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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Paris 17 (75017)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Paris 17 (75017)
780 000 €

Appartement 3 pièces Paris 17 (75017)

Hosman vous propose à la vente ce magnifique 3 pièces d'une surface de 51.22 m² Carrez, 78 m² au sol, pondéré à 65 m², situé Rue Truffaut à Paris. L'appartement est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien disposant d'un vaste local vélo. Le bien, entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, se compose d'un séjour de 27 m² avec une très belle hauteur sous plafond, exposé Est et donnant exclusivement au calme sur cour. La cuisine ouverte est entièrement équipée (lave-vaisselle, rangements sur-mesure) et dispose d'un îlot central avec four encastré et plaques à induction. La salle de bain, faite en partie en terrazzo, dispose d'une baignoire et d'une grande vasque. Une chambre d'enfant de 7,5 m² se trouve au premier niveau, tandis qu'à l'étage, une mezzanine de 33 m² au sol offre un bel espace pour une deuxième chambre, un bureau et de nombreux rangements. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave bétonnée complète ce bien. L'appartement est idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 13-14 et Train L ainsi que de nombreux bus). À proximité directe du centre des Batignolles, le bien est au cœur de l'écosystème parisien du 17e arrondissement. Montmartre se trouve à moins de 15 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux Parc Martin Luther-King et au Square des Batignolles. Le système de chauffage est électrique individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre. La taxe foncière est de 959 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface carrez : 65 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 992 €

A propos du prix de cet appartement

  • 780 000 € (soit 12 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : a250df
Hosman

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  • Carte
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