Appartement 3 pièces à vendre à Nieul-sur-Mer (17137)

Au premier et dernier étage d'une résidence de 2018 calme et sécurisée. Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel. Bel espace de vie exposé sud / ouest ouvrant sur la terrasse. Deux chambres avec placards. Cellier, cave et palce de parking complètent ce bien. Idéalement placé avec bus, commerces et écoles à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

17 IMMO : Charmant T3 lumineux avec terrasse de 15 m², double parking et toutes commodités à deux pas. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Parfaitement adapté à une vie de famille ou à un couple en quête de praticité, ce bien saura vous séduire dès la première visite. Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse de 29 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, et prolongée par un grand balcon idéal pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, favorise les instants de partage au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, offrant un rangement astucieux. La salle d'eau contemporaine est équipée d'un sèche serviettes, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Les plus de cet appartement : Résidence sécurisée avec ascenseur Deux places de parking privatives Grand balcon exposé Proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires Un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé proche de toutes les commodités. Appartement T3 de 60 m² comprenant un séjour-cuisine de 30 m² avec accès sur balcon. Deux chambres et une salle d'eau. Profitez d'une place de parking privée. Chauffage individuel au gaz. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques. gouv. fr ».

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé proche de toutes les commodités. Appartement T3 de 60 m² comprenant un séjour-cuisine de 29 m² avec accès sur balcon. Deux chambres et une salle d'eau. Profitez d'une place de parking privée. Chauffage individuel au gaz. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques. gouv. fr ».

Livraison rapide. Emménagez bientôt grâce à ce programme proposant des appartements prêts à être livrés ou disponibles sous peu. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier sans attendre. Venez habiter ou investir dans un cadre familial et verdoyant, à proximité immédiate de l'océan atlantique et à 10 min. Du centre de la rochelle nieul-sur-mer est une ville dynamique qui offre de nombreux services : établissements scolaires, bibliothèque, infrastructures sportives, associations, transports en commun. Tous les commerces et les professionnels de santé sont accessibles en moins de 5 minutes. Si vous souhaitez investir avec le statut lmnp nous vous proposons des packs mobilier 'clé en main'. * nouveau : eligible au lli privé avec une tva à 10% pour un investissement * renseignez vous sans attendre. Dernieres opportunites pour une livraison rapide ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : Appartement de Caractère avec Jardin Privatif et Terrasse au Château de Lagord Cet appartement de 57 m² entièrement rénové, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du cachet. Dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, traversant de 27 m² et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les deux chambres de 12 m² chacune vous offrent confort et intimité. La salle d'eau et les toilettes indépendantes complètent parfaitement la distribution de cet espace. Profitez également d'une belle terrasse de 70 m² et d'un jardin privatif de 120 m². Deux places de stationnements. Un véritable havre de paix Mon dernier coup de cOEur A très vite pour une visite FloCB La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal investisseur siga immobilier longchamp vous propose sur la commune de lagord, un logement t3 de 43 m² avec loggia de 25 m² situé au rdc d'une résidence de tourisme. Aux portes d’un parc de 12 hectares, des vacances royales vous attendent dans la résidence tout confort le domaine du château 3 * à lagord ! Au programme : relaxation, sport et découverte pour toute la famille à deux pas de la mer et du centre de la rochelle. Ce bien est composé d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour avec coin cuisine, de 2 chambres, d'une sde avec wc et d'une loggia. Le loyer annuel garanti est de 6177 € ht la rentabilité est de 6.80 % charge de copropriété annuelles bailleur 334 € taxe foncière 559 € lot 10 mandat 702 procédure en cours prix 90 000€ fai les honoraires de 5 000 € sont à la charge de l'acquéreur votre conseillère en immobilier nadine candella 07 78 95 65 45.

Iad France - Caroline Guillard vous propose : Aux portes du centre-ville de La Rochelle, à Lagord, dans une résidence avec services, nichée dans un parc boisé de 15 hectares. Appartement T3 de 43 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et deux chambres. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement offre une belle terrasse de 25 m², orientée sud, couverte et sans vis-à-vis. Les plus : - Grande terrasse orientée sud - Bonne rentabilité locative (rapport annuel 12 000 € / an) - Proximité immédiate de La Rochelle - Climatisation La résidence offre de nombreux équipements de qualité : Piscine chauffée (mai à septembre) Aire de jeux Salle de sport Espace détente : sauna, hammam, salle de massage Laverie Parking en sous-sol Local vélo Emplacement idéal : Une piste cyclable qui passe devant la résidence vous mène au port du Plomb et à sa plage, ou directement au centre-ville. Bus réguliers pour La Rochelle. Copropriété de 130 lots. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 390 euros. Un bien rare, parfait pour un investissement, une résidence secondaire ou une habitation principale. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396.83€ par mois (soit 4762 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939603411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Puilboreau bénéficie du calme de ses quartiers pavillonnaires et de ses espaces verts ! Bouygues-Immobilier vous propose des appartements de 2 et 3 pièces avec espace extérieur ainsi que des maisons de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage. Nos logements disposent de prestations de qualité et sont notamment équipés de pompes à chaleur. Parfaitement desservie par les transports en commun. Le projet que nous vous proposons se situe à l'Ouest de la ville, à 3 min à pied de la mairie, de son parc, des commerces et à 10 min à pied des écoles. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité exp - collection immobilière. Votre liberté sans copropriété à deux pas du centre ville de la rochelle. Dans le quartier privilégié de fetilly, nous vous proposons une maison de ville rénovée de 39 m² avec une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et une superbe hauteur sous plafond, un espace bureau, une chambre sur mini patio de 4 m², une salle de bain avec toilette et une mezzanine pour un couchage supplémentaire ou du stockage, ainsi qu'un grand espace à exploiter de 28 m², soit en local commercial, en atelier d'artiste, en bureaux ou aménageable en surface habitable pour une seconde chambre et encore plus d'espace de vie (plan d'aménagement disponible sur simple demande, changement d'affection autorisé), en bonus ce lieu est constructible par le haut pour imaginer un étage ou un rooftop. Accès par un sas sécurisé, parking privatif sécurisé de 18 m². Maison de ville neuve idéale pour un projet mixte d'activité professionnelle avec un logement de fonction ou tout simplement pour transformer le tout en habitation derrière les parcs de la rochelle. Demande de visite par tél / sms / whatsapp - intercabinet accepté. Ma devise : « je ne vends pas des villas. Je change des vies ! » agent privé en immobilier de charme & prestige et fondateur de l'agence collection immobilière affiliée à exp international ( + de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | recherches ciblées | collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter. 450,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1600€ - francis clein - agent commercial - ei - rsac la rochelle 433 746 047.

Bel appartement lumineux de 72 m², en excellent état, à vendre à La Rochelle. Situé dans un quartier prisé, ce logement rénové offre 2 chambres, un séjour convivial, une cuisine aménagée et des prestations de qualité. Idéal pour une famille ou un investissement serein. Prix : 327 000 € FAI. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 9496.

Exclusivité orpi – saint xandre découvrez cet appartement lumineux de type 3 avec 53 m² de surface habitable, situé au 1er et dernier étage, avec une cour privative. Il se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cour privative ainsi que d'un espace de stationnement dédié. Référence agence : 765.

Iad france - amélie davin (06 50 71 40 30) vous propose : puilboreau centre bourg - résidence haut de gamme de 2025, ouverte sur la nature. Dans un parc arboré, à 3 minutes à pied de la mairie et des commerces. Situé au rdc : appartement de type t3 comprenant - entrée - séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - salle de bains avec wc. Terrasse avec jardin de 42 m² environ au total. Pompe a chaleur chauffage et clim. Re 2020. Eligible au prêt à taux zéro et au pinel + . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - amélie davin (06 50 71 40 30) vous propose : puilboreau centre bourg - résidence haut de gamme ouverte sur la nature. Dans un parc arboré, à 3 minutes à pied de la mairie et des commerces. Situé au 2eme et dernier étage immeuble avec ascenseur : appartement de type t3 comprenant - entrée - séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - un espace modulable - salle de bains avec wc. Une terrasse balcon de 20 m² environ au total. Pompe a chaleur chauffage et clim. Re 2020. Eligible au prêt à taux zéro et au pinel + . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans le coeur de Puilboreau, cet appartement de type T3 situé en rez de chaussée est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, wc. Une loggias et un stationnement privatif. Résidence sécurisée Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - amélie davin (06 50 71 40 30) vous propose : puilboreau centre bourg - résidence haut de gamme de 2025, ouverte sur la nature. Dans un parc arboré, à 3 minutes à pied de la mairie et des commerces. Situé au 2eme et dernier étage immeuble avec ascenseur : appartement de type t3 comprenant - une entrée - un séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - un espace modulable - une salle de bains avec un wc. Une terrasse balcon de 19 m² environ au total. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ * lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bouygues-Immobilier vous propose une résidence à taille humaine - VILLA ANNA s’implante harmonieusement au coeur de son environnement - En lien direct avec le centre historique de la ville, le quartier Beauregard, un des plus prisés de La Rochelle, offre un environnement verdoyant et paisible - Cette résidence intimiste propose quelques appartements du 2 au 4 pièces conçus pour garantir un confort quotidien - Tous les logements possèdent un extérieur privatif, balcon ou terrasse et jardin pour certains - Vous serez séduits par les prestations haut de gamme - Proche de commerces, d’infrastructures scolaires et sportives, d’équipements culturels et de transports en commun - Des logements neufs pensés pour vous ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vivre au calme, à deux pas du centre historique de La Rochelle. Dans une résidence récente et élégante construite en 2017, découvrez ce bel appartement lumineux en rez-de-jardin surélevé, idéalement situé à quelques minutes à pied du Vieux-Port, des commerces, du marché central, de la gare et des plages. Son atout majeur ? Un superbe espace extérieur de près de 60 m², composé d'une large terrasse de 37 m² prolongée par un jardin paysager de 21,5 m², véritable havre de verdure en pleine ville. Grâce à l'avancée sous toiture et à la végétation, l'appartement bénéficie d'une protection naturelle contre la chaleur estivale, offrant un confort appréciable tout au long de l'année. Détails du bien : Surface habitable : 60 m² Disposition : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant Extérieur : terrasse + jardin de 58,60 m², avec accès direct depuis le séjour et les deux chambres Stationnement : place de parking privative couverte en sous-sol Résidence sécurisée : ascenseur, local à vélos, parties communes soignées Les + du bien : Résidence récente (2017), parfaitement entretenue Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Environnement calme et verdoyant Situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville, du marché central, de la gare et des plages. Un cadre de vie recherché, permettant de profiter pleinement de la vie rochelaise à pied, tout en bénéficiant du calme d'un jardin privatif. Une opportunité rare à La Rochelle, entre ville et jardin, alliant confort, sérénité et qualité de vie. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 341, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 588214 ).

Bel appartement dans résidence neuve proche du canal de rompsay, environnement très agréable. Séjour cuisine sur loggia expo ouest, 2 chambres, salle d'eau et wc. Placards. Parking en sous sol. Chauffage individuel au gaz. Livraison fin 2026.

Bel appartement dans résidence neuve proche du canal de rompsay, environnement très agréable. Séjour cuisine sur loggia expo ouest, 2 chambres, salle d'eau et wc. Placards. Parking en sous sol. Chauffage individuel au gaz. Livraison fin 2026.

Devenez propriétaire de votre résidence principale à La Rochelle grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) ! Découvrez notre programme Calypso, une résidence à taille humaine idéalement située dans le quartier Beauregard, à seulement 5 min du centre-ville à vélo. Profitez d'un cadre de vie verdoyant à proximité des commerces, écoles et services. Appartements T3-T4, Label Passivhaus pour une faible consommation énergétique, Grandes terrasses ou loggias avec vues dégagées, Prix accessibles dès 196 000 € pour un T3, (hors frais de notaire et redevance foncière) Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers d’Immobilière Atlantic Aménagement au 05 17 837 837 et venez visiter notre appartement témoin ! Conditions d’acquisition en Bail Réel Solidaire (BRS) : Logements destinés à la résidence principale sous conditions de ressources. TVA à 5,5 %. Une redevance foncière mensuelle s'applique. .

À decouvrir ! Joli t3 au calme et proche de l'océan, comprenant, une entrée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, wc et une pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin. Vous bénéficierez d'un abri de jardin, un local à vélo et une place de parking en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

La Rochelle – Quartier Laleu Un appartement lumineux, fonctionnel, prêt à vivre. Et surtout, au bon endroit. À 10 minutes du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, ce T3 de 57 m² a ce petit truc en plus. De la lumière, de l'espace, de la simplicité. Il ne cherche pas à en faire trop, mais il fait les choses bien. Ce qui vous attend à l'intérieur : Une pièce de vie de plus de 28 m², ouverte et accueillante, où l'on respire vraiment Une cuisine moderne avec puits de lumière : naturelle, sobre, efficace Deux vraies chambres, séparées, calmes, avec rangements Une salle d'eau fonctionnelle et des WC à part Et un palier spacieux de 11 m² : coin lecture, bureau, rangement ? À vous de choisir Et en plus ? Une place de stationnement privative, sous porche et en sécurité Une résidence bien tenue, végétalisée, avec une vraie ambiance de petite maison de ville Un bien sans travaux, bien isolé, dans une copropriété sérieuse L'emplacement : Laleu, c'est ce coin de La Rochelle qu'on ne voit pas tout de suite mais qu'on garde une fois qu'on l'a trouvé. Proche de tout : commerces, écoles, bus, plages, île de Ré, centre historique. Ce T3 coche toutes les cases. Premier achat, résidence secondaire, investissement locatif : toutes les options sont bonnes. Et surtout, il est prêt. Curieux ? Intéressé ? Il suffit de demander. Je vous ouvre la porte. Armel FOURMAND Facilitateur immobilier – Réseau SAFTI Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465.

Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : En exclusivité ! * Appartement de Standing de 66 m² avec Terrasse privative de 60 m² La Rochelle * Situé dans le centre historique de La Rochelle, à proximité immédiate du jardin des plantes et du marché, cet appartement de 66 m² au 1er étage d’un immeuble de 2006 va vous séduire par son environnement et sa terrasse de 60 m² visible depuis toutes les pièces de l’appartement. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec de nombreux rangements, desservant un bel espace de vie lumineux et sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et ouverte le salon / séjour. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Cet appartement dispose de 2 grandes chambres chaleureuses, d'une salle de bains, d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Pour votre confort vous disposerez d’un grand cellier aux multiples rangements. Les prestations de cet appartement comprennent un chauffage individuel par système électrique mural, un accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide, une ventilation mécanique pour un air sain en toutes saisons, et une résidence sécurisée avec digicode et accès fermé. Vous pourrez stationner facilement grâce à plusieurs parking à proximité, à moins de 2 minutes. Tout est accessible à pieds, commerces, écoles, parcs et transports en commun. Un vrai havre de paix en plein cOEur de La Rochelle. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.08€ par mois (soit 1273 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.