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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Nogent-sur-Marne (94130)
435 000 €
-3.38 %

Appartement 3 pièces Nogent-sur-Marne (94130)

Iad france - dongbo zhang (06 34 45 91 58) vous propose : appartement 3 / 4 piéces dans copropriété de 114 logts de 1972 à nogent bois. 5 mn à pieds rer a nogent, et bois de vincennes. 4éme étage sur 8 avec ascenceur. Lumineux. Traversant. Chauffage collectif gaz. Chauffage au sol. Fibre tous opérateurs. Salon / salle à manger orientés sud avec grand balcon avec vitre épaisse 1 cm. 2 chambres au nord et au calme. 1 place parking (électrification à l'étude). Local vélos sécurisé. Entretien copro régulier (chaudiéres récentes). Bonne tenue. Bon standing. Pas de ravalement ni de gros travaux copro à venir. Rénovation à prevoir. Les images présentées pourront être réalisés après les travaux, idéalment pour habiter et investir ou un cabinet charges annuelles, entretien, gardiennage, chauffage, eau : 3940 € en 2022. Taxes fonciéres : 1427 € en 2023 dpe= d et c la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 320 € par mois (soit 3840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dongbo zhang ei (id 61336), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 527820583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 435 000 € (soit 5 878 € / m²)
    -3.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.38 % (-15 225 €) depuis le début de sa diffusion le 21 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1403778
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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