Vente appartement 3 pièces 62 m² Publier (74500)

Publier (74500), Appartement 2 pièces de 47 m², comprenant hall d'entrée, Séjour, cuisine, salon, avec un accès sur balcon 12 m², salle d'eau / Wc, Parking. Ecole maternelle et primaire proche. Parc du Mottay et Parc de la Châtaignerie. Commune à proximité : Evian les Bains, Thonon les Bains, Marain. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Nicolas vous invite à venir découvrir cet appartement de type 2 idéalement situé sur la belle commune d'Evian, à proximité immédiate de la gare, dans une petite copropriété intimiste composée uniquement de deux lots à usage d'habitation. Les artisans sont actuellement à pied d'œuvre pour avancer les travaux et la fin de ceux-ci est prévue courant été. La livraison sera envisageable dès le mois de Septembre. Il est encore possible de choisir vos peintures et vos sols (carrelages et / ou parquets). Ils sont en attente de la réception des fenêtres pour continuer l'intérieur. La bâtisse va être entièrement isolée par l'extérieur et ceci va permettre de lui donner un petit coup de jeune supplémentaire tout en ayant une performance énergétique accrue. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement et ses volumes. La pièce de vie quant à elle, sera baignée de lumière grâce à son immense baie vitrée qui vous permettra d'avoir une vue très sympathique sur le lac. Le couloir qui mène à la chambre, desservira également la salle d'eau et le WC indépendant. Situé en rez-de-jardin, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur dès les premiers rayons de soleil. Un carport et une place de parking privative finissent de compléter ce bien. Laissez-vous tenter par une visite et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce magnifique projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 939€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf. 953040.

Evian-les-bains au 1er étage appartement T3 de 68 m², comprenant entrée avec placard, séjour / cuisine de 26 m², avec un accès sur un balcon de 20 m², 2 chqambres, dressing, salle de bains, wc séparé, cave, parking. Qualité RT 2012, frais de notaire réduit. À proximité de toutes les commodités commerces, écoles, loisirs, Mairie, transports en commun, Centre ville. Communes proches d'Evian-les-bains : Alinges, Thonon-les-bains, Neuvecelle, Maxilly-sur-Léman, Saint-Paul-en-Chablais, Larringes, Publier, Amphion. À 35min de Lausanne grâce aux bateaux navettes de la CGN. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Évian-les-Bains 74500 Appartement neuf T3 situé au 4e étage orienté Ouest-Est Surface habitable : 55,42 m² / Surface utile : 91,58 m² Comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC et une terrasse. Place de parking en sous-sol. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 905 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au coeur d'Évian, à deux pas de l'embarcadère et des commodités, découvrez ce bel appartement T3 situé dans une résidence de 2008 avec ascenseur. D'une surface généreuse de plus de 70 m², il se compose d'un séjour lumineux de 22 m² offrant un bel espace de vie convivial, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Actuellement loué en bail meublé depuis le 10 juillet 2025, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif pérenne ou pour un futur projet résidentiel à moyen terme. Un bien rare à saisir au coeur d'Évian, offrant à la fois confort, praticité et emplacement privilégié. EVIAN LES BAINS Au coeur de la Haute-Savoie, située au bord du Lac Léman, proche du Mont-Blanc et du domaine skiable des Portes du Soleil, Evian les Bains charmante citée lacustre jouxte Genève et son aéroport. Ville thermale par excellence, la notoriété de ses Eaux Minérales est internationale. L'espace Thermal vous propose des cures de remise en formes et des soins d'hydrothérapie. Face à Lausanne et son musée Olympique, cette ville-jardin est le lieu idéal pour un séjour régénérant. Un air pur, des activités extérieures toutes l'année, des découvertes culturelles : un environnement exceptionnel pour se détendre et retrouver sa vitalité. Grâce à sa situation géographique de nombreuses activités et manifestations sportives sont proposées : L'Evian Championship (compétition des meilleures golfeuses mondiales) Le Bol d'Or Mirabaud (Régate de voile en bassin fermé) Le Casino, le Palais des congrès, le théâtre Antoine Riboud, la Grange au Lac permettent d'accueillir toutes sortes d'évènements culturels : Les rencontres musicales Le fabuleux village des Flottins.

T4 avec balcon vue lac, garage et parking collectif – Évian-les-Bains – À moins de 2 min à pied de la gare Dans un secteur recherché, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à moins de 2 minutes à pied de la gare, proche des écoles, des transports, du lac Léman et à proximité de toutes commodités. Vous profiterez d'un balcon avec vue sur le lac, idéal pour vos moments de détente et pour apprécier pleinement l'environnement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. En excellent état, aucun travaux à prévoir : un bien confortable, fonctionnel et prêt à vivre. Un garage complète ce bien, ainsi qu'un parking collectif, de vrais atouts sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2173 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476.