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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Nantes (44300)
179 900 €

Appartement 3 pièces Nantes (44300)

Rue de Koufra - Venez découvrir ce bel appartement rénové avec goût situé dans une petite copropriété calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports bus C1 et ligne 1 du tram). Il se compose d'une entrée avec wc séparés et espace de rangement, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée. Le coin nuit est composé de 2 chambres et d'une salle de bains avec espace buanderie. Une grande cave complète ce bien. Chauffage au gaz (chaudière de 2021) et place de parking libre dans la copropriété. Vous êtes investisseurs et vous souhaitez faire de la colocation vous avez la possibilité de créer une 3ème chambre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Ranzay-Grand Clos
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 277 kWh/m².an 60* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 60 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 31
  • Moyenne de la quote-part (an) : 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 900 € (soit 2 726 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1280654
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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