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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Nantes (44100)
228 000 €
-14.61 %

Appartement 3 pièces Nantes (44100)

Iad france - steve arsene (06 29 16 17 28) vous propose : appartement t3 + balcon / parking / cave découvrez cet appartement t3 de 64 m² environ, au 2ème étage parfaitement insonorisé. Il est situé à proximité de l'arrêt de tramway longchamp dans une copropriété bien entretenue et sécurisée datant de 2004. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un couloir desservant une cuisine ouverte sur un salon-séjour très lumineux avec une baie vitrée insonorisée donnant sur le grand balcon, de deux chambres côté cour, très calmes, dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc avec lave-main indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grand garage fermé sécurisé d'environ 16 m² environ. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steve arsene ei (id 62825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904907987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 130 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 228 000 € (soit 3 563 € / m²)
    -14.61 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.61 % (-39 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1339586
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Nantes (44100)
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