Vente appartement 3 pièces 78 m² Neuvecelle (74500)

Belles prestations - dans une copropriété haut de gamme, arborée et sécurisée, ce bien est proche des commerces et du centre de neuvecelle et à 10 min à pied de l'embarcadère d'évian-les-bains et des thermes. Il bénéficie de belles prestations, idéal pour un cadre de vie au quotidien. Cet appartement t3 de 60 m² est situé au premier étage bénéficie d'une belle terrasse exposée sud et sud-ouest. Il se compose d'une pièce de vie de 33 m² avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 12 m², deux chambres avec emplacements pour les placards, une salle de bains avec wc et un cellier. En annexe, une cave et deux places de parking privatives. Très belles prestations, bon dpe, pompe à chaleur, chauffage au sol, huisseries et portes de qualité, belle architecture. Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 798 248 - greffe de thonon les bains) anthony jorge figueiredo entrepreneur individuel 07 77 32 44 91 - réf. 891097.

Belles prestations - dans une copropriété haut de gamme, arborée et sécurisée, ce bien est proche des commerces et du centre de neuvecelle. Il bénéficie de belles prestations, idéal pour un cadre de vie au quotidien. Cet appartement t3 de 77 m² situé en rez-de-chaussée bénéficie d'une très grande terrasse de 62 m² bien exposée. Il se compose d'une pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains et un cellier. En annexe, une cave et deux places de parking privatives. Très belles prestations, bon dpe, pompe à chaleur, chauffage au sol, huisseries et portes de qualité, belle architecture. Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 798 248 - greffe de thonon les bains) anthony jorge figueiredo entrepreneur individuel 07 77 32 44 91 - réf. 891095.

LANCEMENT COMMERCIALRésidence composée de 2 bâtiments comportant au total 30 logements avec vue sur le lac Léman. Découvrez ALVEA, une résidence à taille humaine composée de 30 logements modernes, allant du 2 pièces au 4 pièces, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ce programme d’exception se déploie sur deux bâtiments intimistes de seulement deux étages, parfaitement intégrés dans un jardin paysager arboré. Les appartements lumineux séduisent par leurs grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le lac Léman et la Riviera suisse. Chaque espace de vie est conçu pour allier confort, élégance et fonctionnalité. La résidence met à disposition un espace sécurisé pour les vélos ainsi qu’un parking en sous-sol, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. ALVEA allie ainsi qualité de vie, vue d’exception et proximité avec la nature, à seulement quelques minutes des rives du Léman. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Évian-les-Bains 74500 Appartement neuf T3 situé au 4e étage orienté Ouest-Est Surface habitable : 55,42 m² / Surface utile : 91,58 m² Comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC et une terrasse. Place de parking en sous-sol. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 905 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

MARIZA – L'art de vivre entre lac et ville Découvrez Mariza, un splendide T4 de 78,95 m², entièrement rénové en 2023, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, modernité et douceur de vivre. Idéalement situé à Évian-les-Bains, à une minute à pied du lac, de la plage et du lycée Anna de Noailles, et à quelques minutes seulement des commerces et de l'embarcadère, Mariza bénéficie d'un emplacement aussi rare que recherché. Dès l'entrée, le charme opère… - La pièce de vie, spacieuse, chaleureuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour savourer les belles journées d'été en famille ou entre amis. - La cuisine américaine, résolument contemporaine, entièrement équipée et généreusement dotée de rangements, invite naturellement aux moments de convivialité et de partage. Un espace nuit fonctionnel et confortable Côté nuit, l'appartement propose : - Trois belles chambres, toutes équipées de placards, - Une salle de bain moderne, - Un WC indépendant. - Un grand placard intégré dans le couloir vient compléter intelligemment les espaces de rangement. Des prestations qui font la différence - Cave située sur le même niveau que l'appartement, un confort rare et très apprécié, - Résidence récente et bien entretenue (2008), - Aucun travaux à prévoir, - DPE classé C, gage d'une consommation énergétique maîtrisée. Mariza est l'appartement idéal pour une famille en résidence principale, mais aussi un excellent pied-à-terre ou une résidence secondaire clé en main. En option : un garage fermé de 17 m², situé au sein même de la résidence, pour un confort de vie optimal. Vivre à Évian-les-Bains : un privilège au quotidien Choisir Mariza, c'est aussi choisir Évian-les-Bains, ville emblématique des rives du Lac Léman, réputée pour : - Son cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes, - Sa qualité de vie incomparable, - Son embarcadère reliant Lausanne en moins de 35 minutes, - Ses établissements scolaires, commerces, thermes et infrastructures sportives, - Son attractivité tant pour les familles que pour les frontaliers et les résidents secondaires. Entre nature, dynamisme et élégance, Évian offre un art de vivre unique… et Mariza en est une parfaite illustration. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, entretien communs, syndic, espaces verts. ) : 1458€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Réf. 941011.

Appartement duplex en centre ville - idéalement situé au centre de evian-les-bains, proche de l'embarcadère et des thermes ainsi que de tous les commerces. Au 4ème étage, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 123 m² habitables et 133 m² utiles avec deux balcons bien ensoleillé vue lac et vue montagnes. À l'intérieur, une grande entrée qui vous mènera sur une vaste pièce de vie avec un salon et une salle à manger, une cuisine séparée équipée, une chambre et un wc séparé. À l'étage, un vaste couloir avec bibliothèque trois chambres de 17 m², 14 m² et 10 m², une grande salle de bains avec baignoire pour contempler la vue sur le lac, un deuxième wc séparé avec lave-mains, un petit espace buanderie et une cave en annexe, et un local à vélo disponible en face. Cet appartement offre de belles possibilités avec ces grands espaces, idéal pour se complaire au centre-ville de evian-les-bains avec son attractivité. Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 798 248 - greffe de thonon les bains) anthony jorge figueiredo entrepreneur individuel 07 77 32 44 91 - réf. 897304.