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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Paris 20 (75020)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Paris 20 (75020)
769 000 €

Appartement 3 pièces Paris 20 (75020)

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 73.0 m² Carrez, situé Rue de Bagnolet à Paris. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co L'appartement est situé au 4è étage avec ascenseur d'un immeuble des années 2000 (architecte : Anne Marie Fourcade). Copropriété saine et très bien entretenue, un local vélo est présent au rez-de-chaussée. Le bien se compose : D'un séjour spacieux, exposé Sud Est qui donne sur un balcon de 3.0 m², idéal pour profiter des beaux jours. De deux chambres, une première donnant sur cour, sans vis à vis, avec dressing aménagé de 2,5 m². Une seconde donnant sur rue (équipée de double vitrage, comme l'ensemble de l'appartement), possibilité d'aménager un espace bureau. D'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. D'une salle de bain avec baignoire. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave de 5 m² saine complète ce bien. Une place de parking est proposée en sus à 20 000€. Un local à vélo / poussette est également présent dans l'immeuble. Idéalement situé à quelques minutes à pied des stations Alexandre Dumas (M2) et Charonne (M9). À proximité immédiate de nombreuses commodités mais aussi du cimetière du Père Lachaise et de plusieurs espaces verts. La localisation de l'appartement est idéale pour profiter de la convivialité d'un quartier plein de vie, à la lisière entre le 11ème et le 20ème arrondissement de Paris. Le bien est à proximité des bars, restaurants, commerces et écoles (crèches, élémentaires, collèges). Le système de chauffage est : Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 468 € par trimestre. La taxe foncière est de 1 379€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
  • Surface carrez : 73 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 3 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 872 €

A propos du prix de cet appartement

  • 769 000 € (soit 10 534 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 7a7c45
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