-sol. Résidence parfaitement entretenue avec ravalement de façade récemment réalisé. Stationnement résident à proximité immédiate (abonnement d'environ 76 € / mois). Un bien rare sur le marché, offrant un emplacement recherché où tout se fait à pied, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de biarritz. Visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 604000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité ! Spécial investisseur ! Si vous souhaitez percevoir des loyers dès votre acquisition, je vous propose ce bien : a quelques minutes seulement du coeur de ville de bayonne, dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement situé en étage élevé avec ascenseur (3 / 5), de type t3, d'une surface de 80 m², comprenant : entrée avec placards, deux chambres, un cellier, une salle de bains, wc séparé, une cuisine, et un séjour prolongé par un balcon. L'appartement est complété par une cave. Le stationnement est libre au pied de l'immeuble. Les ravalements de façade en 2026. Informations relatives au bail en cours : contrat signé le 27 / 01 / 2023 durée du contrat : 3 ans reconduit tacitement montant du loyer : 870,75 euros montant du loyer charges comprises : 956,75 euros prix de vente : 292 950 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 279 000 euros hors honoraires dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène hautbois, au 06 13 63 17 90 ou, par courriel à my.hautbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène hautbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455648 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 233 lots - dont 82 lots habitation. Mylène hautbois (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un quartier résidentiel calme de Bayonne, à proximité immédiate du parc de Caradoc, cet appartement T3 de 62 m² prend place au sein d'une copropriété récente. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse couverte offrant une vue dégagée sur le parc. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec un espace dédié aux machines à laver. L'environnement est particulièrement agréable, avec de nombreux établissements scolaires et une crèche à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles en moins de 5 minutes à pied : supérette, pharmacie, marché hebdomadaire, La Poste, cabinet de kinésithérapie et cabinet infirmier. La gare de Bayonne se rejoint en environ 5 minutes en voiture. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local vélo privatif complètent ce bien. Le logement est actuellement loué. Le congé a d'ores et déjà été délivré au locataire, avec un départ prévu au plus tard en février 2027. Les visites sur cet appartement sont possibles à compter du 22 juillet 2026. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1127 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet et reste à votre disposition pour éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un écrin de verdure, très bel appartement lumineux, traversant. sur les hauteurs de GELOS, avec une vue dégagée. Au calme, avec places de parking, cave, viennent compléter ce bien, d'uen très belle superficie et avec un balcon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Appartement t3 de 74 m² avec cellier et parking entre océan et montagne, pau séduit par son art de vivre, son patrimoine et sa douceur. Réputée pour son panorama incomparable sur la chaîne des pyrénées, elle conjugue dynamisme urbain et atmosphère apaisante. Ses commerces, restaurants, espaces culturels et nombreux parcs en font une ville prisée pour sa qualité de vie. Idéalement situé à proximité du centre ville, au calme, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles maternelles primaires et lycées et les transports en commun. Appartement t3 au quatrième étage sur cinq d'une résidence sécurisé et bien entretenu il a été entièrement rénové. Il se compose : d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout donnant sur un grand balcon exposé ouest, deux chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparée. Une places parking et un cellier sur le palier complète ce bien. Chauffage individuel électrique et un ballon électrique récent, double virage pvc. Une visite s'impose sans tarder ! Contactez l'agence, ou la conseillère pour organiser une visite ! Marie berges (ei) : 06 87 46 50 52 rsac : 910983634 nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tél 05 59 90 18 90 copropriété de 96 lots - dont 40 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1587.92 euros. Marie berges (ei) agent commercial - numéro rsac : 910983634 - pau.