Appartement 3 pièces à vendre en Normandie

Residence dediee uniquement investissement locatif / residence etudiante lmnp non gere /   parfaitement positionné entre le centre historique et les grands campus de caen, ce programme immobilier neuf s’impose comme une opportunité stratégique pour tout investissement locatif étudiant. Située dans un quartier en pleine dynamique, la résidence offre un accès rapide aux commerces, transports et services essentiels, dans un environnement vivant et connecté. Dotée d’une architecture contemporaine et sécurisée, la résidence s’intègre avec élégance dans son cadre urbain. Elle propose des appartements neufs fonctionnels, du studio meublé au 3 pièces adapté à la colocation. Chaque logement est optimisé pour répondre aux usages multiples du quotidien étudiant : coin bureau avec rangements, kitchenette équipée, salle d’eau, mobilier intégré et connexion fibre haut débit. Pensée pour le confort et la convivialité, la résidence met à disposition des espaces communs modernes et des services adaptés : conciergerie, espace coworking, laverie, local à vélos, sans oublier un parking en sous-sol. Un programme immobilier neuf à fort rendement locatif, au cœur d’un secteur prisé par les étudiants et en pleine transformation urbaine. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 14 : rendez-vous dans notre agence médicis immobilier neuf, 10 rue henri brunet, caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - benoit loisel (07 45 10 04 04) vous propose : je vous invite à découvrir “les arilles”, une résidence services seniors située aux portes de caen, nichée dans la commune attractive d’ifs. Je vous propose des appartements neufs, du t1 au t3, au sein d’une résidence de standing. Oubliez l’image traditionnelle des maisons de retraite ! Ici, je vous offre un cadre de vie moderne, alliant confort, sérénité et bien-être, avec un soin particulier apporté à la qualité et à la fonctionnalité de chaque appartement. La résidence a été conçue comme un espace convivial, doté de services premium : restaurant, piscine, salle de sport, salon d’esthétique et coiffure, ainsi que des espaces dédiés à des activités variées. Que vous cherchiez à y vivre ou à réaliser un investissement sûr et rentable, cette résidence est une opportunité à ne pas manquer. Grâce au dispositif fiscal lmnp / lmnp censi-bouvard, vous bénéficiez d’un placement performant avec un rendement immédiat. Quelques appartements sont encore disponibles. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur logement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benoit loisel ei (id 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le Havre : Quartier Saint-Michel 2 parkings inclus Terrasse 24 m² Vue dégagée Au coeur d'un site historique réhabilité, ancien couvent et orphelinat, découvrez ce duplex unique, alliant patrimoine architectural et confort contemporain. Une adresse rare offrant un cadre de vie exceptionnel ou une opportunité d'investissement optimisée. Surface habitable : 79,17 m² Séjour de 35 m² exposé sud-ouest, très lumineux Terrasse privative de 24 m² avec vue dégagée sur les toits du Havre et la tour de l'Hôtel de Ville 2 chambres, 2 salles de douche Palier à l'étage idéal pour télétravail ou espace de jeu 2 parkings privatifs inclus Aménagements de qualité, rénovation complète aux normes actuelles (isolation, acoustique, confort thermique) Adresse centrale et recherchée, proche commerces et transports Bus ? Ingouville' à 100 m Hôtel de Ville à 500 m Espace Coty à 600 m Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif : Déficit foncier sur 440 000 € de travaux : réduction d'impôt sur revenus fonciers et sur revenu global * Travaux réalisés par le promoteur Bien rare sur le marché avec forte attractivité locative Valorisation patrimoniale d'un duplex d'exception dans le centre historique du Havre Contactez-nous pour plans détaillés, étude fiscale et visite personnalisée. Pour en savoir plus : contactez notre agence au 02 32 85 01 71 Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet stephaneplazaimmobilier. com / agences / lehavre et suivez nous sur les réseaux sociaux : Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur : stephaneplazaimmobilier. com / agences / lehavre Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Le Havre : Quartier Saint-Michel Surface : 51 m² Jardins privatifs : 89 m² Parking privatif inclus Au coeur d'un site historique du Havre, ancien couvent puis orphelinat, découvrez ce T3 rare alliant charme de l'ancien et architecture contemporaine. Une configuration unique : Accès direct par un jardin privatif plein sud-ouest de 43 m² Séjour lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur le jardin Extension contemporaine intégrée à la bâtisse d'origine Espace nuit calme avec 2 chambres donnant sur un second jardin de 46 m² Plan très fonctionnel, circulation fluide, double exposition Deux jardins privatifs pour profiter du soleil du matin au soir : un privilège exceptionnel en coeur de ville. Pour y vivre ou investir Cadre de vie privilégié : calme, lumière, espaces verts, architecture préservée Adresse centrale et recherchée, proche commerces et transports Excellente attractivité locative (couple urbain, jeune actif, télétravail) Si vous avez un projet d'investissement locatif sur ce bien : Déficit foncier (249 000 € de travaux éligibles) Travaux pris en charge par le promoteur Déductions fiscales possibles sur revenus fonciers et global * Valorisation patrimoniale d'un bien unique sur le marché À proximité : Bus ? Ingouville' à 100 m Hôtel de Ville à 500 m Espace Coty à 600 m Une adresse exceptionnelle, un plan rare, des espaces extérieurs d'exception : le charme de l'ancien, le confort du neuf, et une vraie valeur patrimoniale. Contactez-nous pour recevoir les plans et échanger sur votre projet (résidence principale ou investissement). Pour en savoir plus : contactez notre agence au 02 32 85 01 71 Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet stephaneplazaimmobilier. com / agences / lehavre et suivez nous sur les réseaux sociaux : Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur : stephaneplazaimmobilier. com / agences / lehavre Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Samuel Tenenborczel – Optimhome Prestige vous propose ce superbe appartement T3 bis de 85 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence d'exception de seulement 14 logements, au cœur de Deauville, à 300 mètres de la place Morny et 500 mètres de la gare. Cet appartement rare offre un jardin privatif de 64 m² avec terrasse, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre calme et verdoyant. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une seconde chambre, d'un bureau, d'un cellier, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Les prestations sont à la hauteur du standing Deauvillais : carrelage grand format, parquet en chêne, menuiseries aluminium, domotique intégrée, visiophone, douches à l'italienne, et accès entièrement sécurisé. Une place de parking privative en sous-sol, accessible directement grâce à un ascenseur pour véhicule, complète ce bien rare. Ce bien allie luxe, confort moderne et sérénité, tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité des plages, commerces, restaurants et hippodrome de la Touques. Un appartement de standing idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement immobilier haut de gamme sur la Côte Fleurie. Une opportunité unique de vivre l'élégance et l'art de vivre Deauvillais dans une résidence d'exception. D'autres appartements, de différentes tailles et configurations, sont également disponibles sur demande dans la même résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 210937 ).

Iad france - maria fernanda duval vous propose : situé dans la charmante commune de benerville-sur-mer, cet appartement de 3 pièces doté de 2 chambres offre un cadre de vie idéal alliant élégance, modernité et confort. Idéalement situé au 2ème étage d’un immeuble de standing neuf de 2025, à seulement quelques pas de la plage, ce bien neuf représente l'opportunité parfaite pour profiter de la vie en bord de mer. Composé d'une belle pièce de vie avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un couloir qui dessert un wc, 2 chambres avec rangements, 2 salles d'eau. Complètent le bien une agréable terrasse, box en sous sol et une grande cave. Plage et commerces à proximité ainsi que le centre ville de deauville a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Djellouli vous propose : ROUEN RIVE GAUCHE – Appartement lumineux 80 m² – 2 chambres – Fort potentiel Idéalement situé sur la Rive Gauche de Rouen, à deux pas des quais de Seine, des transports et des commerces, cet appartement de 80 m² au 3ᵉ étage offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres dont une plus spacieuse, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle de douche et de WC séparés. Des travaux récents ont été réalisés (sol du couloir et séjour), et les menuiseries en double vitrage ainsi que le chauffage individuel au gaz assurent confort et maîtrise des consommations. Une cave complète ce bien, ainsi qu’un espace vélos au sein de la copropriété. Ses atouts : Emplacement recherché et dynamique Belle luminosité – exposition plein sud Faibles charges de copropriété Idéal investissement locatif (rentabilité brut minimum de 7% à 750€ de loyer) ou premier achat Fort potentiel après rafraîchissement Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité à saisir rapidement ! À votre disposition pour tous renseignements complémentaires et pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Djellouli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 891283657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouen, secteur la Halle aux toiles, très bel appartement de 64 m² au sol 51.74 carrez situé au 3ème et dernier étage comprenant entrée, grand séjour salon lumineux, cuisine indépendante aménagée équipée, 2 grandes chambres de 12 et 14 m², salle de bain et wc. Appartement entièrement rénové en cours d'isolation sur la chambre principale. Aucuns travaux à prévoir DPE D Syndic bénévole 120 euros de charges annuelles. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros. adrien hequet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Charlotte Goubert vous propose : LE HAVRE - QUARTIER DE L'EURE (Brindeau ) Idéal 1er achat / Investissement Appartement T3 de 74 m², avec combles aménageables et cave, situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 3 logements. Entrée avec rangements Séjour de 27 m² Cuisine aménagée et équipée de 8 m² ouverte sur séjour Deux chambres de 11 et 13 m² avec rangements WC indépendant Salle de bain Combles aménageables de 30 m² : potentiel de transformation en duplex, avec propositions d'aménagement illustrées sur les deux dernières photos Cave de stockage Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un quartier dynamique du Havre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* LANCEMENT COMMERCIAL * Votre T3 de 61 m² à partir de 174.050€ en prix TVA réduite à 5.5% * Des logements exclusifs offrant un panorama sur la Vienne depuis leurs terrasses. Une nouveauté à découvrir en plein cœur de Châtellerault : cette adresse intimiste propose 40 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et stationnements privatifs, pour habiter ou investir. La résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et privilégié, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Vienne. Héritage 1900 bénéficie d'un emplacement d'exception : • Hypercentre accessible à pied • Commerces, services et loisirs à proximité immédiate • Bords de Vienne et espaces de promenade à quelques minutes • Vue privilégiée sur les quais de Vienne et le pont Camille de Hogues, monument historique emblématique de Châtellerault Pourquoi acheter dans le neuf ? • Accédez à la propriété grâce à une TVA réduite à 5,5 % * (au lieu de 20 %) sur une sélection de logements • Éligible au prêt à taux zéro pour votre résidence principale • Résidence éligible au dispositif Jeanbrun • Charges de copropriété et consommations énergétiques maîtrisées • Frais de notaire réduits • Des appartements modernes et personnalisables • Une isolation thermique et phonique performante Offrez-vous le confort du neuf • Cuisine équipée et aménagée à la livraison (en option) • Logements modernes et personnalisables • DPE A, B ou C • Balcon spacieux • Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur ou ballon thermodynamique • Placard en option dans chaque chambre • Quelques caves encore disponibles à l'achat Une étude sur mesure, personnalisée, avec nos conseillers experts. Contactez-nous dès à présent pour découvrir la résidence et rencontrer nos équipes. * Lot N°1103 au prix de 174.050€ en TVA réduite à 5.5% au lieu de 199.000€ en prix TVA à 20%. Dans la limite des stocks disponibles. * Sur une sélection de logements. Voir conditions en agence Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissement patrimonial ! Emplacement exceptionnel : à deux pas de la mer, dans un quartier recherché. Actuellement loué, cet appartement est la combinaison parfaite entre rendement locatif immédiat et un placement patrimonial sûr pour l'avenir. Appartement T3 actuellement loué comprenant : - Entrée - Séjour avec balcon - Cuisine aménagée - 2 chambres - Salle de bains Chaudière gaz récente – charges individuelles Locataire en place depuis 2013 Cave incluse Emplacement de parking individuel Revenus annuels : 7800 € hors charges Copropriété de 59 lots (dont 24 à usage d'habitation) Charges prévisionnelles : 696 € / an Pas de procédure en cours – Syndic professionnel DPE : D / 224 – GES : D / 48 Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1037 € et 1403 € 211 500 € Honoraires d'agence inclus. Infos sur les risques disponibles sur Géorisques Référence agence : 13554.

Grand lancement au mesnil-esnard, aux portes de rouen, devenez propriétaire de votre appartement du 2 au 4 pieces. Exemple de financement : votre appartement 2 pièces à 732,53 € / mois * soit 180 990 €. Votre appartement 3 pièces à partir de 251 610 € ou votre 4 pièces à 272 400 €. Grâce au prêt à taux zéro en zone b1, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit maximum 50 % de l’achat d’un appartement. Située à seulement 15 minutes en voiture * du centre-ville de rouen, le mesnil-esnard séduit par son équilibre parfait entre le calme d’une ville recherchée et résidentielle et la proximité immédiate des services et infrastructures d’une grande agglomération. Reconnue pour sa qualité de vie, sa sécurité et son atmosphère conviviale, la ville attire aussi bien les familles, les actifs désireux de rejoindre rapidement rouen grâce à un réseau de transports efficace et les seniors qui apprécieront le confort d’un logement neuf. Son centre animé, ses commerces variés, ses équipements culturels et sportifs ainsi que son environnement verdoyant en font une adresse recherchée. Une adresse unique et intimiste au sein d’un cadre privilégié « l’ecrin vert » bénéfice d’un emplacement stratégique le long de la route de paris, artère dynamique à deux pas du centre-ville du mesnil-esnard. Le lieu de vie se compose de 40 appartements du 2 au 4 pièces prolongés d’un balcon pour certains. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente la qualité de vie à le mesnil-esnard. Des commodités et services a portée de mains la ville offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Les familles profiteront de la proximité des crèches, des écoles maternelles et primaires situées à moins de 5 minutes à pied * , les collégiens et lycéens disposent quant à eux d’établissements accessibles à respectivement 4 et 16 minutes en bus * . Le quotidien est également facilité par la présence de services et commerces à proximité immédiate : l’arrêt de bus haut hubert avec sa ligne f5 desservant rapidement rouen et les communes voisines se trouve à 4 minutes à pied * et la mairie est à 14 minutes à pied * . Un supermarché est accessible en 5 minutes à pied * , tandis que boulangeries, banques et autres commerces de proximité sont à moins de 10 minutes à pied * . Côté loisirs et services culturels, les habitants pourront profiter des installations sportives dont le stade à 4 minutes à vélo * , le château du mesnil à seulement 4 min en voiture * ainsi que des nombreuses associations locales, qui animent la vie de la commune et proposent une grande variété d’activités pour tous les âges. En matière de santé, la pharmacie la plus proche et le pôle médical se trouvent à moins de 5 minutes à pied * , tandis que l’hôpital de rouen est à environ 15 minutes en voiture * . Enfin, la connexion avec les grands axes routiers et l’accès direct à rouen en seulement 10 à 15 minutes en voiture * font de « l’ecrin vert » une adresse combinant sérénité, proximité de la ville et confort du quotidien. Offrez-vous une vie animée et pratique en appartement au mesnil-esnard. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * source google maps * voir conditions sur le site e-h. Fr (ref. 848 / 1027-488293) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Luneray, à 12 km de Veules Les Roses. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée à Luneray, à deux pas du centre-bourg et de ses commodités, découvrez ce bel appartement de 70,39 m² aux normes PMR (accessibilité handicapé). La pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, comprend une cuisine ouverte aménagée, moderne et fonctionnelle, donnant directement accès à une agréable terrasse de 12 m² avec une vue dégagée imprenable, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Pour votre confort : Box fermé en sous-sol, idéal pour stationner en toute sécurité Résidence sécurisée avec portail électrique Ascenseur desservant tous les niveaux Emplacement privilégié : calme, proche des commerces, écoles et services du centre de Luneray. Un bien rare, alliant confort, sécurité et accessibilité, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ménage, syndic, ascenceur, parties communes. ) : 1396€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de ROUEN) 06 13 74 22 68 (réf. 592579 ).

À seulement 500 mètres de la plage, ce programme immobilier neuf prend place à Saint-Aubin-sur-Mer, dans une station balnéaire au charme authentique et au cadre de vie apaisant. Idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les retraités, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces du centre-ville, offrant un quotidien pratique et serein. La résidence, composée de 59 appartements neufs du 2 au 4 pièces répartis dans 4 bâtiments à taille humaine, s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture soignée aux matériaux sobres et aux teintes douces. Les intérieurs, conçus pour le confort, proposent de beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse ainsi qu’une isolation thermique et phonique performante, conforme aux exigences de la norme RE 2020. Chaque logement se prolonge par un balcon ou un jardin privatif, véritables espaces extérieurs pour savourer les premiers rayons de soleil. Des places de stationnement extérieures, aménagées avec soin, viennent compléter ce cadre de vie où modernité et bien-être s’accordent parfaitement. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spacieux appartement - le havre centre - bon état - meublé - peu de charges l'agence de la bourse vous propose à la vente ce charmant appartement duplex très lumineux, idéalement situé, tout proche du centre commercial coty. D'une superficie de près de 60 m², il est vendu intégralement meublé et se compose d'une pièce de vie avec espace bureau / couchage, de deux belles chambres en plus dont une située à l'étage au calme total et avec une jolie vue sur la ville, d'un couloir desservant cuisine, salle de bain, buanderie et enfin wc individuels. Cet appartement dispose de tous les atouts nécessaires pour accueillir chaleureusement une petite famille, en faisant un bien idéal pour une résidence principale ou pour un investissement avec bonne rentabilité. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous vite pour plus d'informations et / ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'annonce a été rédigée par qureshi nassim 947828216 rcs le havre copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 712.00 euros. Nassim qureshi (ei) agent commercial - numéro rsac : 947828216 - le havre.

*Aplemont * Appartement T3 de 65 m² sans charges de copropriété Dans le quartier d'Aplemont, limitrophe à Caucriauville, venez découvrir cet appartement de 65 m² situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bénévole (sans ascenseur), il vous séduira par sa luminosité, son calme et ses beaux volumes. Composition : • Séjour / salon traversant de 31,54 m² ( séjour 18,28 m² salon ou deuxième chambre de 13,26 m²) • Cuisine semi-ouverte de 12,13 m² (possibilité d'ouvrir totalement sur le séjour, mur non porteur → grande pièce de vie de 43,67 m²) • Entrée de 4,25 m² • Chambre de 11 m² • Nombreux rangements • Cellier de 4 m² Caractéristiques : • Fenêtres double vitrage PVC + volets manuels • Chauffage gaz (chaudière de 2021) • Exposition traversante Sud / Nord • Appartement très lumineux et au calme • Stationnement facile dans la rue devant le logement • Pas de charges de copropriété (copropriété bénévole) Travaux récents et à venir : • Toiture en tuiles révisée en septembre 2025 • Dalle extérieure refaite en 2022 • Ravalement de façade et gouttières seront finis pour la vente Investissement locatif : L'appartement peut se louer jusqu'à 750 € / mois. Les atouts du quartier : Idéalement situé, le logement bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Vous trouverez à proximité immédiate commerces, écoles, bus, tramway et accès rapide à l'autoroute. Le tout à seulement 3 km de la gare, du centre-ville et de la plage, ce qui en fait un emplacement attractif aussi bien pour y vivre que pour un investissement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, dans une petite copropriété bien entretenue et sans charges. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sophie Amri de Capifrance 06 / 48 / 60 / 33 / 60. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 921617.

À seulement 2 kilomètres du centre-ville de Caen, ce programme immobilier neuf s’installe dans le quartier résidentiel de la Demi-Lune, un secteur en pleine transformation à proximité immédiate de la gare. Cet emplacement stratégique allie tranquillité et accessibilité, idéal pour un cadre de vie pratique et évolutif. La résidence accueille 38 appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, organisés autour d’une cour centrale aménagée pour encourager les échanges et créer une véritable vie de quartier. Chaque logement bénéficie de pièces de vie spacieuses, de larges ouvertures avec volets roulants électriques, et d’agencements pensés pour optimiser lumière et confort. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme immobilier neuf garantit des performances énergétiques de haut niveau et une excellente isolation thermique et acoustique, assurant un bien-être durable au quotidien. Certains appartements se prolongent de terrasses ou de jardins privatifs, parfaits pour des instants de détente en extérieur. Stationnements privatifs et local à vélos sécurisé viennent compléter les prestations de cette réalisation contemporaine à fort potentiel, au cœur de l’agglomération caennaise. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveaute ! Idéalement placé, à 2 pas du centre-ville et de la plage de trouville, situé en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux de type 3 pièces offre une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à l’âtre, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche, ainsi qu'une cour privative. Les fenêtres en double vitrage garantissent confort et isolation. Il combine parfaitement tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Contactez sophie de l'agence arthurimmo. Com - 41 av de la république - deauville - 02 31 98 05 54 ou 07 69 11 68 21 ! Pour tous renseignements et / ou visiter!

LE HAVRE / FÉLIX FAURE Appartement à vendre 75 m² 2 chambres Terrasse de 11,95 m² LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose ce bel appartement traversant de 75 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Félix Faure au Havre. En parfait état, lumineux et soigneusement entretenu, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Son véritable atout : une agréable terrasse de près de 12 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre aux beaux jours. Ce bien se compose : D'une entrée D'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse exposée sud D'une cuisine séparée, aménagée et équipée D'un cellier De deux chambres D'une salle de douche De WC L'appartement est traversant, un avantage appréciable pour bénéficier d'une belle luminosité et d'une aération naturelle des pièces. Le séjour constitue un espace convivial, prolongé par la terrasse, tandis que la cuisine séparée permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas. Les deux chambres offrent un espace nuit confortable, adapté à un couple, une petite famille ou à toute personne souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire pour recevoir ou aménager un bureau. Vous bénéficierez également de : Une terrasse de 11,95 m² exposée sud, véritable prolongement de l'espace de vie Un stationnement collectif au sein de la résidence Un ascenseur pour faciliter les déplacements au quotidien La possibilité de louer un garage en supplément, selon vos besoins Autre avantage important : le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges, ce qui permet de regrouper ces dépenses dans les charges de copropriété et de faciliter la gestion du budget quotidien. Un point particulièrement rassurant pour votre achat : les travaux de ravalement ont été votés et sont déjà payés. Vous bénéficiez ainsi d'une meilleure visibilité sur cette dépense de copropriété, sans avoir à prévoir de financement supplémentaire pour ces travaux déjà réglés. En parfait état, cet appartement permet de se projeter sereinement, sans travaux intérieurs à prévoir. Son emplacement recherché, son extérieur exposé sud, son ascenseur et ses prestations en font une belle opportunité pour profiter d'un logement confortable au Havre. Les points forts : secteur Félix Faure, environnement calme, appartement traversant et lumineux, parfait état, terrasse exposée sud de 11,95 m², ascenseur, stationnement collectif, chauffage et eau chaude compris dans les charges, ravalement voté et payé. Surface habitable : 75 m² Surface de la terrasse : 11,95 m² Prix : 219 000 € Réf. : 14935VB LEMAISTRE IMMOBILIER Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien.

Iad France - Camille Deschamps vous propose : T3 avec Balcon et garage- Boulevard de l'Europe Rouen rive Gauche ! Bel appartement avec balcon et garage, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2008 dans un quartier vivant de la rive gauche de Rouen. Il est composé d'une entrée, un séjour spacieux et lumineux sur balcon, 2 chambres, une cuisine claire et fonctionnelle, une salle de bains, un wc, dégagement, placards, ainsi que la jouissance exclusive d'un balcon et d'un garage. À proximité de toutes commodités, commerces, transports, écoles et hôpitaux. Charges de copropriété mensuelles : 121.11 € Venez visiter sans tardez ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.11€ par mois (soit 1453.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyper centre-ville - Appartement type 3 Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement de type 3 se compose d'une entrée avec escalier, d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence, pour découvrir le logement à distance. Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2943.00 euros.

Implanté au nord de Caen, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du campus universitaire, des commerces, des équipements sportifs et des transports en commun, notamment le tramway. Située entre centre-ville et périphérique, la résidence bénéficie d’une localisation stratégique, idéale pour un quotidien pratique et fluide. Composée de 20 logements neufs, du 2 au 4 pièces, cette adresse se distingue par des intérieurs lumineux, bien agencés, dotés de prestations soignées et d’une isolation performante. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur — loggia, jardin ou terrasse — offrant un véritable prolongement de vie en plein air. Le confort se prolonge jusqu’au stationnement, avec des places sécurisées en sous-sol, gage de sérénité au quotidien. Une opportunité rare sur le marché immobilier neuf à Caen, alliant qualité de vie et emplacement stratégique. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf, situé au cœur d’Hérouville-Saint-Clair, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes seulement de Caen. Implantée face à l’église, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal, où toutes les commodités sont à proximité, dans une commune dynamique et connectée. La résidence propose 34 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que 6 maisons neuves, pensées pour répondre aux besoins des personnes seules comme des familles. Les intérieurs, alliant confort et modernité, offrent des espaces généreux et adaptés à chaque style de vie. Les prestations de qualité sont au rendez-vous : salle de bain équipée, ballon thermodynamique, radiateur électrique, chaudière à gaz individuelle, isolation performante, ainsi qu’un sol souple acoustique dans toutes les pièces pour un confort optimal. Chaque logement dispose également d’un extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin, offrant ainsi un espace supplémentaire pour se détendre. La résidence prévoit également une ou deux places de stationnement par logement, ajoutant praticité et confort à votre quotidien. Une occasion à saisir pour vivre dans un logement neuf à Hérouville-Saint-Clair, alliant confort, modernité et proximité avec les atouts de Caen. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 4 minutes de Caen, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Louvigny, dans un environnement recherché mêlant dynamisme urbain et douceur de vivre. Idéalement situé en centre-ville, il offre un accès immédiat aux commodités, tout en garantissant un cadre résidentiel paisible. Derrière une architecture élégante et contemporaine, la résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les espaces de vie lumineux, favorisés par de larges ouvertures et une exposition plein Sud, assurent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les salles de bains équipées, placards intégrés et chauffage individuel viennent compléter des prestations de qualité, pensées pour un confort sur mesure. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou jardin, parfait pour savourer les beaux jours. À cela s’ajoutent des espaces verts paysagers au sein de la résidence, véritables lieux de détente et de convivialité. Côté praticité, des stationnements privatifs et un local à vélos sont également prévus, pour un quotidien fluide et organisé. Une adresse de choix pour investir ou vivre dans un programme immobilier neuf alliant emplacement stratégique, qualité de vie et prestations modernes. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 10 minutes de Caen, la paisible commune de Soliers accueille un programme immobilier neuf idéalement situé. Niché dans un environnement préservé, ce projet offre un accès immédiat aux commerces de quartier, au complexe sportif, au pôle santé, ainsi qu’aux espaces verts et aux principaux axes de transport. Cette résidence intimiste se compose de 17 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, conçus selon les normes environnementales de la RE 2020 pour une performance énergétique optimisée. Grâce à une exposition plein Sud, chaque intérieur bénéficie d’une luminosité naturelle généreuse, tandis que les larges fenêtres offrent une vue dégagée sur un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Les salles de bains, entièrement équipées, assurent un confort absolu au quotidien. Un atout supplémentaire ? Une cave individuelle vient compléter chaque logement, offrant un espace de rangement fonctionnel. Côté extérieur, balcons, terrasses spacieuses et jardins privatifs prolongent les appartements, créant un véritable havre de détente en plein air. Un stationnement privatif est également prévu pour faciliter le quotidien. Un cadre de vie paisible, moderne et parfaitement connecté, idéal pour un investissement pérenne ou une résidence principale proche de Caen. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .