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appartement 3 pièces 87 m2 à vendre à Paris 16 (75016)
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Vente appartement 3 pièces 87 m² Paris 16 (75016)
749 000 €
-6.38 %

Appartement 3 pièces Paris 16 (75016)

Paris 16ème - Quartier Auteuil Sud - Rue Claude Lorrain. Situé à proximité du métro Exelmans (3 min.), des commerces de l'avenue de Versailles et de la rue Michel Ange et des écoles. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 87 m² environ, très lumineux traversant nord-est / sud-ouest, au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété très bien entretenue avec gardien. La résidence, en retrait de la rue, avec une pelouse non privative de 8 m devant l'appartement, est située dans une petite rue résidentielle calme car très peu passante. L'appartement comprend une grande entrée ouvrant, d'un côté sur une cuisine avec cellier et buanderie, de l'autre sur un grand double séjour de 42 m² environ exposé sud-ouest. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre (12 m²) sur cour, une salle d'eau et un WC séparé. À rénover avec un beau potentiel. Possibilité de scinder le double séjour pour créer une belle 2ème chambre de 15 m² environ et un séjour de 27 m² environ. Professions libérales autorisées. Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol d'un immeuble voisin. Sectorisation scolaire : Maternelle et Élémentaire du Parc des Princes (10 min.), Collège et Lycée Claude Bernard (10 min.) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 8
Environnement
  • Quartier : AUTEUIL SUD
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 282 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 139
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 870 €

A propos du prix de cet appartement

  • 749 000 € (soit 8 609 € / m²)
    -6.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.38 % (-51 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1175267
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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