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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)

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Vente appartement 4 pièces 86 m² Le Perreux-sur-Marne (94170)

440 000 €

Appartement 4 pièces Le Perreux-sur-Marne (94170)

Découvrez un espace où calme et accessibilité se rencontrent, au sein de cet élégant appartement 4 pièces situé à seulement 5 minutes du RER A, à Perreux-sur-Marne. Dans une copropriété des années 70 en pierre de taille, qui offre un cadre de vie serein et sécurisé. Cet appartement de 86 m², rénové avec soin il y a 7 ans, marie harmonieusement fonctionnalité et esthétique. La disposition intelligente des pièces permet une circulation fluide de la lumière, enveloppant chaque coin d'une douce luminosité. Avec deux chambres et la possibilité d'en créer une troisième si besoin, les options d'aménagement sont flexibles pour s'adapter à votre style de vie. La pièce centrale de 38 m², avec sa cuisine ouverte et son îlot central, devient le cœur de votre foyer, un lieu où les repas se préparent et se partagent en toute convivialité. Chaque fenêtre cadre les teintes verdoyantes du jardin collectif, invitant la nature à se joindre à votre quotidien. Ce lieu est plus qu’un appartement, c’est un espace pour respirer, rêver et créer des souvenirs. Profitez également d'une cave et d'une place de parking, des commodités qui facilitent votre quotidien. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 135 lots au total dont 43 à usage d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,640 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²

Surface carrez : 86 m²

Surface du séjour : 28 m²

Surface cuisine : 10 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Etat general : Excellent état
Sécurité: Interphone