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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Nogent-sur-Marne (94130)
545 000 €

Appartement 3 pièces Nogent-sur-Marne (94130)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces (2 chambres) d'une surface de 70 m² Carrez, situé Avenue Watteau à Nogent-sur-Marne. L'appartement est situé au 1er étage par ascenseur d'un immeuble récent de 2007. La copropriété est très bien entretenue et aucun travaux sont à prévoir. Baigné de lumière, le bien se compose : D'une entrée avec placard de rangements; D'un séjour doté une double exposition Sud et Sud Ouest; D'un balcon filant de 11.0 m²; De 2 chambres dont l'une donnant sur le jardin arborée de la copropriété; D'une cuisine séparée, équipée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour; D'un dressing; D'une salle de bain équipée d'une baignoire. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Une place de parking intérieure accompagne ce bien. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Bien idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, parfaitement desservi par les transports (RER A à 5 minutes à pied). À proximité directe du Bois de Vincennes et des bords de la Marne. Le système de chauffage est : Individuel - Électrique Les charges de copropriété sont de 618€ par trimestre. La taxe foncière est de 1530€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
  • Surface carrez : 70 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 11 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 472 €

A propos du prix de cet appartement

  • 545 000 € (soit 7 466 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 09 avril 2024
  • Référence de l'annonce : a67e6e
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