Vente appartement 3 pièces 77 m² Pau (64000)

Pau (64000), appartement t3,75, 69 m² environ comprenant : au 4ème étage avec ascenseur : une entrée, une cuisine, un très grand séjour-salle à manger pouvant être transformable et accueillir une 3ème chambre, 2 chambres, 1 cuisine aménagée et équipée avec vue pyrénées, 1 salle de bains. Une cave. Secteur foire exposition, posez vos meubles dans ce bel appartement très lumineux, spacieux et bien agencé. La proximité des commodités de la ville à pied ou en bus est un atout pour les citadins, la faculté et les écoles à moins de 2 km. Tout commerce et espace verts en bas de l'immeuble. Le petit plus : une jolie fenêtre sur les pyrénées côté cuisine ! À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter anne miltcheff, agissant en tant que conseillère immobilier sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees rcs 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com, réseau national sur internet sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Prix : 142 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat 419545 copropriété de 46 lots dont 18 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété : 1536 euros estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 855 euros. Dpe classé c, ges classé d, valeur de consommation énergie primaire : 141 / kwh / m2 par an, valeur gaz à effet de serre 33kg co2 / m2 / an. Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2015 (abonnements compris). Copropriété de 49 lots (). Copropriété de 46 lots - dont 18 lots habitation. (). Charges annuelles : 1688 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christine Abdulnour vous propose : APPARTEMENT T3 / T4 – 2 OU 3 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE En plein centre-ville, au 4ᵉ étage d’une résidence des années 70 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement qui allie luminosité, confort et vue dégagée. Vous y découvrirez une grande entrée de 12 m², une cuisine aménagée et équipée et un séjour baigné de lumière. Ses larges fenêtres offrent une vue panoramique sur la ville et une atmosphère conviviale, tandis qu’une arche élégante relie le séjour à la salle à manger, créant un bel espace de vie ouvert de près de 28 m². Cet espace peut être modulé selon vos besoins : idéal pour recevoir, ou transformable en troisième chambre si nécessaire. L’appartement dispose de deux chambres de 11 m² et 10 m², toutes deux lumineuses, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Le parquet mosaïque en chêne, typique des années 70, apporte une touche de charme et d’élégance à l’ensemble. L’appartement est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement. Les espaces sont fluides et bien distribués. De plus, le confort est assuré toute l’année grâce à une chaudière neuve et une bonne performance énergétique. Possibilité d'acheter un parking en SUS du prix. Cet appartement conviendra aussi bien à une famille souhaitant s’installer directement en centre-ville qu’à un investisseur à la recherche d’un bien attractif. Sa configuration permet une colocation étudiante avec trois chambres, offrant une rentabilité brute autour de 10 %. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Abdulnour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 891576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Opportunité à Saisir - Bel Appartement de 3 Pièces avec garage individuel en sous sol et parking, et un second garage indépendant à usage personnel ou à louer. Vous serez séduit par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour confortable, de deux chambres d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, ainsi que de grands rangements. Les atouts de ce bien sont ses deux garages séparés et accessibles indépendamment, son calme en dernier étage, un chauffage individuel au gaz, un ascenseur pour votre confort au quotidien et la sécurité d'une résidence fermée avec digicode et interphone. Ses loggias ouvertes permettront de profiter du beau temps en extérieur. À proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et de divers services, la vie au quotidien n'en sera que plus pratique. Des travaux de rafraîchissement en feront un véritable cocon pour un couple, une petite famille ou des investisseurs en recherche de rentabilité. Ne manquez pas ce bien immobilier au fort potentiel. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.53€ par mois (soit 1554.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 133500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, pas besoin d'acheter une maison pour profiter d'un jardin ! Situé dans un quartier recherché, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et son agréable extérieur sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète l'ensemble. L'appartement est loué actuellement jusqu'à décembre 2026. Ses atouts superstar : un jardin privatif de 79 m² avec terrasse pour des moments de détente en plein air, et un logement aux normes PMR pour un confort absolu au quotidien. Ce que l'on aime chez Novarea : une petite copropriété en R + 1, calme et conviviale, dans un environnement verdoyant. Emplacement idéal, à deux pas du bois de Pau, de l'hôpital et des commerces, à seulement 2 minutes du péage et 7 minutes de la place Verdun. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Découvrez cette résidence intimiste proposant seulement 6 appartements de 2 pièces. Chaque logement est prolongé par un balcon ou un jardin et dispose d'une place de stationnement. Idéalement située à proximité immédiate des universités et de l'hippodrome, desservi par les transports en commun.

Chez Novarea, les appartements fonctionnels deviennent votre quotidien essentiel ! Dans une résidence récente avec ascenseur, cet appartement T2 situé au premier étage saura vous séduire par son entrée avec rangement, sa pièce de vie avec cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse exposée Nord sans aucun vis à vis : un véritable prolongement vers la nature. Côté nuit, une chambre lumineuse, pensée pour allier confort et fonctionnalité avec sa salle d'eau attenante. Cerise sur le gâteau : Un quartier prisé, aussi bien pour une résidence principale ou un bon investissement locatif. Ce que l'on aime chez Novarea : Une place de parking privative et une résidence récente bien entretenue ! Situé à Pau, secteur Cami Salié, 3 minutes de l'hôpital de Pau, à seulement 5 minutes des Facs, et 2 minutes de l'autoroute. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

? À VENDRE Appartement T2 avec terrasse et parking Idéal investisseurDécouvrez ce charmant T2 de 46 m², situé dans le quartier prisé de lHippodrome à Pau. Vendu loué (590 CC), il constitue une excellente opportunité dinvestissement. ? Atouts principaux :? Séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud ? Cuisine équipée et fonctionnelle ? Chambre confortable et salle de bains ? Terrasse de 7 m², idéale pour profiter de lextérieur ? Cave privative pour plus de rangement ? Place de parking réservée dans la résidence ? Situé dans un immeuble bien entretenu des années 90 avec ascenseur, lappartement est en bon état général et dispose dun chauffage individuel électrique. ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite !

PAU CENTRE VILLE, au dernier étage d'un petit immeuble aux faibles charges, venez découvrir ce T3 au charme indéniable et agrémenté de ses deux balcons ! Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon sans vis à vis, 2 chambres donnant sur un autre balcon, une salle d'eau avec WC et une cave. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! À 5 minutes de l'hyper centre et des Halles, vous pourrez profiter de la proximité des commerces et transports. Idéal 1er achat ou investissement locatif !

Vous rêvez d'une vie citadine paloise ?! LOG'ICI immobilier vous a déniché la perle rare pour se faire ! Situé en plein centre-ville de PAU, à deux pas des Halles, cet appartement T3 rénové, se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte, offrant une pièce conviviale et fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Atouts appréciables : Une cour commune agréable, un véritable petit cocon en plein centre-ville et une cave privative. Son emplacement central, sa proximité avec les commerces et les transports en font un appartement idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, organiser une visite contactez LOG'ICI IMMOBILIER au 05 59 21 22 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .