Vente appartement 3 pièces 78 m² Neuvecelle (74500)

Belles prestations - dans une copropriété haut de gamme, arborée et sécurisée, ce bien est proche des commerces et du centre de neuvecelle. Il bénéficie de belles prestations, idéal pour un cadre de vie au quotidien. Cet appartement t3 de 77 m² situé en rez-de-chaussée bénéficie d'une très grande terrasse de 62 m² bien exposée. Il se compose d'une pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains et un cellier. En annexe, une cave et deux places de parking privatives. Très belles prestations, bon dpe, pompe à chaleur, chauffage au sol, huisseries et portes de qualité, belle architecture. Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 798 248 - greffe de thonon les bains) anthony jorge figueiredo entrepreneur individuel 07 77 32 44 91 - réf. 891095.

Belles prestations - dans une copropriété haut de gamme, arborée et sécurisée, ce bien est proche des commerces et du centre de neuvecelle et à 10 min à pied de l'embarcadère d'évian-les-bains et des thermes. Il bénéficie de belles prestations, idéal pour un cadre de vie au quotidien. Cet appartement t3 de 60 m² est situé au premier étage bénéficie d'une belle terrasse exposée sud et sud-ouest. Il se compose d'une pièce de vie de 33 m² avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 12 m², deux chambres avec emplacements pour les placards, une salle de bains avec wc et un cellier. En annexe, une cave et deux places de parking privatives. Très belles prestations, bon dpe, pompe à chaleur, chauffage au sol, huisseries et portes de qualité, belle architecture. Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 798 248 - greffe de thonon les bains) anthony jorge figueiredo entrepreneur individuel 07 77 32 44 91 - réf. 891097.

Iad France - Stephanie Payet vous propose : T3 en rez-de-jardin à deux pas du centre d’Évian - Visite virtuelle disponible sur cette annonce On aime : L’emplacement privilégié, à proximité immédiate du Léman et des commodités (embarcadère : 10 mns - centre ville : 3 mns) La luminosité et le calme du rez-de-jardin L’état impeccable de la résidence récente (2016) Dès l’entrée, le ton est donné : Un espace de vie avec sa cuisine ouverte et conviviale, s’ouvrant sur une terrasse exposée plein sud — un vrai havre de paix pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d’été. Côté nuit, vous trouverez : Deux chambres spacieuses et lumineuses Une salle de bains fonctionnelle Le tout, complété par une place de parking privative et une cave. À visiter sans tarder ! Pour vivre une immersion complète, comme si vous étiez déjà sur place, je vous invite à découvrir la visite virtuelle accessible dans l’espace photos de cette annonce. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amel Omari vous propose : T3 avec terrasse 62,5 m² – Neuvecelle proche Évian-les-Bains Et si vous profitiez d’un appartement entièrement rénové, économe au quotidien et doté d’une terrasse exceptionnelle de 62,5 m² ? À Neuvecelle, dans un secteur recherché à proximité immédiate d’Évian-les-Bains, découvrez ce T3 de 77 m² entièrement rénové en 2024, situé dans une charmante petite copropriété de 6 appartements. Un bien rare sur le secteur : - grande terrasse de 62,5 m² - charges maîtrisées : seulement 50 € / mois - pompe à chaleur individuelle - chauffage au sol Chaque appartement dispose de sa propre pompe à chaleur. Résultat : confort thermique optimal et économies au quotidien. Agencement optimisé : - pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 43 m² - deux chambres spacieuses - salle de bain - WC séparés - cellier Annexes : - place de stationnement privative avec borne de recharge électrique attitrée - cave Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé sur un secteur recherché. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Omari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943874941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amel Omari vous propose : T3 de 77 m² avec vue lac – Terrasse 19,5 m² – Neuvecelle Au 1er étage d’une copropriété récente et confidentielle, ce T3 de 77 m² séduit par sa vue lac et la qualité de ses prestations. Un appartement aux prestations récentes et performantes : - excellente performance énergétique (A) - pompe à chaleur individuelle - chauffage au sol - charges maîtrisées Chaque logement dispose de sa propre pompe à chaleur, garantissant autonomie et confort thermique toute l’année. Un espace de vie lumineux avec vue : - séjour / cuisine équipée de 43 m² - accès direct à une terrasse de 19,5 m² - deux chambres - salle de bain - WC séparés - cellier Annexes : - place de stationnement privative avec borne de recharge électrique - cave Un bien idéal pour ceux qui recherchent luminosité, vue et qualité de construction dans un secteur résidentiel prisé. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Omari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943874941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LANCEMENT COMMERCIALRésidence composée de 2 bâtiments comportant au total 30 logements avec vue sur le lac Léman. Découvrez ALVEA, une résidence à taille humaine composée de 30 logements modernes, allant du 2 pièces au 4 pièces, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ce programme d’exception se déploie sur deux bâtiments intimistes de seulement deux étages, parfaitement intégrés dans un jardin paysager arboré. Les appartements lumineux séduisent par leurs grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le lac Léman et la Riviera suisse. Chaque espace de vie est conçu pour allier confort, élégance et fonctionnalité. La résidence met à disposition un espace sécurisé pour les vélos ainsi qu’un parking en sous-sol, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. ALVEA allie ainsi qualité de vie, vue d’exception et proximité avec la nature, à seulement quelques minutes des rives du Léman. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .