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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Paris 4 (75004)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Paris 4 (75004)
756 500 €

Appartement 3 pièces Paris 4 (75004)

Iad France - Charlotte Wuillemin (06 59 93 62 17) vous propose : Un appartement élégant et spacieux situé au cOEur du 4e arrondissement de Paris. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. La pièce principale offre un espace de vie généreux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Laissez vous séduire par la spacieuse chambre principale, agrémentée d'un dressing élégant. De l’autre côté de l’appartement une pièce versatile attend patiemment, prête à se métamorphoser selon vos envies en chambre d'enfants douillette, en bureau inspirant ou en espace de détente. La salles de bains, combinaison parfaite d’une douche et de baignoire, avec des toilettes séparées, vous apprécierez la praticité au quotidien. Situé à proximité des boutiques branchées, des restaurants animés et des transports en commun, cet appartement incarne le mariage harmonieux entre confort et style de vie urbain. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un joyau immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Wuillemin EI (ID 45241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 323 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 756 500 € (soit 12 608 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1478342
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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