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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94210)

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Vente appartement 4 pièces 76 m² Saint-Maur-des-Fossés (94210)

455 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Iad France - Johanna Larrour (06 87 32 57 43) vous propose : * Bel appartement lumineux de 4 pièces avec potentiel pour 3 chambres à Saint-Maur-des-Fossés * Idéalement situé au 4ème étage d'une résidence de 6 niveaux construite en 1965, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie agréable. Avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, cet espace vous offre la flexibilité dont vous avez besoin. Les expositions Est et Ouest assurent une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend actuellement 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, des pièces spacieuses, prêtes à accueillir votre décoration personnelle. En parfait état général, situé dans un quartier calme proche des commodités, offrant ainsi le lieu idéal pour une vie paisible, commerces, écoles et RER A 5 minutes à pieds. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave, ajoutant un confort supplémentaire à cette propriété. Les équipements de confort tels que chauffage, eau chaude et gardien sont également inclus. Un jardin collectif est également à votre disposition et aménagé pour que chaque co-proprietaire puisse y trouver un coin de verdure. Ne manquez pas cette opportunité à Saint-Maur-des-Fossés ! Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 380 € par mois (soit 4560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 49 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Larrour EI (ID 7546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 76 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.