
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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Appartement de type T3 situé au rez de chaussée avec terrasse de 16 m² et jardin de 130 m², exposition face au lac. Il est composé d'une entrée et dégagement avec placard aménagé, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'une hotte. La cuisine est ouverte sur le séjour de 25 m². Le coin nuit fermé dessert 2 chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bain équipé d'un sèche serviette et d'une colonne de rangement, un WC avec lave main et une buanderie. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie de 24 m² Double vitrage, volets électriques dans toutes les pièces Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Le logement est équipé d'un système d'alarme. Un garage fermé en sous sol sécurisé et un parking complètent le bien, compris dans le loyer.
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Appartement entièrement meublé de type 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue au centre ville et à deux pas de l'embarcadère. Cet appartement, proposé avec un garage en soul sol, comprend : Une entrée, un séjour avec une cuisine équipée, un WC séparé, une salle de bains et une chambre avec placard et balcon. Production de chauffage et d'eau chaude collective au gaz.
Appartement de type 3 au 2ème étage de 60.58 m², dans la résidence neuve les jardins du lac. Il comprend une pièce de vie de 24.56 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 9.32 m², deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Entretien des parties communes compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location ttc (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 181 euros ttc, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Envoyez votre dossier à : delphine@aldaerimmo.com 1.
Location chambre à Thonon les Bains de 24 m². Cete chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 395 euros. Libre immédiatement Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Découvrez ce studio à louer, situé au 11 Place de Crête à Thonon-les-Bains. Rénové, cet espace de vie chaleureux offre un salon accueillant et fonctionnel. Profitez également d'un accès pratique à une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. Le tout pour un loyer attractif de 600 € par mois. Possibilité de stationnement aux alentours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et charmant. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ! Libre de suite.
Appartement à louer meublé de haute qualité construit en 2022, en très bon état. Composée de 3 chambres dont 1 principale, un Grand séjour. Situé au 591 Avenue de Milly, Neuvecelle Haute-Savoie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu moderne et confortable. L'appartement possède une vue lac 1 place de Parking + Garage + Cellier complètent le logement libre de suite.
Situé au 1er étage d'une résidence édifiée au centre du village de ST PAUL, appartement de type T1 bis de 29,72 m² entièrement rafraîchi comprenant : Une entrée, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC, une pièce à vivre donnant sur un balcon. Une cave. Production de chauffage et d'eau chaude : chaudière collective au fuel.
Location chambre à St Paul en Chablais de 12 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 543 euros. Disponible à partir du 01 / 01 / 26 Avantages du logement : - Stationnement - Toilettes privatives - Internet - Cuisine possible - Transport - Salle de bain privative - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Sciez, à louer appartement meublé libre le 10 / 01 / 26. Cette location T2 possède 1 chambre. Loyer demandé de particulier à particulier : 960 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Salles de bain multiples Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
HABERE POCHE, Bel appartement 3 pièces, au sein d’une résidence calme et agréable, dans un environnement naturel en pleine montagne. L'appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte (four, plaque, hotte), deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le séjour et une chambre donne accès à une très belle terrasse offrant une magnifique vue. 1 cave et 2 places de parking sont incluses avec l'appartement dont une couverte. Proche des commodités et des axes principaux, ce logement offre un cadre de vie paisible, idéal pour un couple ou une petite famille. Disponible le 19 / 04 / 2026, Ref. 39496 Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 1 000€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales) : 40€ Soit un quittancement total de 1 040€ Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 185€ (Base année : 2025) Surface : 80 m² Dépôt de garantie : 1 000€ Honoraires totaux charge locataire : 880€ (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 240 €) Consultez nos tarifs sur / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez ce superbe appartement meublé neuf à louer. Livré en 2025, ce logement de 56 m² offre un agencement contemporain et lumineux comprenant 2 chambres, un séjour convivial, une salle de bains avec douche à l'italienne et des prestations soignées. Profitez d'une terrasse pour vos moments en plein air et d'une cave au sous-sol pour le rangement. Construit récemment, l'appartement présente des finitions modernes et une excellente isolation, garantissant confort et économie d'énergie. Loyer demandé : 1 690 EUR.( comprenant électricité eau chaude) Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la ville — contactez nous pour organiser une visite.

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Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.