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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Nantes (44100)
229 000 €

Appartement 3 pièces Nantes (44100)

Iad france - veronique michel (06 66 25 13 11) vous propose : proce-zola – magnifique t3 tout refait 75 m² environ - 2 chambres - balcon - rangements - cave - grenier situé en impasse à 4 minutes du parc de procé, ce spacieux appartement vous accueille dans un espace de vie lumineux, grâce à sa lumière traversante. Une belle pièce de vie de 23 m² sur parquet, une cuisine séparée entièrement refaite et toute équipée (y compris avec machine à laver et lave-vaisselle) et un petit balcon avec une vue magnifique sur nantes composent l'espace 'jour'. De l'autre coté, l’espace 'nuit' se compose de 2 grandes chambres de 13 m² et 12 m² avec dressing, d'une spacieuse salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Il compte beaucoup de rangements, un grenier et une cave. Possibilité d'acquérir un garage. Dès les beaux jours vous pouvez profiter paisiblement du jardin clos arboré et fleuri de cette petite copropriété, qui comprend également un garage à vélos. Aucune procédure en cours. Les plus : tout refait, aucun travaux, baigné de lumière cadre paisible proche des commerces, et transports. Une visite ? Appelez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique michel ei (id 54338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1963
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 38
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 680 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 3 013 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1513077
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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