Appartement 3 pièces à vendre à Peypin (13124)

Iad France - Patricia Lebres Martins vous propose : Superbe Appartement T3 Rénové avec Balcon et Parking à Peypin Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 70 m² situé au cOEur de Peypin, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement agencé, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, offrant ainsi une tranquillité et un cadre de vie agréable. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante et équipée (possibilité de la transformer en cuisine ouverte), de deux belles chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque pièce a été rénovée avec soin et offre un design élégant et contemporain. Un atout majeur de cet appartement est son balcon offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les équipements de confort et de sécurité sont également présents, avec la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique, la fermeture sécurisée de la résidence, et le chauffage individuel. Pour stationner en toute sérénité, deux places de parking sont incluses avec l'appartement, pour un confort quotidien optimal. Cet appartement rénové et bien situé est une opportunité à ne pas manquer à Peypin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.5€ par mois (soit 126 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lebres Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922706452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiffany debono vous propose : situé sur le boulevard principal du village de la bouilladisse, dans un petit immeuble de village de 5 appartements je vous propose ce charmant type 3 d'une superficie de 54 m² au 1er étage sans ascenseur. Investisseurs : estimation locative : 900€ rentabilité brute : 6,97% pas d’extérieur copropriété libre / pas de charges il se compose d'un hall d'entrée amenant sur une petite chambre, une salle d'eau comprenant un wc. Un grand espace de vie avec cuisine équipée et fonctionnelle. Une seconde chambre attenant le salon avec fenestron. Parquet au sol interphone double vitrage axes autoroutier et de nombreux commerces. Décembre 2025, le tram sera fonctionnel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiffany debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce bien rare à rénover vous permet de créer un intérieur à votre image, en mariant le charme intemporel de l'ancien et des lignes épurées d'une rénovation contemporaine. Sa distribution originale vous propose une pièce cuisine- salle à manger de plus de 22 m², un salon séparé donnant accès à une belle terrasse de 14 m² offrant une magnifique vue sur la Sainte Victoire. Deux chambres, une salle de bain complète cet appartement. Les travaux de rénovation ( électricité, menuiseries, plomberies, carrelages, cloisons. ) sont estimés à 60 k€ s'ils sont entièrement réalisés par un professionnel. Il restera l'aménagement de la cuisine à prévoir. Les carrelages anciens peuvent être également conservés pour garder ce caractère chaleureux. Les artisans sont disponibles pour vous accompagner dans la rénovation totale ou partielle selon votre choix. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 923656.

Je vous présente un projet unique, un plateau de 81 m² à aménager à votre goût. Au centre du village de saint savournin, ce projet vous permettra de réaliser entièrement votre logement. Ses grosses qualités : balcon orientée sud-ouest, patio de 29 m² et garage 2 voitures. Les travaux de rénovation complète ( électricité, menuiseries, plomberies, carrelages. ) sont estimés à 85 k€ s'ils sont entièrement réalisés par un professionnel. Les artisans sont disponibles pour vous accompagner dans la rénovation totale ou partielle selon votre choix. Cette appartement lumineux grâce à ses belles ouvertures, vous offrira un balcon et l'accès à un petit patio. Il est vendu avec un garage double ayant une hauteur sous plafond suffisante pour y envisager de nombreux rangements. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59 nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 092 875 - greffe de aix en provence) brigitte brevet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 10 45 59 - réf. 923659.

Venez découvrir ce magnifique Duplex au potentiel unique, vous apprécierez ce bien atypique. Cet appartement rare à rénover vous permettra de créer un intérieur à votre image, en mariant le charme intemporel de l'ancien et des lignes épurées d'une rénovation contemporaine. Sa grande pièce de vie de plus de 44 m² offre un espace chaleureux et convivial grâce à ses belles voutes. De ce niveau, vous accéderez au patio de 21 m² et au garage permettant le stationnement de 2 véhicules de 27 m². À l'étage, vous pourrez laisser libre cours à votre à votre créativité pour agencer l'espace nuit. Actuellement ce duplex est vendu sous forme de 2 plateaux, la maçonnerie et la façade seront réalisées. Les travaux de rénovation ( électricité, menuiseries, plomberies, carrelages. ) sont estimés à 85 k€ s'il sont réalisés par un professionnel. Il restera l'aménagement de la cuisine à prévoir. Les artisans sont disponibles pour vous accompagner dans la rénovation totale ou partielle selon votre choix. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59 Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 923657.

De Ferla vous propose à la vente au cœur du centre-ville de Roquevaire, dans une petite copropriété bien entretenue, un bel appartement climatisé de 69 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour amoureux d'ancien authentique. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec plus de 3 m²0 de hauteur sous plafond, avec salle à manger et cuisine ouverte moderne, idéal pour des moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau, un cellier, ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie également d'une grande cave privative et d'un grenier partagé, parfaits pour le stockage. Au dernier étage, une terrasse collective offre un espace extérieur apprécié pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facile et gratuit à proximité immédiate. •Petite copropriété de 8 lots principaux, sans procédure en cours (article L. 721-1 du CCH) - Syndic bénévole. •Charges mensuelles : 26 € / mois (312 € / an) •Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C / A Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Dans petite copropriété de 3 lots en en rez-de-chaussée de maison de village. Appartement de 55 m² comprenant salon, cuisine équipée, 1 chambre et un bureau, salle de bains, Grande cave, garage et jardin. Calme, orienté sud ouest. Référence agence : 6547.

Rare à St Savournin, en Exclusivité ! Voici un Duplex au cœur du village de saint Savournin qui vous réserve une belle surprise; Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, nous entrons dans une pièce de près de 8 m², bureau ou salon idéal; nous continuons par un séjour très lumineux et la lumière nous attire naturellement vers la cuisine : une baie vitrée à 180 degrés nous offre une vue majestueuse sur la Sainte Victoire, les champs et les vignes : une vue exceptionnelle qui déclenche bien des « waou ». Le spectacle continue dans le prolongement de la cuisine où une porte fenêtre nous mène à un balcon de 8 m² : on imagine déjà les petits déjeuner ou les repas entre amis face à ce panorama grandiose. La cuisine, fraichement rénovée est entièrement équipée. Une salle de bain lumineuse, elle aussi, est attenante; continuons la découverte par un couloir qui nous mène à une chambre (ou salon selon vos envies) de plus de 14 m² qui bénéficie aussi d'une vue unique sur la sainte victoire. Un très grand dressing est intégré dans cette pièce. Un escalier nous mène à l'étage de l'appartement, dans une seconde chambre mansardée, de plus de 20 m² au sol, les espaces assez hauts sous mansarde ont permis l'installation judicieuse de rangement et dressing. Le confort de ce duplex est assuré par une climatisation, toute les fenêtres sont équipées de double vitrage et les essentielles de moustiquaire. Au rez-de-chaussée de l'immeuble l'appartement possède une cave de 8 m² pour pouvoir stocker N'attendez plus ! un appartement cocoon près de toutes les commodités, une vue dégagée rare, sans vis-à-vis aucun, avec les Alpes en toile de fond par temps clair : venez visiter ! Contactez moi au 06 66 44 77 37, Sylvie Grunder, conseil en immobilier EI Capifrance, ou par mail : sylvie.grunder@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 439€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 911988.

Iad france - fabrice pinet vous propose : a vendre roquevaire appartement t3 de 69 m² venez découvrir cet appartement climatisé de 69 m², situé en centre-ville de roquevaire, dans une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'un séjour / salle à manger lumineux donnant sur une cuisine ouverte. Vous trouverez également deux belles chambres avec placards, un cellier pratique, une salle d'eau et des wc séparés. Cet appartement dispose d'une grande cave et d'un grenier partagé. Vous pourrez également bénéficier d'une terrasse collective au dernier étage de l'immeuble. Stationnement public aisé à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice pinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880136106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du centre ville, dans une maison de ville divisée en 2 logements, vend type 3 entièrement rénové, de style contemporain avec jardin. Situé au 2ème et dernier étage, au calme, sans vis à vis, vous disposez d'une surface optimisée de 57 m² loi Carrez. Il se constitue d'un espace cuisine ouverte sur salon / salle à manger de 30 m², d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres : une de 9 m², l'autre de 14. Les combles sont en parties privatives allouées au bien. Traversant, cet appartement est très lumineux. Il est économe en consommation d'énergie avec son isolation et la source de chauffage qui est un poêle à granule. On dispose d'un extérieur en RDC avec un abri de 7 m² et une verrière. Bien rare, économe, atypique, du clé en main ! Possibilité de louer un garage dans la rue. À venir visiter rapidement. Référence agence : 6337.

Auriol appartement en duplex type 3 de 78 m² entièrement rénové en 2020 (isolation - murs - sols et plafonds - salle d'eau - cuisine etc. ) de belles prestations pour ce bien. Il est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, un w. C séparé, une belle salle d'eau, deux chambres avec placards, une grande buanderie au sous-sol servant également de stockage. Aucun travaux à prévoir idéal premier achat ou investissement. Parking libre proche de l'appartement. Pour les visites merci de me contacter au : 06 68 53 34 61. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Auriol appartement en duplex type 3 de 78 m² entièrement rénové en 2020 (isolation - murs - sols et plafonds - salle d'eau - cuisine etc. ) de belles prestations pour ce bien. Il est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, un w. C séparé, une belle salle d'eau, deux chambres avec placards, une grande buanderie au sous-sol servant également de stockage. Aucun travaux à prévoir idéal premier achat ou investissement. Parking libre proche de l'appartement. Pour les visites merci de me contacter au : 06 68 53 34 61. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Sur la commune d'Allauch proche de Marseille, je vous propose ce bel appartement lumineux et traversant de 84 m² situé dans le quartier de la Pounche. Cette résidence sécurisée bénéficie d'un grand parc et des jeux pour enfants. Les places de parking sont libres et nombreuses. Le bien situé au deuxième étage se compose : d'une grande entrée, d'une cuisine dinatoire avec sa loggia côté est, d'une salle à manger et d'un salon avec balcon, deux grandes chambres (Possibilité de faire une troisième chambre), une salle de bain, un toilette, un dressing et de nombreux placards de rangement. Une cave commune est à votre disposition dans l'immeuble. Proche de toutes les commodités (Transport, écoles, commerces) Résidence de 243 lots. La taxe foncière 2024 est de 1 583 euros. Les charges de copropriété sont de 238 euros par mois. Elles comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et l'entretien des parties communes de la résidence. Faites de ce bel appartement un projet de vie à votre image. À visiter sans modération ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3441 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,856 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Francis CAMPELLO - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 893150318.

L'Office Immobilier de Allauch vous présente à la vente un appartement lumineux de type 3 avec terrasse. Situation et contexte : Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du village d'Allauch, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les services locaux et les commodités. Description intérieure : Cet appartement offre un agencement fonctionnel réparti sur une surface totale de 65 m², comprenant un séjour spacieux et lumineux grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine est indépendante et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager l'une d'elles en bureau selon vos besoins. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur. Prestations complémentaires : L'appartement dispose également d'un garage privatif pour votre confort. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5593 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Laurie LEPORINI - 06 76 76 96 01 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5593-LLE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Marine Gautier vous propose : ALLAUCH - La Pounche. Appartement T3 – Environ 65 m² – Lumineux & Fonctionnel Situé au 1er étage d’une résidence familiale et bien entretenue (sans ascenseur), cet agréable appartement de type 3 séduira par ses beaux volumes et sa luminosité remarquable. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse bénéficiant d’une très belle clarté naturelle et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour profiter pleinement du quotidien. La partie nuit se compose de deux belles chambres, dont l’une dispose d’un balcon d’environ 2 m², parfait pour un petit espace extérieur supplémentaire. Une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent l’ensemble. L’appartement est situé au calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles… Un cadre pratique et paisible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur d'Allauch, dans un quartier très prisé et recherché, découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m² niché au calme absolu d'une copropriété parfaitement entrenue. Ce bien, en excellent état, offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéalement concue pour profiter d'un espace convivial. La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. À l'exterieur, vous serez séduits par une agréable terrasse, prolongée par un jardin privatif de 40 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une place de parking privative complète ce bien rare à la vente dans ce secteur très prisé. Possibilité d'acquérir un box en sus. Ce bien est vendu avec des locataires en place jusqu'en 2027.

L'AGRÉABLE - Appartement T3 de 83 m² - Jardin - Garage - 13190 Allauch Llinares Immobilier vous propose à la vente : L’AGREABLE, un appartement de 83 m², situé au 1ᵉ étage d’une maison individuelle, au fond d'une impasse offrant un cadre de vie paisible et lumineux grâce à sa belle exposition et à son environnement calme, sur le secteur d'Allauch. Il se compose d’un séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger suivie d'une cuisine indépendante de 19 m². L'espace nuit comporte deux chambres confortables avec rangements et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin privatif de 150 m², d’un garage, avec la possibilité de stationner à l’intérieur de la propriété. Une cave complète les prestations. À proximité du lycée Yves Montand et des commerces. À découvrir sans tarder ! - DR / Copropriété : 2 lots - Taxe foncière : 1511euros / an - Honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2520euros et 3480euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'AGRÉABLE - Appartement à vendre T3 de 83 m² - Jardin - Garage - 13190 Allauch.

Exclusivité à roquevaire, pont de l'etoile. Dans résidence sécurisée, appartement de type 3 de 73 m² lumineux., séjour salon, cuisine américaine équipée, salle de bains, wc indépendant, 2 chambres avec placard chacune, terrasse, place de parking privative. Cave. Parfait état. Proche commodités, commerces, écoles. Référence agence : 6542.

Exceptionnel à Auriol ! Au coeur du village et dans un calme absolu, découvrez ce duplex de standing offrant une vue imprenable sur les collines. Avec 92 m² Carrez complétés par une mezzanine de 20 m² soit 112 m² de surface habitable, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son atmosphère contemporaine. Vous profiterez d'une superbe terrasse ensoleillée de 22 m², équipée d'un store électrique, accessible directement depuis l'espace de vie grâce à de larges baies vitrées haut de gamme, inondant le séjour de lumière. L'espace cuisine est prêt à accueillir l'aménagement de votre choix : tous les raccordements sont déjà installés, laissant libre cours à vos envies. La partie nuit propose deux chambres, chacune avec sa salle de bains privative et son dressing, offrant confort et intimité. Situé au dernier étage d'une petite copropriété récente de 11 lots, l'appartement bénéficie des dernières normes de construction, d'une excellente performance énergétique, ainsi que de finitions très haut de gamme. L'accès à l'étage est facilité par un ascenseur privatif et sécurisé, un atout rare et recherché. Possibilité d'acquérir en supplément un garage aménagé de 50 m² au sein de la résidence. Un bien d'exception, pensé pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants. Un véritable coup de coeur !

13390 AURIOL - Au coeur du village, idéalement situé, plein sud et sans vis à vis, au calme, magnifique et lumineux type 3 duplex de 60 m² au 3em et dernier étage. L'appartement est réparti sur deux niveaux. En face de l'entrée de l'appartement se trouve une buanderie privative avec rangement. Ce charmant cocon se compose au 1er niveau d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, deux chambres avec placards équipés. À l'étage un séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur une terrasse tropézienne de 8 m² à la vue dégagée et verdoyante. Copropriété syndic professionnel 154 euros de charges par mois comprenant eau, électricité, ménage et assurance. Un coup de coeur, de bon gout et sans travaux vous ne serez pas déçus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente cet appartement T3 en exclusivité avec jardin, garage et parking au Domaine des Solans. Situation et contexte : Située dans le quartier prisé des Solans, cette résidence fermée et sécurisée construite en 2020 offre un panorama sur le massif de la Sainte Baume. Elle propose également une piscine et une aire de jeux pour enfants. Description intérieure : Cet appartement de 63,71 m² (loi Carrez) comprend une entrée, une pièce de vie climatisée avec cuisine équipée et îlot central, s'ouvrant sur une terrasse prolongée d'un jardin pour un total de 68 m². Le coin nuit propose deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Prestations complémentaires : Ce bien dispose d'un garage et d'une place de parking privative pour votre confort. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5629-NAM (Lien direct sur les photos) - À votre service : Neila AMAIEUR - 06 26 35 16 24 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 5629-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 45 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 028 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : À Fuveau, au cOEur de la Barque découvrez ce superbe appartement T3 de 59 m², situé au 2ème étage d’une résidence familiale datant de 2008. Un bien rare, parfaitement entretenu, offrant luminosité, modernité et un agencement optimisé. Les atouts majeurs : Pièce de vie spacieuse de 26,5 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Terrasse de 10,2 m² avec vue dégagée sur la verdure et les collines environnantes, idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, chacune avec une belle luminosité naturelle avec une vue sur la Sainte Victoire. Salle de bain fonctionnelle + WC séparé. Cuisine moderne ouverte sur le séjour, parfaitement intégrée à l’espace de vie. Résidence fermée et sécurisée avec portail automatique. Une place de stationnement privative. L’appartement bénéficie de prestations actuelles : fibre optique, ventilation mécanique, double vitrage, chauffage individuel, résidence bien entretenue. Son plan traversant et ses volumes généreux en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Un emplacement idéal à Fuveau à proximité de tous les axes routiers. Situé dans un secteur calme et résidentiel, vous profiterez : des commerces et services à proximité, des écoles et infrastructures accessibles rapidement, de la nature environnante, typique du Pays d’Aix, d’un accès facile vers Aix-en-Provence, Marseille ou les zones d’activités voisines. Fuveau séduit par sa qualité de vie, son charme provençal et ses paysages apaisants. Cet appartement offre un cadre idéal pour un premier achat, un jeune couple, une famille ou un investissement de qualité. En résumé : Un appartement lumineux, moderne, sans travaux, avec terrasse, vue dégagée et deux stationnements, dans l’une des communes les plus prisées du secteur. Visite sur rendez-vous Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cet appartement ! ReconversionImmobilière BrandYouTeam CarrièreImmo EspritDéquipe Réussite ReconversionImmo ChangerDeVie LibertéPro IndépendanceFinancière DevenirSonProprePatron EspritLibre RéussiteProfessionnelle CarrièreImmo DéveloppementPersonnel AmbitionPositive Succès Bienveillance Authenticité CoachingImmo TravailEnÉquipe Immobilier ConseillerImmobilier immobilier fuveau appartementT3 terrasse vueDégagée paysdAix résidencesécurisée achatimmobilier iadfrance sébastiendeville La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Appartement T3 récent avec terrasse et parking – Fuveau centre à pied – Résidence calme et agréable À vendre à Fuveau (13710), à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement T3 avec terrasse de 12 m², situé dans une résidence récente, calme et parfaitement entretenue. Ce bien, construit en 2019, allie modernité, confort et emplacement idéal. L’espace de vie lumineux de 28 m² s’ouvre sur une terrasse plein sud-est, parfaite pour vos repas en extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, deux chambres de 12,35 m² et 10 m², une salle d’eau avec fenêtre et un WC complètent l’ensemble. Les prestations sont au rendez-vous : Climatisation réversible, chauffage individuel, fibre optique, VMC, interphone, volets électriques Place de parking privative devant l’appartement + stationnement libre à proximité Résidence sécurisée de standing (5 lots seulement), faibles charges, sous garantie décennale Vous apprécierez la tranquillité de la résidence, tout en restant à deux pas des commerces, écoles, collège et arrêts de bus. Un cadre de vie idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien clé en main dans un environnement paisible. Ce cocon moderne n’attend plus que vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce T3 lumineux au cOEur de Fuveau Fuveau ImmobilierFuveau AppartementT3 AppartementAVendre AppartementRénové RésidenceCalme Terrasse ProcheCentreVille FaiblesCharges InvestissementImmobilier Provence AixEnProvence BrandYouTeam La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.58€ par mois (soit 115 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue en Provence ! Entre le massif du Garlaban et les contreforts de la Sainte-Baume, découvrez, bientôt, notre nouvelle résidence, Villa Orane, à Aubagne. À seulement 5 minutes à pied de la gare, vous pourrez rejoindre Marseille Saint-Charles en TER en seulement 16 minutes. Une situation idéale et un cadre de qualité pour conjuguer l’esprit village et l’atmosphère authentique d’une ville moyenne au dynamisme économique d’une région attractive. Dans une architecture moderne, cette résidence vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Facilement accessibles à pied en moins de 10 minutes, retrouvez de nombreux commerces et services aux alentours : des écoles maternelles ou élémentaires, un groupe scolaire, deux supermarchés, une boulangerie, un bureau de poste ou des banques. Vous pourrez également profiter de 600 m² de services et commerces en pied d’immeuble. Avec une place de stationnement souterrain par logement, une double orientation pour certains appartements et une situation géographique privilégiée, laissez-vous séduire par Aubagne et la résidence Villa Orane, un lieu de vie idéal pour s’installer et réaliser son projet immobilier. Découvrez la maquette 360 de la résidence Villa Orane en cliquant ici. À moins de 20 km du Vieux-Port de Marseille, découvrez Aubagne, une ville moyenne et dynamique de l’est marseillais. C’est ici que prend vie Villa Orane, notre nouveau programme immobilier en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Une atmosphère authentique, des marchés provençaux réputés dans toute la région et une situation géographique privilégiée, cette résidence vous offre un cadre de vie de qualité. S’installer à Aubagne, c’est plonger dans l’atmosphère authentique et conviviale de la Provence. Très bien située dans le département des Bouches-du-Rhône, la plage du Prado ou celle de la Madrague à Saint-Cyr-sur-Mer se situent à environ 25 minutes en voiture, idéal pour changer d’air pendant le week-end ! Plutôt envie de nature et de balades ? Les nombreuses collines entourant la ville et rendues célèbres par Marcel Pagnol vous réserveront quelques surprises en vous révélant quelques lieux méconnus du patrimoine aubagnais : bastides rurales, ruines archéologiques, les ponts et moulins de l'Huveaune. Au cœur d’un territoire remarquable, entre la Camargue, les Alpilles, le Lubéron, le Parc naturel régional de la Sainte-Baume et la Méditerranée, vous profiterez d’un décor d’exception au quotidien. Mais Aubagne, c’est aussi un terroir local et des produits de qualité. Haute en couleurs et riche en goût, la terre de Provence vous offre des saveurs aux accents méditerranéens : huile d’olive, miel, fromages de chèvre, vins ou biscuits, ils témoignent tous d’un savoir-faire artisanal et de traditions transmises avec passion. Ils se retrouvent sur les marchés provençaux pour se déguster avec plaisir au quotidien. Capitale des Santons, Aubagne doit ce titre prestigieux à son relief et sa géographie. Au cœur d’imposants massifs calcaires, la plaine triangulaire d'Aubagne est principalement plane, marécageuse et alluvionnaire. Ces alluvions, déposées par l’Huveaune et ses affluents, contiennent notamment de l'argile, ce qui a permis le développement d'un important artisanat céramique (terre cuite, poterie, santonnerie) à Aubagne. La ville et ses alentours vous offrent des expériences variées, à l’image de son territoire riche et multiple, si bien conté ou mis en scène par son plus célèbre auteur. Ville natale de Marcel Pagnol, Aubagne occupe une place singulière aux portes de Marseille, d’Aix-en-Provence et de Toulon. Bénéficiant d’une situation stratégique, Aubagne a été en effet la première ville de France à être totalement entourée d’autoroutes. Ce qui aurait pu être un handicap et signifier son déclin, Aubagne en a fait une force, surmontant la disparition de ses activités traditionnelles (tuileries, faïenceries), pour s’affirmer à la fois comme le pôle de développement de l’est marseillais et comme un haut lieu des arts de la terre. Si les cheminées des tuileries et des briqueteries ne fument plus, les artisans continuent de perpétuer un savoir-faire séculaire. À Aubagne, art et artisanat se confondent dans un savant mélange. Mais si son glorieux passé industriel n’a pas laissé beaucoup de traces et que la ville est terre de traditions, le territoire est également riche de ses créateurs et de ses entrepreneurs. Cinquième ville des Bouches-du-Rhône, Aubagne ne compte pas moins de trois pôles d’activités – le Pôle Alpha, le Parc d'activités Napollon et la zone industrielle des Paluds – et un centre-ville actif. Plus de 11 000 emplois sont concentrés dans ces trois zones, comptabilisant quelques 1 275 entreprises : un solide réseau de PME et TPE. La commune occupe une position stratégique à l’est de la cité phocéenne et un bassin d’emploi parmi les plus dynamiques du département. Intégrée à la Métropole Aix-Marseille-Provence, Aubagne bénéficie directement d’une politique économique active et entreprenante. Engagée pour l’économie résidentielle (commerce, artisanat, alimentation…) et de proximité, elle fait un choix fort pour la qualité de vie des habitants. Elle favorise l’accès à l’emploi et créé ainsi des postes répondant aux besoins locaux. Ouverte sur le monde, elle développe aussi d’intenses coopérations internationales et porte une stratégie européenne volontariste. Réaliser un projet immobilier dans la résidence Villa Orane vous placerait proche de votre lieu d’emploi, dans un bassin dynamique, et à portée de main d’opportunités intéressantes ! Une qualité de vie et un tissu local riche, tant sur le plan économique que culturel ou éducatif, font d’Aubagne une destination de choix pour réaliser son projet immobilier et s’installer en famille. Ville moyenne accueillante, authentique et très bien située, Aubagne vous séduira. Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez la résidence Villa Orane et nos logements neufs du studio au 4 pièces : votre nouveau lieu de vie vous attend ! De plus, l’achat dans le neuf vous offre de nombreux avantages et garanties : normes thermiques plus performantes, meilleure isolation thermique, garantie décennale, etc. Vous profitez aussi de frais de notaire réduits par rapport à un achat dans l’ancien ainsi que de solutions de financement avantageuses comme le PTZ (prêt à taux zéro) qui vous donnent la possibilité de financer jusqu’à 50% de votre appartement. Promoteur immobilier d’expérience, le groupe Pichet innove depuis 35 ans pour vous proposer des programmes immobiliers au plus près de vos besoins. Au cœur de territoires dynamiques, avec services et commerces de proximité et bien desservies par les transports en commun, nos résidences vous offrent un cadre de vie de qualité. Contactez, dès maintenant, nos conseillers pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à Aubagne. Référence agence : 0000.

Sur la place du marché, appartement T3 au 4 / 5eme etg avec ascen., balcon avec vue dégagée. Nombreux rangements, chauff gaz indiv. Emplacement très recherché. Possibilité garage en sus. Classe energ : C Honoraires charges vendeurs. Copropriété de 20 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.